РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Тюмень «07» октября 2010 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
председательствующего судьи Косиловой Е.И.
при секретаре Кормщиковой М.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1019/2010 по иску Клепалова Анатолия Ивановича к Зимакову Олегу Ибрагимовичу, Зимакову Владиславу Ибрагимовичу, Вотенцевой Ольге Ибрагимовне, Клепаловой Ольге Ивановне, Администрации Кулаковского МО, Администрации Тюменского муниципального района о включении имущества в состав наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
Клепалов А.И. обратился в суд с иском к Зимакову О.И., Зимакову В.И., Вотенцевой О.И., Клепаловой О.И., Администрации Кулаковского МО, Администрации Тюменского муниципального района о включении недвижимого имущества - в виде земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти Клепалова Ивана Егоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Клепалов Иван Егорович, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> который был выделен умершему в пользование, о чем внесена запись в похозяйственную книгу. ДД.ММ.ГГГГ Клепалов И.Е. по договору купли-продажи приобрел на указанном земельном участке жилой дом. Однако в похозяйственной книге от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись - отсутствуют сведения реквизиты, на основании которых в похозяйственную книгу внесена запись о наличии и возникновения у Клепалова И.Е. права на земельный участок. Считает, что у Клепалова И.Е. возникло право собственности на земельный участок и жилой дом. Истец Клепалов А.И. проживал в жилом доме до декабря 2009 года, пользовался земельным участком, оплачивал коммунальные платежи. Жилой дом сгорел в начале текущего года, поэтому проживание в нем невозможно. Другие наследники Зимаков Олег Ибрагимович, Зимаков Владислав Ибрагимович, Вотенцева Ольга Ибрагимовна, Клепалов Виктор Иванович от принятия наследства отказались в пользу истца. При обращении истца к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, истцу было отказано в связи с тем, что права умершего на земельный участок не были зарегистрированы. Просит включить в состав наследства земельный участок, <адрес> после смерти Клепалова И.Е. умершего ДД.ММ.ГГГГ году (л.д.5, 49).
Истец Клепалов А.И. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Силкина О.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации Кулаковского МО в судебное заседание не явился, о две, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д. 48).
Представитель Администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 57).
Ответчики Зимаков О.И., Зимаков В.И., Вотенцева О.И., Клепалова О.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены.
Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Клепалов Иван Егорович умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 9). Истец приходится сыном Клепалову И.Е., что подтверждается свидетельством о рождении
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № Клепалову И.Е. земельный участок по адресу: <адрес> принадлежал на праве пользования (л.д. 10). Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер № (л.д. 11).
На момент совершения сделки купли-продажи жилого дома отношения по земельному законодательству регулировались Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик вступившими в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которые, как и принятый в дальнейшем Земельный кодекс РСФСР ст. 37, закрепила положение, согласно которой при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельном участком. При переходе права собственности на строение к новому приобретателю переходят в порядке правопреемства права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения. Это означает, что к Клепалову И.Е. с приобретением право собственности на жилой дом перешло право пользования земельным участком. В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г в ред. От 22.07.2010 г. граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ, и право на однократную бесплатную приватизацию на земельный участок, на котором находится жилой дом.
Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (ст. п.5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ). Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком до 2001 года, или стоящим на нем домом до 1990 года у гражданина, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.
Согласно справке начальника ОД и АП от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар по адресу: <адрес>, в результате пожара уничтожено: жилой дом и имущество, находящееся в нем. Однако разрушение дома полностью или частично в результате пожара не может препятствовать передаче земельного участка наследнику, если не проведена государственная регистрация прекращения права собственности на поврежденное строение в соответствии со ст.131 ГК РФ.
Следовательно, при жизни у Клепалова И.Е. возникло право на бесплатное приобретение в собственности земельного участка по <адрес>, которое им реализовано не было.
Суд считает, что требования Клепалова А.И. подлежат удовлетворению, а земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> включению в состав наследства (наследственную массу) Клепалова Ивана Егоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г в ред. от 22.07.2010 г., ст. 1 Земельного кодекса РФ 2001 года, ст. 218, 1141, 1152 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Клепалова Анатолия Ивановича удовлетворить.
Включить земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес> состав наследственного имущества после смерти Клепалова Ивана Егоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2010 года.
Федеральный судья
Тюменского районного суда Е.И. Косилова
<данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>