Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010г. г.Тюмень
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьи И.В.Плосковой
При секретаре А.С.Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1205\2010 по иску Колмакова Андрея Юрьевича к Администрации Ембаевского муниципального образования о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Колмаков А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Ембаевского муниципального образования, о признании права собственности на ... ... по ... ... района. Свое требование мотивирует тем, что ему была предоставлена квартира на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. При обращении в Администрацию Ембаевского муниципального образования, с заявлением о заключении договора приватизации, был получен ответ о невозможности заключения договора передачи квартиры в собственность, поскольку дом был передан на баланс Ембаевскому муниципальному образованию застройщиком ОАО «Тюменьдорстрой», однако при передаче дома надлежащим образом не были оформлены документы, в связи с чем, дом на балансе стоит, но право собственности на него не оформлено.
В судебное заседание истец не явился, надлежащим образом извещен, имеется заявление о рассмотрении дела без его участия л.д.35).
Представитель истцов, действующая на основании ордера № 52 от 27 сентября 2010 года Тюфякова О.А., исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Третье лицо на стороне истца Колмакова Юлия Валерьевна в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия л.д.36).
Третье лицо на стороне истца Алехина Татьяна Николаевна в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия л.д.37).
Представитель ответчика Администрации Ембаевского муниципального образования в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен л.д.38,32).
Представитель третьего лица ОАО «Тюменьдорстрой» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен (л.д.33).
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление.
Судом установлено, что ... по ... ..., была предоставлена Колмакову А.Ю.в период его работы в ОАО «Тюменьдорстрой» на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается ордером л.д.7), и копией трудовой книжки л.д.10-11). Согласно выписке из лицевого счета и поквартирной карточке, в квартире проживают в настоящее время истец, супруга истца Ковалева Юлия Валерьевна и родственница Алехина Т.Н. л.д.8-9).
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с. ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что квартира в реестре муниципальной собственности Тюменского района, в реестре государственного имущества Тюменской области не значится, что подтверждается письменными ответами л.д.14,16,17). На ... регистрация прав, согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 июня 2010 года, не произведена л.д.18). Застройщиком жилья являлся ОАО «Тюменьдорстрой». В последующем жилье было передано на баланс Ембаевского муниципального образования, что подтверждается ответом ОАО «Тюменьдорстрой» от 21.06.2010г. л.д.25) и выпиской из лицевого счета, подтверждающей, что данное жилье внесено в похозяйственные книги Администрации Ембаевского МО л.д.9).
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Поскольку судом установлено, что жилье передано в Ембаевское МО, хотя оно и не стоит юридически на балансе, в настоящее время они распоряжаются имуществом, несут бремя содержания имущества как собственники, и соответственно имеют право передавать имущество в собственность в порядке приватизации.
Статьей 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справки Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация» от 15 июля 2010 года, и уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области от 26 июня 2010 года, истец собственником квартиры и частного домовладения не значится. Право бесплатной приватизации им не использовано л.д.18,20). Другие лица, имеющие право на приватизацию данной квартиры, Колмакова Ю.В. и Алехина Т.Н. от участия в приватизации отказались, что выражено в их заявлениях в адрес суда л.д.36-37).
На основании вышеизложенного, для восстановления нарушенных прав истца, закрепленных Конституцией Российской Федерации и Законом « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд полагает возможным признать право собственности на однокомнатную ... за Колмаковым Андреем Юрьевичем
Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст. 217,218, ГК РФ, ст.1,2,6,7,11,18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлением Пленума Верховного суда « О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», от 24.08.1993 года, ст.56,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Колмакова Андрея Юрьевича - удовлетворить.
Признать право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., в том числе жилой 12,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... ... за Колмаковым Андреем Юрьевичем.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Федеральный судья И.В.Плоскова