Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2010г. г.Тюмень
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьи И.В.Плосковой
При секретаре А.С.Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-838\2010 по иску Яковлева Сергея Васильевича, Яковлевой Ларисы Ивановны к Администрации Ембаевского муниципального образования о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Яковлев С.В., Яковлева Л.И. обратились в суд с иском к Администрации Ембаевского муниципального образования, о признании права собственности на ... по ... ... района. Свое требование мотивируют тем, что вселены в указанную квартиру на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. При обращении в Администрацию Ембаевского муниципального образования, с заявлением о заключении договора приватизации, был получен ответ о невозможности заключения договора передачи квартиры в собственность, поскольку дом был передан на баланс Ембаевскому муниципальному образованию застройщиком ОАО «Тюменьдорстрой», однако при передаче дома надлежащим образом не были оформлены документы, в связи с чем, дом на балансе стоит, но право собственности на него не оформлено.
В судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом извещены, имеются заявления о рассмотрении дела без их участия л.д.43,44).
Представитель истцов, действующая на основании ордера № 40 от 30 июня 2010 года Тюфякова О.А., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Ембаевского муниципального образования в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений по иску не представлено л.д.41).
Представитель третьего лица ОАО «Тюменьдорстрой» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Возражений по иску не имеют (л.д.42).
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление.
Судом установлено, что ... ... по ... ..., была предоставлена Яковлеву Сергею Васильевичу с учетом его супруги Яковлевой Ларисы Ивановны в период его работы в ОАО «Тюменьдорстрой» на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается ордером л.д.8), и копией трудовой книжки л.д.24-33). Согласно выписке из лицевого счета в квартире проживают в настоящее время истец и супруга истца Яковлева Л.И.. л.д.10).
Согласно ст.35 ФИО3 каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с. ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что квартира в реестре муниципальной собственности Тюменского района, в реестре государственного имущества Тюменской области не значится л.д. 12-14). На ... ... ... ... регистрация прав, согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года, не произведена л.д.21). Застройщиком жилья являлся ОАО «Тюменьдорстрой». В последующем жилье было передано на баланс Ембаевского муниципального образования, что подтверждается ответом ОАО «Тюменьдорстрой» от Дата обезличенаг. л.д.34) и выпиской из лицевого счета Номер обезличен, подтверждающей, что данное жилье внесено в похозяйственные книги Администрации Ембаевского МО л.д.10).
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Поскольку судом установлено, что жилье передано в Ембаевское МО, хотя оно и не стоит юридически на балансе л.д.11), в настоящее время они распоряжаются имуществом, несут бремя содержания имущества как собственники, и соответственно имеют право передавать имущество в собственность в порядке приватизации.
Статьей 2 ФИО4 « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст.11 ФИО4от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справок Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года, истцы собственниками квартиры и частного домовладения не значатся. Право бесплатной приватизации ими не использовано л.д.19-20). Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года следует, что сведения о правах истцов на объекты недвижимости в виде квартиры и частного домовладения в Едином государственном реестре прав отсутствуют л.д.22-23).
Других лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры, судом не установлено.
На основании вышеизложенного, для восстановления нарушенных прав истцов, закрепленных ФИО3 и ФИО4 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд полагает возможным признать право общей долевой собственности на однокомнатную ... ... за Яковлевым С.В., Яковлевой Л.И. по 1/2 доли за каждым.
Руководствуясь ст.35 ФИО3, ст. 217,218, ГК РФ, ст.1,2,6,7,11,18 ФИО4от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ФИО5 суда « О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», от Дата обезличена года, ст.56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Яковлева Сергея Васильевича, Яковлевой Ларисы Ивановны - удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 33,0 кв.м., в том числе жилой 13,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... за Яковлевым Сергеем Васильевичем, Яковлевой Ларисой Ивановной 1/2 доли за каждым.