Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 18 августа 2010 года
№ 2-1088/2010
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Сынтульской В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфилова Геннадия Андреевича, Мартыновой Татьяны Александровны, Малышкиной Светланы Геннадьевны, Проскурякова Георгия Александровича к Кочеву Николаю Васильевичу, Администрации Кулаковского муниципального образования Тюменского района, Тюменской области о признании 1/2 доли жилого дома частью жилого дома, признании наследственным имуществом части жилого дома, включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Панфилов Г.А., Мартынова Т.А., Малышкина С.Г., Проскуряков Г.А. обратились в суд с иском к Кочеву Н.В., Администрации Кулаковского муниципального образования Тюменского района, Тюменской области о признании 1/2 доли жилого дома, указанной в качестве наследственного имущества в Свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, зарегистрированном в реестре нотариуса 4-ой Тюменской государственной нотариальной конторы ФИО9 за Номер обезличен, в Свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, зарегистрированном в реестре нотариуса 4-ой Тюменской государственной нотариальной конторы ФИО9 за Номер обезличен, в Свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, зарегистрированном в реестре нотариуса 4-ой Тюменской государственной нотариальной конторы ФИО9 за Номер обезличен - частью жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, состоящей из двух помещений общей площадью 21,9 кв.м. и надворных построек: летней кухни (литера Г), сарая (литера Г1), навеса (литера Г2), бани (литера Г3); признании наследственным имуществом после смерти ФИО8, умершей Дата обезличена года, части жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, состоящей из двух помещений общей площадью 21,9 кв.м. и надворных построек: летней кухни (литера Г), сарая (литера Г1), навеса (литера Г2), бани (литера Г3); включении имущества в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, состоящей из двух помещений общей площадью 21,9 кв.м. и надворных построек: летней кухни (литера Г), сарая (литера Г1), навеса (литера Г2), бани (литера Г3) в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей Дата обезличена года.
Свои требования мотивировали тем, что Дата обезличена года ФИО12 по договору купли-продажи была приобретена часть жилого дома с надворными постройками по адресу: ..., ..., .... После его смерти данное имущество перешло в порядке наследования к его жене ФИО8. После смерти ФИО8, умершей Дата обезличена года, данное имущество в порядке наследования по закону перешло её детям Панфиловой Л.А., Проскурякову Г.А. и Мартыновой Т.А. в равных долях, по 1/3, каждому. Наследниками были получены Свидетельства о праве на наследство по закону за Номер обезличен от Дата обезличена года, за Номер обезличен от Дата обезличена года, за Номер обезличен от Дата обезличена года, соответственно. Права наследников на наследственное имущество до настоящего времени не зарегистрированы в государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество. В выданных наследникам Свидетельствах наследственное имущество было ошибочно указано нотариусом как « 1/2 доля жилого дома, находящегося в ... по ...ёновых, ..., состоящего из одного бревенчатого строения, общей площадью 24 кв.м. с надворными постройками: флигель, сарай, баня, навес». Данные сведения на день смерти ФИО8 не соответствовали действительности. Фактически, наследственным имуществом являлась часть жилого дома. Указание на наследственное имущество как на 1/2 долю жилого дома привело к уменьшению долей наследников ФИО8 с 1/3 до 1/6. Вторая часть жилого дома была приобретена в 1980 году ФИО2 у ФИО11 по договору купли-продажи. Ранее инвентаризация жилого дома не проводилась, поэтому, сведения о наследственном имуществе были внесены нотариусом в вышеуказанные Свидетельства из справки, выданной Кулаковским сельсоветом на основании сведений похозяйственной книги. Согласно положения о ведении похозяйственных книг, в похозяйственной книге в качестве жилого дома как объекта права собственности указывались не только целые дома, но и обособленные (имеющие отдельные входы) части жилых домов. Так, в похозяйственной книге в качестве главы хозяйства по адресу: ..., ..., ... указана ФИО8, а в качестве главы хозяйства по адресу: ..., ..., ... указан ФИО2 Данные похозяйственной книги подтверждали, что части жилого дома учитывались как отдельные хозяйства, имеющие разные показатели общей и жилой площади, разные адреса, разные площади земельных участков, предоставленных в пользование. Ранее, в договорах купли - продажи, удостоверяемых сельсоветами, части жилых домов указывались как «1/2 жилого дома», «1/2 половины жилого дома», в связи с чем, Кулаковский сельсовет в справке Номер обезличен от Дата обезличена года указал, что ФИО8 являлась собственником 1/2 жилого дома. При оформлении Свидетельств, нотариусом ФИО9 была допущена ошибка в части указания технических характеристик наследственного имущества. Дата обезличена года умерла ФИО7 (наследница по закону после смерти ФИО8). После её смерти наследниками по закону являются муж Панфилов Г.А. и дочь Малышкина С.Г., которыми, по месту открытия наследства были поданы заявления о принятии наследства нотариусу ФИО10 Принимая во внимание, что на день смерти ФИО7 её права на наследственное имущество, согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре нотариуса 4-ой Тюменской государственной нотариальной конторы ФИО9 за Номер обезличен, не были зарегистрированы в установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним порядке, истцы ФИО6 и ФИО4 просят включить данное имущество в состав наследства.
Истцы Малышкина С.Г. и Проскуряков Г.А. в судебном заседании свой иск полностью поддержали по изложенным основаниям.
Истцы Панфилов Г.А. и Мартынова Т.А. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии, что подтверждается заявлениями л.д.53-54).
Представитель истцов Панфилова Г.А. и Мартыновой Т.А. - Малышкина С.Г., действующая на основании доверенностей от Дата обезличена года за Номер обезличен и от Дата обезличена года за Номер обезличен л.д.41, 43), также исковые требования поддержала.
Ответчик Кочев Н.В. в судебное заседание не явился, извещен, что подтверждается распиской в получении судебной повестки л.д.52), об уважительных причинах неявки суд не известил.
Представитель ответчика - администрации Кулаковского МО в судебное заседание не явился, извещены, что подтверждается распиской в получении судебной повестки л.д.50), просили рассмотреть дело в их отсутствии, что подтверждается отзывом на исковое заявление л.д.55).
Судом, в соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истцов Панфилова Г.А. и Мартыновой Т.А., ответчиков Кочева Н.В. и администрации Кулаковского МО.
Заслушав объяснения истцов, изучив доводы ответчика - администрации Кулаковского МО, изложенные в Отзыве, исследовав представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.
Истцы просят суд признать наследственным имуществом после смерти ФИО8, а также включить в состав наследства после смерти ФИО7 надворные постройки: летнюю кухню (литера Г), сарай (литера Г1), навес (литера Г2), баню (литера Г3), относящиеся к части жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Суд считает, что в данной части иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Технический паспорт л.д.19-23) был составлен по состоянию на Дата обезличена года. Следовательно, сведения о надворных постройках были внесены в технический паспорт после смерти ФИО7, умершей Дата обезличена года.
Как пояснила истица ФИО13 в судебном заседании, до 2009 года инвентаризация дома Номер обезличен по ... в ... никогда не проводилась, сведения о хозяйстве учитывались только в похозяйственной книге, ФИО7 не успела при жизни зарегистрировать свои права на наследственное имущество как наследник после смерти ФИО8, умершей Дата обезличена года.
Согласно похозяйственной книги Номер обезличен Кулаковского сельского Совета на 1991-1995 г.г. л.д.26-27), сведения о надворных постройках, относящихся к жилому дому, главой хозяйства которого являлась ФИО8, вообще отсутствуют.
В Свидетельствах о праве на наследство по закону, выданных Мартыновой Т.А., Проскурякову Г.А. и Панфиловой Л.А. л.д.14-16), в качестве наследственного имущества, принадлежавшего на день смерти ФИО8 указаны надворные постройки: флигель, сарай, баня, навес.
Принимая во внимание, что надворные постройки не являются объектами недвижимого имущества, в отношении которых, за их правообладателями осуществляется государственная регистрация, а также, принимая во внимание, что истцами не представлено доказательств, что надворные постройки, указанные в Свидетельствах о праве на наследство по закону и надворные постройки, указанные в техническом паспорте, составленном на Дата обезличена года, имеют одинаковые технические показания, суд считает невозможным признать наследственным имуществом после смерти ФИО8 и, соответственно, включить в состав наследства после смерти ФИО7 надворные постройки в том виде, как они указаны в техническом паспорте, составленном на Дата обезличена года.
В остальной части суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению иск Панфилова Г.А., Мартыновой Т.А., Малышкиной С.Г., Проскурякова Г.А.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена года л.д.19-23) следует, что жилое помещение, расположенное в доме Номер обезличен по ... в ..., расположено на 1 этаже, имеет печное отопление.
Истцы Проскуряков Г.А. и Малышкина С.Г., объяснения которых, в соответствии со ст.55 ГПК РФ, являются одним из видов доказательств, в судебном заседании показали, что дом, в котором проживала ФИО8 состоял из двух частей, вход в каждую часть был отдельный, каждая часть отапливалась обособленно от другой, в другой части дома проживала семья ФИО2, т.е. дом был на двух хозяев. В настоящее время часть дома, принадлежавшая ФИО8 сохранилась, а часть дома, принадлежавшая ФИО2 полностью разрушена.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д.30), ФИО2 приобрел у ФИО11 дом, состоящий из 1/2 жилого дома, жилой площадью 18 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ... «А».
Исходя из похозяйственной книги Номер обезличенДата обезличена-Номер обезличенг., ФИО2 был указан как глава хозяйства по адресу: ..., ... л.д.24-25), а ФИО8 как глава хозяйства по адресу: ..., ... л.д.26-27).
Из письменных объяснений ответчика - администрации Кулаковского МО л.д.55) следует, что ФИО8 и ФИО2, указанные в похозяйственной книге в качестве глав хозяйств разных домов, фактически проживали в разных, обособленных частях одного дома под Номер обезличен по ... в ..., имевших отдельные входы и не имевших общих коммуникаций.
Представленными истцами фотографиями л.д.58-59) подтверждается тот факт, что жилой дом Номер обезличен по ... имел две части, которые были учтены как Номер обезличен и Номер обезличен, на фотографиях также видно, что одна из частей жилого дома на момент принятия судом решения, разрушена до состояния, исключающего использование этой части дома для проживания.
Оценив в совокупности доказательства, суд приходит к выводу, что как ФИО2, так и ФИО8 не являлись участниками долевой собственности на жилой дом, а являлись собственниками, каждый, части жилого дома Номер обезличен по ... в ... района ..., в связи с чем считает возможным признать имуществом, включенным в состав наследства после смерти ФИО8, часть жилого дома, а не 1/2 долю жилого дома, как было указано нотариусом при выдаче Свидетельств о праве на наследство по закону.
Панфилова Л.А. являлась наследником, принявшим наследство после смерти ФИО8, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д.14-15), между тем, зарегистрировать свои права на недвижимое имущество не успела, что подтверждается Сообщением УФРС по ..., ХМАО и ЯНАО от Дата обезличена года за Номер обезличен л.д.17), ввиду смерти Дата обезличена года, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ФР Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.36).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследниками ФИО7 по закону I очереди являются Панфилов Г.А. (переживший супруг), что подтверждается Свидетельством о заключении брака II-ЧМ № 149896 от 29.01.1970 года л.д.37) и дочь Панфилова С.Г. (после заключения брака Малышкина), что подтверждается Свидетельством о рождении II-ЧМ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Оценив доказательства, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает необходимым защитить права наследников, признав принадлежавшим ФИО7 на день её смерти имущество - 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, ст.ст. 218 ч.2, 1142 ГК РФ, ст.ст. 12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Панфилова Геннадия Андреевича, Мартыновой Татьяны Александровны, Малышкиной Светланы Геннадьевны, Проскурякова Георгия Александровича - удовлетворить частично.
Признать наследственным имуществом, включенным в состав наследства после смерти ФИО8, умершей Дата обезличена года - часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, указанную как 1/2 доли жилого дома, находящегося в ..., по ..., д. Номер обезличен, ... в Свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, зарегистрированном в реестре нотариуса 4-ой Тюменской государственной нотариальной конторы ФИО9 за Номер обезличен, в Свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, зарегистрированном в реестре нотариуса 4-ой Тюменской государственной нотариальной конторы ФИО9 за Номер обезличен, в Свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, зарегистрированном в реестре нотариуса 4-ой Тюменской государственной нотариальной конторы ФИО9 за Номер обезличен.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей Дата обезличена года имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
В удовлетворении остальной части иска Панфилова Геннадия Андреевича, Мартыновой Татьяны Александровны, Малышкиной Светланы Геннадьевны, Проскурякова Георгия Александровича - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через суд Тюменского района Тюменской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 30 августа 2010 года.
Федеральный судья Шаерман Ю.В.____________________