Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Тюмень «11» августа 2010 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
при секретаре Саакяне М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-992/2010 по иску Фонда «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» к Мамаевой Алисе Заятдиновне, Мамаеву Тимуру Салаватовичу, Вахитовой Минликамал Сайдулловне, Вагапову Тимуру Зиннуровичу,
УСТАНОВИЛ:
Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» обратился в суд с иском к Мамаевой Алисе Заятдиновне, Мамаеву Тимуру Салаватовичу, Вахитовой Минликамал Сайдулловне, Вагапову Тимуру Зиннуровичу о взыскании суммы займа, процентов и пени за пользовании займом. Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года между истцом и ответчиками Мамаевой А.З., Мамаевым Т. С. был заключен договор займа Номер обезличен на сумму 549 180 рублей 00 коп. сроком погашения на 10 лет, под 1,38% годовых для целевого использования - строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с условиями договора ответчики обязались вернуть денежные средства в установленный срок согласно графику, в период действия договора ежемесячно уплачивать проценты за пользование займом. Однако ответчиками выплаты в счет погашения задолженности производились несвоевременно и не в полном объеме, график погашения займа не соблюден. Сумма задолженности согласно условиям договора и расчета составляет 556 993 руб.52 коп., из которых сумма основного долга 527 228 руб. 53 коп; долг по уплате пени 3 037 руб. 72 коп.; долг по уплате процентов 956 руб. 81 коп.; плановые проценты 25770 руб. 46 коп. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа принято поручительство физических лиц Вахитовой М.С., Вагапова Т.З. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору займа в сумме 556 993 руб.52 коп А также возместить понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления - 8 769 руб. 94 коп.
Представитель истца Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствии с направлением копии решения суда. Представили в суд заявление об уточнении исковых требований в связи с тем, что ответчиками частично погашена сумма задолженности. Просят взыскать долг по основной сумме займа в размере 448 383 руб. 79 коп., долг по уплате процентов в размере 33 руб. 91 коп., плановые проценты в размере 24 959 руб. 76 коп., всего 473 377 руб. 46 коп л.д. 47-48).
Ответчик Мамаев Т.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что они с супругой являются участниками программы «Молодая семья», по которой была им выделена субсидия на строительство жилого дома в размере 700 000 рублей. Участие в программе также предполагала необходимость получения целевого займа в размере 550 000 рублей в Областном фонде развития жилищного строительства, что ими и было сделано, согласно заключенного с Фондом договора займа. Целевой займ был им предоставлен сроком на 10 лет с погашением ежемесячными платежами. В связи с нерегулярными выплатами заработной платы и обязательствами по другому, автомобильному кредиту, график погашения ежемесячных платежей ими неоднократно нарушался. Однако, на Дата обезличена года ими была внесена сумма в погашение имеющейся текущей задолженности. В дальнейшем они намерены исполнять свои обязательства по мере возможности.
Ответчик Мамаева А.З. в судебном заседании исковые требования также признала, поддержала доводы ответчика Мамаева Т.С.
Ответчик Вахитова М.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена.
Ответчик Вагапов Т.З. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, заслушав пояснения ответчика Мамаева Т.С., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено. На основании договора займа Номер обезличен от Дата обезличена года истец предоставил Мамаеву Т.С., Мамаевой А.З. денежные средства на сумму 549 180 рублей на срок 10 лет под 1,38 % годовых для целевого использования: строительство индивидуального жилого дома л.д. 6). Сумма займа истцом перечислена на счет ответчика Мамаева Т.С., что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена л.д. 7).
В обеспечении исполнения обязательств Мамаева Т.С., Мамаевой А.З. по договору займа заключены: договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена г. между истцом и Вахитовой Минликамал Сайдулловной л.д. 10), договор поручительства Номер обезличен Дата обезличена г между истцом и Вагаповым Тимуром Зиннуровичем л.д. 11).
Согласно п.2.1 договоров поручительства поручитель в полном объеме отвечает перед займодавцем за исполнение Мамаевым Т.С., Мамаевой А.З. обязательств по договору займа л.д. 10, 11).
Пунктом 2.2. Договора стороны оформляют график погашения займа, который подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора л.д. 6, 8).
Пунктом 5.2. Договора установлено в случаях нарушения заемщиком сроков возврата займа, заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки л.д.6).
Также, условиями договора установлено, право займодавца требовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по договору займа вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком любого из обязательств - при допущении просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей более трех раз в течение 12 месяцев (п. 4.4.1 Договора).
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества.
Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно представленной истцом выписки движения по счету ответчиками допущено нарушение в исполнении обязательств по ежемесячному погашению кредита с Дата обезличена года л.д. 9). Данное обстоятельство, как и сумма задолженности в размере 473 377 руб. 46 коп. ответчиками (заемщиками) не оспариваются.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Поэтому подлежит удовлетворению требование о взыскании суммы задолженности по кредиту со всех ответчиков солидарно.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
На момент рассмотрения дела общая сумма задолженности составила 473 377 руб. 46 коп.
Поскольку ответчики нарушили взятые на себя обязательства по ежемесячному своевременному возврату заемных средств, требования истца о взыскании досрочно займа, процентов, пени, предусмотренных договором подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поэтому в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит также взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 8 769 руб. 46 коп., оплата которой, истцом подтверждается платежным поручением л.д. 5).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 309, 322, 363, 811, 819, ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 88, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Мамаевой Алисы Заятдиновны, Мамаева Тимура Салаватовича, Вахитовой Минликамал Сайдулловны, Вагапова Тимура Зиннуровича, солидарно в пользу Фонда «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» задолженность по договору займа в размере 473 377 рублей 46 копеек, госпошлину 8 769 руб. 94 коп., всего: 482 147 руб. 40 коп. (четыреста восемьдесят две тысячи сто сорок семь рублей 40 коп.).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2010 года.
Судья Е.И.Косилова