РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Тюмень «28» октября 2010 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
С участием адвоката Иванова Е.А.
При секретаре Саакяне М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1358/2010 по иску Лычко Ирины Ивановны к Абдуллаеву Аяз Октай оглы, Абдуллаеву Орхан Аяз оглы об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лычко И.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Абдуллаеву Аяз Октай оглы, Абдуллаеву Орхан Аяз оглы об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, принадлежащем истице на праве собственности, путем снятия их с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>.
Требование Лычко И.И. мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности. В данную квартиру она прописала ответчиков - Абдуллаева Аяз Октай оглы, Абдуллаева Орхан Аяз оглы по их просьбе, для целей их дальнейшего трудоустройства. Прписка не предполагала права проживания в квартире. Ответчики в указанную квартиру не вселялись, вещей принадлежащих их в квартире нет, собственниками жилья они не являются, бремени оплаты коммунальных услуг на себе не несут, в родственных отношениях с истицей не состоят. Кроме того, где проживают ответчики в настоящее время истице не известно. Считает, что регистрация ответчиков, фактически не проживающего по вышеуказанному адресу, ограничивает ее права как собственника жилого помещения, просит снять их с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. В судебном заседании пояснила, что является собственником <адрес> переулка <адрес>. Ответчики членами ее семьи не являются. Она зарегистрировала Абдуллаева А.О. и Абдуллаева О.А. к себе в квартиру по просьбе ее подруги, для дальнейшего трудоустройства. В дальнейшем после трудоустройства они обещали выписаться из квартиры. В настоящее время существует острая необходимость снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку собственниками дома они не является, бремени оплаты коммунальных услуг на себе не несут, вещей ответчиков в квартире нет, жилым помещением они никогда не пользовался. Кроме того, регистрация ответчиков, не проживающих в квартире, препятствует истице в распоряжении своим имуществом путем заключения сделки дарения.
Ответчики Абдуллаев Аяз Октай оглы, Абдуллаеву Орхан Аяз оглы в судебное заседание не явились, место их жительства не известно. Дело судом рассмотрено в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков Иванов Е.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ против заявленных требований не возражал.
Представитель ответчика Администрации Борковского МО в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 19).
Заслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, показания свидетеля Туляшевой М.Х., исследовав материалы дела, руководствуясь требованиями закона, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Лычко И.И. проживает и является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.12). Вместе с ней проживает ее несовершеннолетний сын - Лычко Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик Абдуллаев Аяз Октай оглы был зарегистрирован в указанном жилом помещении по заявлению Лычко И.И. ДД.ММ.ГГГГ,его сын - Абдуллаев Орхан Аяз оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что потверждается поквартирной карточкой (л.д. 11). Данные обстоятельства также подтвердила в своих объяснениях истица.
Суд принимает во внимание объяснения истицы о том, что регистрация Абдуллаева Аяз Октай оглы, Абдуллаева Орхан Аяз оглы в ее квартире носила формальный характер, с целью устройства на работу. А также доводы о том, что ответчики в дом фактически с момента регистрации и по настоящее время не вселялись и никогда не проживали, не хранили свои вещи, попыток вселится в дом не предпринимали. Данные обстоятельства установлены судом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ из объяснений истицы, показаний свидетеля, которые согласуются с доводами истицы. Также данные обстоятельства подтверждаются материалами дела - поквартирной карточкой на <адрес> <адрес>, справкой Администрации Борковского МО № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчики по указанному адресу зарегистрированы, но фактически по данному адресу и на территории Борковского МО не проживают (л.д. 6), справкой УУУМ ОВД по <адрес> Хайрутдинова о том, что действительно на территории Борковского МО ответчики не проживают (л.д. 9).
Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения факт, того, что ответчики в <адрес> пер.Больничный <адрес> не проживают, не хранят своих вещей, попыток вселится в жилое помещение, принадлежащее истцу, не предпринимали. Регистрация ответчиков носила формальный характер и необходима была им только для трудоустройства. Настоящее место жительство ответчиков суду не известно.
Из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики имеют другое постоянное место жительство и в возможности проживания в доме истца не нуждаются. Доказательств обратному, суду не представлено. Однако ответчики продолжают оставаться зарегистрированными в квартире Лычко И.И., чем создают истице препятствия в пользовании и распоряжении своим жилым помещением.
Поскольку в соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд находит исковые требования Лычко И.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
Обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета суд возлагает на орган местного самоуправления - Администрацию Борковского муниципального образования, поскольку согласно Правил регистрации граждан в пределах сельских поселений именно органы местного самоуправления осуществляют постановку граждан на учет и снятие с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 50, 119, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении Лычко Ириной Ивановной прав собственника <адрес> <адрес> <адрес> путем снятия Абдуллаева Аяз Октай оглы, Абдуллаева Орхан Аях оглы с регистрационного учета по данному жилому помещению.
Обязать Администрацию Борковского МО снять Абдуллаева Аяз Октай оглы, Абдуллаева Орхан Аях оглы с регистрационного учета по <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2010 года.
Федеральный судья
Тюменского районного суда Е.И. Косилова