Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля года город Тюмень
Судья Тюменского районного суда Тюменской области Русина Л.Г.,
при секретаре Санниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-712/2010 по иску Климовой Галины Григорьевны, Бялокоз Любовь Григорьевны, Сипиной Надежды Григорьевны, Шелудкова Михаила Григорьевича к Шапкиной Валентине Григорьевне, Шелудкову Николаю Григорьевичу о признании права собственности на имущество и включение его в состав наследственного имущества наследодателя,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Климова Г.Г., Бялокоз Л.Г., Сипина Н.Г, Шелудков М.Г. обратились суд с иском к Шапкиной В.Г. и Шелудкову Н.Г. о признании права собственности на имущество и включение его в состав наследственного имущества наследодателя Шелудковой О.П.
Исковые требования мотивируют следующими обстоятельствами:
Дата обезличена года умер отец сторон - ФИО5, Дата обезличена года умерла мать сторон - ФИО4. После смерти матери осталось принадлежащее ей на праве собственности имущество: земельный участок площадью 0,51 га, расположенный по адресу: ..., ..., д. Пышма, ... (далее по тексту: «земельный участок»), а также расположенные на данном земельном участке жилой дом площадью 35,6 кв.м. и надворные постройки (холодный пристрой, 4 сарая, 2 навеса). При жизни мать не оформила право собственности на указанное имущество, завещание не составляла, в наследство после её смерти никто не вступил. Дата обезличена года умерла сестра сторон - ФИО6 Истица ФИО13 со дня смерти матери вступила в наследство домом и земельным участком, так как ухаживала за домом, производила его ремонт, оплачивала коммунальные платежи. Другие истцы также приезжали и помогали ФИО13. Вследствие юридической неграмотности матери, её имущество не прошло государственную регистрацию, в связи с чем, нотариус отказала в выдаче свидетельства на наследство. Так как ответчица ФИО3 завладела частью земельного участка матери и построила на нем жилой дом, а ответчик ФИО2 не высказывает своих решений относительно наследства, то имеется спор о признании права собственности на имущество и включение его в состав наследственного имущества наследодателя ФИО14
Истцы, ссылаясь на ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 12, 1112 ГК РФ, просят суд включить вышеназванные жилой дом и земельный участок в состав наследства после смерти ФИО14, а также признать за истцами право собственности на указанное имущество по 1/6 доли каждому в праве общей долевой собственности.
Истица ФИО21 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении л.д. 65-67). Суду пояснила, что родители построили дом в 1953 году. Она (ФИО7) в доме стала проживать после приезда с Севера с 2005 года, до этого в родительском доме жила сестра ФИО6, которая тоже умерла. Ни дом, ни земельный участок в собственность никто не оформил, техпаспорт на дом сделала самостоятельно в 2009 году, участок не замежеван.
ФИО8 Г.Г. - ФИО9, участвующая в деле на основании доверенности р/Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 35), поддержала исковые требования своей доверительницы по основаниям, изложенном в иске. Суду пояснила, что договор дарения дома, оформленный на имя Ответчицы, истцами не признается, поскольку в данном Договоре квадратура участка и дома, которая указана в договоре дарения, не совпадает с фактической квадратурой дома и земельного участка. Кроме того, все сделки свыше 500 рублей, должны были регистрироваться нотариусом, а не в сельСовете.
Истцы ФИО20, ФИО19, ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду даны пояснения аналогичные пояснениям истицы ФИО21
Ответчица ФИО10 иск признала в части наследования в равных долях земельного участка. Суду пояснила, что дом не может быть включен в состав наследства, поскольку он был подарен ей отцом в 1991 году. О дарении дома все знали, поэтому ФИО13 и попросилась у неё жить в родительском доме. В 1993 году ей (ФИО3) был предоставлен отдельный земельный участок Номер обезличен, который расположен рядом с родительским участком Номер обезличен. Суду предоставлены письменные возражения л.д. 87).
ФИО11 Л.Г. - ФИО12, участвующая в деле на основании доверенности р/Номер обезличенД от Дата обезличена года л.д. 79), признала иск в части наследования в равных долях земельного участка, остальные требования не признала, поддержав доводы свой доверительницы по изложенным в отзыве основаниям.
Ответчик ФИО2 согласился с требованиями в части наследования в равных долях земельного участка, поддержав доводы Ответчицы ФИО10 Суду также пояснил, что договор дарения оформлен на сестру Валентину, поэтому ФИО21 у ФИО3 попросилась временно пожить в её доме.
Третье лицо Администрация МО ... района ... (привлечены Определением Тюменского райсуда от Дата обезличена г.), в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом л.д. 103, 109).
Суд, заслушав стороны и их представителей, свидетеля ФИО13, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.
В судебном заседании установлено:
Истцы Климова Г.Г., Бялокоз Л.Г., Сипина Н.Г, Шелудков М.Г. и ответчики Шапкина В.Г. и Шелудков Н.Г. приходятся друг другу родными сестрами и братьями, что не отрицается сторонами и подтверждается материалами дела л.д. 11-19, 38).
25.07.1992 года умер отец сторон - Шелудков Григорий Иванович, а 01.07.1995 года умерла мать сторон - Шелудкова Ольга Петровна, что подтверждается повторными Свидетельствами о смерти I-ФР Номер обезличен, I-ФР Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 9, 37).
Наследственное дело к имуществу родителей сторон - не заводилось л.д. 36).
Как следует из Справок Администрации МО Чикчинского сельСовета от 21.07.2003 года Номер обезличен, от 03.11.2009 года Номер обезличен - на день смерти Шелудкова О.П. была постоянно зарегистрирована и проживала одна по адресу: д. Пышма, ..., ..., Тюменского района Тюменской области. Завещания не было л.д. 19-20).
Решением Администрации Чикчинского сельСовета Номер обезличен от 05.01. 1993 г. Шелудковой О.П. на праве собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 0,51 га, по адресу д. Пышма, ..., ..., Тюменского района Тюменской области, о чем было выдано Свидетельство Номер обезличен на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.09.1993 года л.д. 24).
Согласно Выписке из государственного кадастра недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Тюменским межрайонным отделом Управления Роснедвижимости Тюменской области, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, распложенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, деревня Пышма, ..., дом Номер обезличен, участок Номер обезличен, принадлежит на праве собственности Шелудковой О.П. л.д.56-58).
Таким образом, земельный участок приобретен Шелудковой О.П. в соответствии с требованиями закона, о чем свидетельствует вышеуказанные документы. Судом не установлено, что с 1993 года кем-либо не предпринимались какие-либо действия, связанные с лишением Шелудковой О.П. права собственности на данный земельный участок и данное право собственности на земельный участок никем не оспаривалось. Суд принимает во внимание пояснения сторон о том, что при жизни Шелудкова О.П. выразила свою волю и желание на приобретение права собственности на земельный участок, и, кроме того, имела на это все правовые основания, предусмотренные ст. 28 ЗК РФ.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что земельный участок Номер обезличен, с кадастровым номером Номер обезличен, распложенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, деревня Пышма, ..., дом Номер обезличен, принадлежал на праве собственности Шелудковой О.П.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так как судом установлено, что признание права собственности на земельный участок и включение его в состав наследственного имущества умершей Шелудковой О.П. не нарушает права и законные интересы третьих лиц, то, при данных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследственная доля каждого из истцов (являющихся в силу ст. 1164 ГК РФ).
03.07.1991 года Шелудков Г.И. подарил своей дочери Шапкиной В.В. целый жилой дом по адресу: п. Пышма Тюменского района, состоящий из одного бревенчатого строения общеполезной площади 42 кв.м., расположенный на земельном участке в 300 кв.м., о чем между сторонами заключен письменный договор дарения, удостоверенный Дата обезличена года специалистом исполкома Чикчинского сельСовета, зарегистрированный Дата обезличена года в похозяйственной книге Номер обезличен л/счет Номер обезличен л.д. 81).
В дальнейшем, в связи с инвентаризацией в 2002 году жилых строений, указанному жилому дому присвоен адрес: д. Пышма, ..., ..., Тюменского района Тюменской области л.д. 82).
Судом установлено, что дом, указанный в Договоре дарения, является тем самым спорным домом Номер обезличен по ... д. Пышма, Тюменского района Тюменской области, на который в порядке наследования претендуют истцы в настоящем споре. Так, сторонами не отрицается, что другого жилого деревянного дома у отца в д. Пышма не было. Поскольку в момент сделки техническая инвентаризация дома не производилась, то общая площадь дома в размере 35,6 кв.м. была уточнена лишь 16.03.2009 года при составлении истицей Климовой Г.Г. технического паспорта на дом л.д. 54-55). Тождественность спорного дома также подтверждается пояснениями сторон и характеристикой данного строения по техническому паспорту (деревянный жилой дом с 60 % износа), а также сведениями похозяйственной книги Номер обезличен л.д. 85-86). Суд также принимает во внимание, что приусадебный земельный участок на момент сделки за кем-либо из родителей сторон не был оформлен, кроме того, действующим на момент сделки законодательством купля-продажа земли при аналогичных сделках не осуществлялась.
Учитывая, что Договор дарения ни кем не оспорен, не признан недействительным, у суда нет оснований считать данную сделку противозаконной.
При данных обстоятельствах, суд критически относится к Справке Администрации МО Чикчинского сельСовета от Дата обезличена года Номер обезличен о том, что дом Номер обезличен по ... д. Пышма, Тюменского района Тюменской области, принадлежал на праве собственности умершей 01.07.1995 года Шелудковой О.П. л.д. 23). Кроме того, данная Справка опровергается последующей Справкой Администрации МО Чикчинского сельСовета от 08.06.2010 года Номер обезличен о том, что указанный дом принадлежит Шапкиной В.Г. на основании Договора дарения от Дата обезличена года и на основании похозяйственной книги Номер обезличен л.д. 90).
Суд считает ошибочными доводы Истцов о том, что Шапкина В.Г. самовольно захватила часть земельного участка, принадлежащего матери сторон. Так, судом установлено, материалами дела подтверждается, что с 1993 года Шапкина В.Г. на праве собственности владеет смежным земельным участком Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 1330 кв.м., и на данном участке в 1998 году ответчицей был возведен жилой дом общей площадью 31,1 кв.м. л.д. 89-94, 111-117).
Учитывая, что в силу ст. 1112 ГК РФ, не может быть включен в состав наследства после умершей 01.07.1995 года Шелудковой О.П. - дом Номер обезличен по ... д. Пышма, Тюменского района Тюменской области, являющийся единоличной собственностью Шапкиной В.Г., не подлежат удовлетворению требования Истцов в данной части иска.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 1112, 1142, 1164 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 60, 67-68, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Климовой Галины Григорьевны, Бялокоз Любовь Григорьены, Сипиной Надежды Григорьевны, Шелудкова Михаила Григорьевича - удовлетворить частично.
Включить земельный участок Номер обезличен, с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 5100 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, деревня Пышма, ..., дом Номер обезличен - в состав наследственного имущества Шелудковой Ольги Петровны, умершей 01.07.1995 года.
Признать за Климовой Галиной Григорьевной, Бялокоз Любовью Григорьевной, Сипиной Надеждой Григорьевной, Шелудковым Михаилом Григорьевичем право собственности по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности земельный участок Номер обезличен, с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 5100 кв.м., расположенный по адресу: Тюменская область, Тюменский район, деревня Пышма, ..., дом Номер обезличен.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 16.07.2010 года.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Копия верна.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: Л.Г. Русина