Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Тюмень «18» августа2010 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
при секретаре Саакяне М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-991/2010 по иску Фонда «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» к Фоминой Ирине Ивановне, Кондалову Александру Николаевичу, Лубнину Александру Владимировичу о взыскании суммы займа, процентов и пени за пользование займом,
УСТАНОВИЛ:
Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» обратился в суд с иском к Фоминой Ирине Ивановне, Кондалову Александру Николаевичу, Лубнину Александру Владимировичу о взыскании суммы займа, процентов и пени за пользовании займом. Требования мотивированы тем, что Дата обезличена г. между истцом и ответчиком Фоминой И.И. был заключен договор займа Номер обезличен сумму 427 140 рублей 00 коп. сроком погашения на 10 лет, под 1,38% годовых для целевого использования - строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с условиями договора ответчики обязались вернуть денежные средства в установленный срок согласно графику, в период действия договора ежемесячно уплачивать проценты за пользование займом. Однако ответчиками выплаты в счет погашения задолженности производились несвоевременно и не в полном объеме, график погашения займа не соблюден. Сумма задолженности согласно условиям договора и расчета составляет 459 295 руб. 71 коп., из которых сумма основного долга 426 018 руб. 18 коп; долг по уплате пени 10 432 руб. 75 коп.; долг по уплате процентов 2 915 руб. 37 коп.; плановые проценты 19929 руб. 29 коп. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа принято поручительство физических лиц Кондалова А.Н., Лубнина А.В. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору займа в сумме 459 295 руб. 71 коп. А также возместить понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления - 7 792 руб. 96 коп.
Представитель истца Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствии с направлением копии решения суда л.д. 4).
Ответчик Фомина И.И. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом л.д. 52).
Представитель ответчика Фоминой И.И. - Шестакова Н.Н., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично в части основного долга и оплаты государственной пошлины. Свои возражения, мотивируя тем, что у ответчика возникли материальные трудности, в связи, с чем она дважды писала заявление в Фонд для отсрочки платежа, в чем ей было отказано, поэтому исковые требования в части начисления процентов и пени не признает. Дополнила, что ответчица производила платеж лишь один раз в размере 20 000 рублей.
Ответчик Лубнин А.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что ему известно о своем поручительстве по обязательствам ответчицы Фоминой И.И. Однако, ответчица в личной беседе с ним обещала урегулировать все разногласия с Фондом, поэтому он не предполагал, что возможно обращение в суд к нему с данными требованиями.
Ответчик Кондалов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен.
Суд, заслушав пояснения представителя ответчика Фоминой И.И. - Шестакову Н.Н., ответчика Лубнина А.В., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено. На основании договора займа Номер обезличен от Дата обезличена года истец предоставил Фоминой И.И. денежные средства на сумму 427 140 рублей на срок 10 лет под 1,38 % годовых для целевого использования: строительство индивидуального жилого дома л.д. 6). Сумма займа истцом перечислена на счет ответчика Фоминой И.И., что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 7).
В обеспечении исполнения обязательств ФИО2 по договору займа заключены: договор поручительства Номер обезличен1) от Дата обезличена г. между истцом и Кондаловым Александром Николаевичем л.д. 10), договор поручительства Номер обезличен (2) от Дата обезличена года между истцом и Лубниным Александром Владимировичем л.д. 11).
Согласно п.2.1 договоров поручительства поручитель в полном объеме отвечает перед займодавцем за исполнение Фоминой И.И. л.д. 10,11).
Пунктом 2.2. Договора стороны оформляют график погашения займа, который подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора л.д. 8).
Пунктом 5.2. Договора установлено в случаях нарушения заемщиком сроков возврата займа, заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки л.д. 7).
Также, условиями договора установлено, право займодавца требовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по договору займа вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком любого из обязательств - при допущении просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей более трех раз в течение 12 месяцев (п. 4.5.1 Договора).
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества.
Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно представленной истцом выписки движения по счету ответчиком в период с Дата обезличена г. по Дата обезличена года один раз была внесена сумма, то есть ответчиком допущено нарушение в исполнении обязательств по ежемесячному погашению кредита л.д. 19). Данное обстоятельство, как и сумма задолженности, ответчиками не оспариваются.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Поэтому подлежит удовлетворению требование о взыскании суммы задолженности по кредиту со всех ответчиков солидарно.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
На момент рассмотрения дела общая сумма задолженности составила 459 295 руб. 71 коп.
Поскольку ответчица Фомина И.И. заемщик, нарушила взятые на себя обязательства по ежемесячному своевременному возврату заемных средств, требования истца о взыскании досрочно займа, процентов, пени, предусмотренных договором как с Фоминой И.И. так и с ее поручителей, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поэтому в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит также взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 7792 руб. 96 коп., оплата которой, истцом подтверждается платежным поручениям л.д. 5).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 309, 322, 330, 363, 811, 819, ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 88, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Фоминой Ирины Ивановны, Кондалова Александра Николаевича, Лубнина Александра Владимировича, солидарно в пользу Фонда «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» задолженность по договору займа в размере 459 295 рублей 71 копейки, госпошлину 7792 руб. 96 коп., всего: 467 088 руб. 67 коп. (четыреста шестьдесят семь тысяч восемьдесят восемь рублей 67 коп.).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2010 года.
Судья Е.И.Косилова