Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года Тюменский районный суд Тюменской области в составе
председательствующего судьи Дорошкевич Т.А.
при секретаре Барбарош В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 937/2010
по иску Садыковой Алевтины Петровны к Садыкову Ильясу Ахметсагировичу о прекращении права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности и признании права собственности на 1/2 доли
у с т а н о в и л
Садыкова А.П. обратилась в суд с иском о прекращении право собственности Садыкова И.А. на 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу ..., ... и области, ... ... .... Свои требования мотивирует тем, что ответчик зарегистрировал на свое имя на праве единоличной собственности указанный земельный участок. На данном участке находится квартира Номер обезличен, которая приватизирована ими в равных долях. В связи с чем, она обладает правом на долю земельного участка равной доле квартиры.
В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца Невидимова Г.В., действующая на основании доверенности №72-01/572023, исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме. Считает, что истица имела право на участие в приватизации спорного земельного участка, ее право подтверждено представленными в суд доказательствами.
Ответчик Садыков И.А. с иском не согласился, т.к. считает, что земельный участок принадлежит ему на законном основании, т.к. земельный участок был предоставлен только ему совхозом в 1993г., в похозяйственной книге его право зарегистрировано.
Представитель ответчика Саерова О.В., действующая на основании доверенности №386 от 16.06.2010 года, с иском не согласилась. Считает, что к данным правоотношениям, ст.36 ЗК РФ не применима. Просит применить срок исковой давности и отказать истице в удовлетворении иска.
Изучив материалы дела, выслушав ответчика, представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, стороны находились в зарегистрированном браке с 23.08.1986 года по 11.08.2003г.
В период нахождения их в браке, 01.04.1995г. в совместную собственность им была передана в порядке приватизации квартира Номер обезличен в ... по ... в ..., ... и области, что подтверждается договором приватизации от 01.04.1995г.
09.02.1993 года Садыкову И.А. было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей без конкретного указания, на каком праве предоставлен участок. На указанном земельном участке расположена квартира, которая в дальнейшем была передана супругам в собственность.
Основанием для выдачи Свидетельства послужили запись в похозяйственной книге №14 лицевой счет №802 за 1991-1995г.г. и Постановление администрации Ембаевского сельского совета Тюменского района № 17 от 09.02.1993г.., где указано, что спорный земельный участок ответчику принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования. При наличии указанных документов, ответчик, в соответствии с ФЗ РФ «О внесении изменений в отдельные законодательный акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», зарегистрировал свое единоличное право собственности на спорный земельный участок на свое имя в УФСГК КК по Тюменской области.
В соответствии со ст.34 СК РФ, общим имуществом супругов является имущество, приобретенное ими за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое нажитое супругами имущество в период брака имущество, независимо на кого из супругов оно зарегистрировано.
При этом, в случае передачи гражданину в браке, земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного строительства и т.д., он не может рассматриваться как поступивший по безвозмездной сделке. Право собственности в этом случае возникает из административно-правовых актов. И поэтому выделение одному из супругов земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения в период брака и его приватизация в период брака, ведут к образованию общей совместной собственности супругов на этот земельный участок.
Также, суд признает, что факт наличия у супругов квартиры, в которой они проживали и пользовались, и которая была расположена на спорном земельном участке, и которая была в дальнейшем передана им в совместную собственность в порядке приватизации, влечет в дальнейшем возможность бесплатной передачи в собственность данного земельного участка в тех же долях, что и доли на квартиру. И в этом случае, не имеет значения, кто из супругов является его титульным собственником земельного участка, т.е. кому из них выдано свидетельство о праве собственности на землю. В связи с этим, указанный участок суд признает общим имуществом.
Ответчик при оформлении права собственности на земельный участок не указал свою бывшую супругу сособственником, которая продолжала пользоваться своей долей в праве общей собственности на квартиру, земельным участком, и имела право в соответствии, со ст. 36 ЗК РФ, произвести регистрацию права собственности на свою долю, равную доле бывшего супруга.
Согласно п.3 ст.36 ГК РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений. В связи с тем, что ответчик спорный земельный участок приобрел единолично бесплатно в порядке приватизации, он нарушил право истицы на участие в приватизации земельного участка. Суд считает необходимым восстановить ее нарушенные права в этой части.
Довод представителя ответчика о том, что истица пропустила срок исковой данности, судом не принят во внимание, т.к. было нарушено ее право и поэтому она обратилась в суд за его восстановлением. По данному виду споров, в силу ст.208 ГК РФ, срок исковой давности не существует.
Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст.8 п.2 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, 34 СК РФ, ст.55-56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л
Исковые требования Садыковой Алевтины Петровны удовлетворить.
Прекратить право собственности Садыкова И.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу ... и район, ..., ..., ... общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 72:17:0701001:296.
Признать за Садыковой Алевтиной Петровной право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный в ..., ... и района, ... ... ..., общей площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 72:17:0701001:296.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 суток с даты изготовления мотивированного решения через Тюменский районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2010 года.
Федеральный судья (подпись)
Копия верна:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ Т.А. ДОРОШКЕВИЧ