Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 07 сентября 2010 года
№ 2-1124/2010
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Саакян М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Ирины Александровны к администрации Нижнепышминского МО Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Пономарева И.А. обратилась в суд с иском к администрации Нижнепышминского МО Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на земельную долю площадью Номер обезличен в праве общей долевой собственности на землях ТОО «Тюменское» по адресу: Нижнепышминское МО, Тюменского района Тюменской области. Свои требования мотивировала тем, что она Дата обезличена года был принята на работу в Совхоз «Тюменский», где работала до Дата обезличена года. В 1993 году на основании Постановления № 247 от 19.03.1993 года Совхоз «Тюменский» был реорганизован в ТОО «Тюменское». В соответствии с Постановлением № 819 от 17.12.1992 г. КСХП «Тюменское» передана земля в размере 28562 га, в том числе в коллективно-долевую собственность бесплатно 10615 га сельскохозяйственных угодий, в постоянное бессрочное пользование 17974 га. несельскохозяйственных угодий. Согласно списку работающих участников КП «Тюменское», она является пайщиком коллективного предприятии «Тюменское» и за ней закреплен земельный пай (доля) площадью 10,4 га. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшему на момент возникновения правоотношений все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в праве общей долевой собственности. Согласно справке Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области Тюменского межрайонного отдела, в книге записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, которую вел Комитет по земельным ресурсам по Тюменскому району до 1997 года, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с адресным описанием Тюменская область, Тюменский район ТОО «Тюменское» отсутствуют, в связи с чем истец не может реализовать свое право на земельную долю (пай). ТОО «Тюменское» является правообладателем земельного участка сельскохозяйственного назначения, вид права - коллективно-долевая собственность. О наличии права на земельный пай истец узнала из газеты «Красное знамя» за 1 апреля 2008 года. В соответствии со ст.59 ЗК РФ Пономарева И.А. просит суд признать за ней право на земельный участок, что даст ей право зарегистрировать свое право собственности.
Истец Пономарева И.А. в судебном заседании свой иск полностью поддержала по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика - Администрации Нижнепышминского МО Тюменского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается распиской л.д.65). Согласно заявления от 06.09.2010 года, подписанного главой администрации Мосуновым Н.А., просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации л.д.68).
Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены. В суд представили отзыв на исковое заявление Пономаревой И.А., в котором просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя л.д.62-63).
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск Пономаревой И.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 года, земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставляются государством в пользование, владение или собственность. Государство содействует развитию всех форм сельскохозяйственного производства: колхозов, совхозов, крестьянских хозяйств, их кооперативов и ассоциаций, подтверждает многообразие и равенство государственной, колхозно-кооперативной, частной, коллективно-долевой форм собственности. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменяется.
Статья 5 этого же Закона устанавливает, что колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могут передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
Согласно Постановлению Администрации Тюменского района Тюменской области № 819 от 17.12.1992 года, КСХП «Тюменское» передано 28562 га земли, в том числе бесплатно в коллективно-долевую собственность 10615 га сельскохозяйственных угодий л.д.22).
В соответствии с п.7 Постановления Правительства РФ от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», на получение в собственность земельных долей имеют право:
работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в том числе уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 г. и до момента возникновения права собственности на земельную долю;
пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятии) и проживающие на ее территории;
пенсионеры, проживающие на территории, переданной сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятию) в результате реорганизации, но вышедшие на пенсию в том хозяйстве, в пользовании которого эти земли находились ранее;
лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, образовательных учреждений, расположенных на территории сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).
Пономарева И.А. Дата обезличена года была принята на работу в Совхоз «Тюменский» в качестве бухгалтера колбасного цеха, Дата обезличена года переведена на должность бухгалтера расчетного стола, Дата обезличена года назначена заместителем главного бухгалтера в последней должности проработала до Дата обезличена года, Дата обезличена года совхоз «Тюменский» реорганизован в Товарищество с ограниченной ответственностью «Тюменское» что подтверждается Трудовой книжкой на имя Пономаревой И.А. л.д.9-11).
В соответствии с п.9 Положения «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.
С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.
К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 1 января 1992 г.
Пономарева И.А. была включена под Номер обезличен в список рабочих участников коллективного предприятия «Тюменское» л.д.23-25)
В соответствии с п.5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду.
Таким образом, удовлетворение исковых требований необходимо истцу для получения возможности распоряжаться земельной долей по своему усмотрению.
Отсутствие сведений о зарегистрированных правах Пономаревой И.А. на земельную долю с адресным описанием: Тюменская область, Тюменский район, ТОО «Тюменское» подтверждается сообщением Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области от 23.06.2008 года за № 2309 л.д.26).
Оценив доказательства, суд пришел к выводу, что право собственности за Пономарева И.А. на земельную долю площадью 10,4 га. может быть признано судом в силу закона, распространявшего свое действие в период возникновения правоотношений.
На момент издания Указа Президента РФ № 323, Пономарева И.А. работала в ТОО «Тюменское, следовательно, получила право на приобретение в собственность земельной доли.
Сведения о том, что Пономарева И.А. является собственником невостребованной земельной доли площадью 10,4 га на землях бывшего ТОО «Тюменское» были опубликованы в газете «Красное знамя» за 1 апреля 2008 года л.д.31). Принимая во внимание, что в газете сообщалось о том, что собственники невостребованной земельной доли могут обратиться с заявлением в НО «Фонд доверительного управления земельными ресурсами» только в течение 90 дней со дня опубликования списка, а из объяснений истца следует, что эта газета была прочитана ею гораздо позднее, суд считает необходимым защитить права Пономаревой И.А. одним из способов судебной защиты - путем признания права.
На основании изложенного, руководствуясь Законом РСФСР "О земельной реформе", Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паёв", Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, ст.ст.12, 35, 39, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Пономаревой Ирины Александровны - удовлетворить.
Признать за Пономаревой Ириной Александровной право собственности на земельную долю площадью 10,4 га в праве общей долевой собственности на землях ТОО «Тюменское» по адресу: Нижнепышминское МО, Тюменского района Тюменской области.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через суд Тюменского района Тюменской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 14 сентября 2010 года.
Федеральный судья Шаерман Ю.В.____________________