Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 22 сентября 2010 года
№ 2-1112/2010
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Сынтульской В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стан Ирины Анатольевны к администрации МО п.Винзили, Тюменского района Тюменской области, администрации Тюменского муниципального района о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Стан И.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО п. Винзили Тюменского района Тюменской области, администрации Тюменского муниципального района о включении имущества в виде незавершенного строительством жилого дома (степень готовности 38%), находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, расположенного на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года. Свои требования мотивировала тем, что Дата обезличена года между ее матерью ФИО3 и Администрацией Тюменского муниципального района заключен договор Номер обезличен аренды земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен, площадью 1500 кв.м. Договор заключен на основании распоряжения главы Администрации Тюменского муниципального района № 126ро от Дата обезличена года «О предоставлении земельного участка в аренду ФИО3 для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений в ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен» В июне 2008 года ФИО3 были сданы документы в Администрацию МО п. Винзили для получения разрешения на строительство жилого дома. В то же время была достигнута договоренность с ФИО4 о начале строительных работ на указанном земельном участке. Дата обезличена года ФИО3 умерла. Поскольку уже была договоренность о строительстве, истица приняла на себя обязанности «хозяйки» и следила за проведением строительных работ, обрабатывала земельный участок. Разрешение на строительство было выдано лишь в ноябре 2008 года на имя ФИО3 Поскольку право собственности на объект незавершенного строительства за Щербаковой Г.И. зарегистрировано не было, истице необходимо включить данное имущество в состав наследства.
Истица Стан И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, что подтверждается распиской в получении судебной повестки л.д.39), просила рассмотреть дело в её отсутствии, что подтверждается заявлением л.д.40).
Представитель ответчика - администрации МО пос.Винзили Тюменского района Тюменской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается распиской в получении судебной повестки л.д.43), просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, что подтверждается заявлением, подписанным главой администрации Щукиным Е.Г. л.д.42).
Представитель ответчика - Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается распиской в получении судебной повестки л.д.44), представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя л.д.36).
Третье лицо - нотариус ... ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, что подтверждается телефонограммой л.д.41).
Судом, в соответствие с ч.5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает иск Стан И.А. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО3 умерла Дата обезличена года, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ФР Номер обезличен, выданным Дата обезличена года л.д.27).
Факт родственных отношений между ФИО3 и Стан И.А., а также факт принятия Стан И.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО3, установлен решением Тюменского районного суда Тюменской области от 11.06.2010 года л.д.28-29), вступившим в законную силу Дата обезличена года.
Распоряжением главы Администрации Тюменского муниципального района Номер обезличен ро от Дата обезличена года ФИО3 был предоставлен в аренду на 3 года земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1500 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений в ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен л.д.16).
Дата обезличена года между Администрацией Тюменского муниципального района и ФИО3, на основании вышеуказанного Распоряжения, был заключен договор Номер обезличен аренды земельного участка л.д.8-15).
Земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., участок Номер обезличен, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер Номер обезличен, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от Дата обезличена года л.д.18-20).
ФИО3 обратилась в Администрацию МО п. Винзили для получения разрешения на строительство жилого дома на земельном участке, предоставленном ей в аренду, однако, разрешение Номер обезличен на строительство было выдано на её имя только Дата обезличена года, т.е. после ее смерти л.д.17).
Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и технического паспорта, на земельном участке с кадастровым номером 72:17:03 01 003:0229 по ... в ... района ..., находится незавершенный строительством жилой дом (степень готовности 38%) л.д.21-25).
Приказом о присвоении адреса объекту от Дата обезличена года за Номер обезличен, жилому дому, расположенному на земельном участке (кадастровый номер Номер обезличен
Основания возникновения прав у ФИО3 на незавершенный строительством объект - жилой дом, на день рассмотрения дела о включении данного имущества в состав наследства, никем не оспорены в судебном порядке.
В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
Принимая во внимание, что в связи со смертью правообладателя ФИО3 государственная регистрации за ней прав на недвижимое имущество - незавершенный строительством жилой дом, возведение которого было осуществлено на предоставленном ей для этой цели земельном участке, невозможна, суд, признавая возникшее у ФИО3 при жизни право на приобретение права собственности в отношении незавершенного строительством жилого дома, не подтвержденное государственной регистрацией на момент ее смерти, считает возможным на основании ст.1112 ГК РФ включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после ее смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст.218, 1112 ГК РФ, ст.ст.3, 12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Стан Ирины Анатольевны - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей Дата обезличена года в ..., имущество в виде незавершенного строительством жилого дома (степень готовности 38%), находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, расположенного на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через суд Тюменского района Тюменской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 28 сентября 2010 года.
Федеральный судья Шаерман Ю.В.____________________