Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2010 года город Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Русиной Л.Г.
при секретаре Санниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2010 по иску Исмаилова Чингиза Камал-оглы к Администрации Тюменского муниципального района о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка и об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец Исмаилов Ч.К.о. обратился в суд с иском к Ответчику Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка и об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка. В ходе судебного разбирательства иск увеличен требованием о признании незаконным Постановления Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области Номер обезличен от 02.06.2006 года «Об отмене Постановления № Номер обезличен от 14.05.2005 года».
Свои требования Истец мотивировал следующими обстоятельствами:
Администрация Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области (далее по тексту - «Администрация Московского МО») Постановлением Номер обезличен от 14.05.2005 года предоставила Истцу в собственность за плату для ведения ЛПХ земельный участок Номер обезличен по ... деревни Дударева Тюменского района. В соответствии с требованиям данного Постановления истцом выполнено межевание участка и постановка его на кадастровый учет. 17.08.2006 года Истцом заключен с ГУ «Фондом имущества Тюменской области» договор купли-продажи земельного участка, но в регистрации права собственности было отказано по причине того, что лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено было распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества. 22.07.2009 года Истец обратился в Администрацию Тюменского муниципального района с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка, на что был получен отказ, мотивированный несоответствием представленной копии постановления архивному экземпляру. Данный отказ Истец считает незаконным. Кроме того, 02.06.2006 года Администрации Московского МО издано Постановление Номер обезличен «Об отмене Постановления Номер обезличен от 14.05.2005 года». Данное Постановление Истец считает изданным с нарушением действующего законодательства, а именно Решения Думы Тюменского муниципального района № 34 от 26.01.2006 года, которым утверждено Положение «О порядке предоставления, использования и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на территории Тюменского муниципального района». Администрация Московского МО, указывая в оспариваемом Постановлении на факт фальсификации, не ссылается на экспертное заключение, которым был бы установлен этот факт. Таким образом, Истец просит суд л.д. 48-49):
1) признать незаконным Постановление Администрация Московского МО Номер обезличен от 02.06.2006 года «Об отмене Постановления Номер обезличен от 14.05.2005 г.;
2) признать незаконным отказ Администрации Тюменского муниципального района от заключения с Истцом Договора купли-продажи земельного участка Номер обезличен по ... деревни Дударева Тюменского района, кадастровый номер Номер обезличен;
3) обязать Администрацию Тюменского муниципального района заключить с Истцом Договор купли-продажи вышеназванного земельного участка
Определением Тюменского районного суда от 04.12.2009 года Администрация Московского МО привлечена к участию в деле в качестве соответчика л.д. 77).
В судебное заседание Истец Исмаилов Ч.К.о. не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом л.д. 88).
Представитель истца Ошуркова О.П., участвующая в деле на основании доверенности р/Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 19), в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика - Администрации Тюменского муниципального района - Котюх М.В., участвующая в деле на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., в судебном заседании иск не признала в полном объеме. Суду пояснила, что Постановление Номер обезличен от 14.05.2005 года признано фальсифицированным, кроме того незаконность получения истцом спорного земельного участка подтверждается вступившим в законную силу Приговором Тюменского райсуда от 30.09.2008 года, в связи с чем, незаконны и необоснованны требования Истца предоставить участок ему в собственность, заключив с ним договор купли-продажи. Суду предоставлены письменные возражения л.д. 98-99).
Представитель ответчика - Администрация Московского МО, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом л.д. 82), причина неявки суду не известна. Дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Суду предоставлены письменные возражения по иску л.д. 28).
Заслушав представителя истца, представителя Ответчика Администрации Тюменского муниципального района, руководствуясь требованиями закона, суд считает, что исковые требования Истца незаконны и не обоснованны, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.
Судом установлено:
В обоснование своих требований Истцом предоставлено суду Постановление Номер обезличен от 14.05.2005 года, согласно которому Истцу в собственность за плату для ведения ЛПХ предоставлен земельный участок Номер обезличен по ... деревни Дударева Тюменского района л.д. 13).
Постановление Номер обезличен от 14.05.2005 года в связи с его фальсификацией отменено Постановлением Главы Администрации Московского МО Номер обезличен от 02.06.2006 года по следующим основаниям: отсутствие заявление Истца; несоответствие содержания постановления действительному содержанию за Номер обезличен; постановление утверждено факсимильной подписью Главы Московского МО; по данному адресу выделение земельных участков не предусмотрено л.д. 29).
Указанные основания для отмены Постановления Номер обезличен от 14.05.2005 года подтверждаются представленными в суд документами. Так, в Журнале регистрации Постановлений Главы Администрации Московского МО отсутствует указанное Постановление в отношении Истца л.д.69-71). Постановление Номер обезличен от 14.05.2005 года вынесено в отношении гр-на ФИО11, с которым впоследствии заключен Договор аренды земельного участка л.д. 30-38). Согласно Справки Управления Росреестра по Тюменской области от Дата обезличена года, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен в 2005 году относился к категории земель земли лесного фонда л.д. 100).
Кроме того, вступившим в законную силу Приговором Тюменского районного суда от 30.09.2008 года, установлено, что вышеназванное Постановление Номер обезличен от 14.05.2005 года является подложным, номер Постановления Номер обезличен является фиктивным, факсимиле подписи Главы Администрации Московского МО также получено преступным путем л.д. 103).
В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона ничтожна, при этом, не влечет за собой каких-либо юридических последствий.
Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок фактически Истцу не выделялся, Постановление в отношении Истца о предоставлении ему участка не издавалось, в связи с чем, незаконны и необоснованны требования Истца о заключении с ним с ним договора купли-продажи земельного участка Номер обезличен по ... деревни Дударева Тюменского района в соответствии с указанными нормами закона и Постановлением Администрации Московского МО Номер обезличен от 14.05.2005 года.
При данных обстоятельствах, у суда нет оснований признавать незаконным Постановление Администрация Московского МО Номер обезличен от 02.06.2006 года «Об отмене Постановления Номер обезличен от 14.05.2005 г.», а также признавать незаконным отказ Администрации Тюменского муниципального района в заключении с Истцом Договора купли-продажи земельного участка Номер обезличен по ... деревни Дударева Тюменского района, кадастровый номер Номер обезличен
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 8, 167, 168 ГК РФ, ст.ст. 56, 67, 71, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исмаилову Чингизу Камал-оглы в иске к Администрации Тюменского муниципального района о признании незаконным отказа в заключении договора купли-продажи земельного участка и об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 18 января 2010 года.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Копия верна.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: Л.Г. Русина