Секисова Лидия Петровна 2-1322/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень, 03 ноября 2010 года

№ 2-1322/2010

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Шаерман Ю.В.

при секретаре Сынтульской В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секисовой Лидии Петровны к Секисовой Валентине Александровне о признании утратившей её и несовершеннолетнего члена её семьи Куликова Ярослава Дмитриевича права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Секисова Л.П. обратилась в суд с иском к Секисовой В.А. о признании её и её несовершеннолетнего сына Куликова Я.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании Отдела УФМС по Тюменской области в Тюменском районе снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры. В 2007 году её сын Секисов С.А. вступил в брак с Секисовой В.А., а так как ответчица на тот момент не имела постоянного места жительства и регистрации в г.Тюмени, она, Секисова Л.П., прописала ответчицу и ее сына Куликова Я.Д. в свою квартиру. Однако, ни ответчица, ни ее сын в квартире фактически не проживали, проживали они на съемной квартире, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, бремя содержания жилого помещения истец несет одна. ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном и ответчицей был расторгнут, после чего сын вернулся проживать к ней в квартиру, а его бывшая жена с ребенком выехала в неизвестном направлении. Фактическое место проживания ответчика неизвестно. Регистрация ответчика и её несовершеннолетнего сына в жилом помещении ограничивает права истца по пользованию и распоряжению квартирой.

Истица Секисова Л.П. в судебном заседании свой иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, пояснив суду, что она на протяжении трех лет несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за двоих фактически не проживающих людей, т.к. оплата взимается по числу зарегистрированных. Квартиру она хочет продать, т.к. ей одной трехкомнатная квартира не нужна, однако, без снятия с регистрационного учета ответчика и её сына, она это сделать не может.

Ответчик Секисова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена судебной повесткой, направленной по последнему известному истцу месту жительства.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчиков - адвокат Перминов А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), в судебном заседании не согласился с исковым требованием Секисовой Л.П., полагая, что разрешить дело о снятии с регистрационного учета Секисовой В.А., при отсутствии сведений о нахождении в живых ответчицы, невозможно.

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе Полуянова О.И., действующая на основании доверенности № 41 от 11.01.2010 года (л.д.15), в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, что подтверждается отзывом на заявление (л.д.14).

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснение истца, возражения представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Секисовой Л.П. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Секисова Лидия Петровна является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Ответчик Секисова В.А. и ее несовершеннолетний сын Куликов Я.Д. ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.8), справкой о регистрации по месту жительства №, выданной ДД.ММ.ГГГГ специалистом паспортного стола администрации Червишевского МО (л.д.11), в которой указано, что Секисова В.А. и Куликов Я.Д. не родственники собственника жилого помещения Секисовой Л.П.

Секисова В.А. являлась снохой Секисовой Л.П., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака I-ФР № между сыном истицы Секисовым С.А. (л.д.22) и Секисовой В.А., выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетели ФИО11. в судебном заседании подтвердили то обстоятельство, что после свадьбы сын истицы и её сноха прожили в квартире меньше месяца, после чего стали снимать квартиру в <адрес>. Прожив 3 года они развелись, сын истицы вернулся к матери, а бывшая сноха со своим ребенком выехали в г.Тюмень, куда точно, неизвестно.

В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительства, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

Согласно п.10 п.12 Правил Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия собственников жилых помещений.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт несения Секисовой Л.П. дополнительных расходов на содержание принадлежащего ей имущества, подтверждается Выпиской по лицевому счету, из которой следует, что оплата собственником жилого помещения производится за 5 человек (л.д.9), а также Справкой от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, выданной ООО «Червишевское жилищно-коммунальное хозяйство» об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги (л.д.10).

Оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Секисовой Л.П. у ответчиков отсутствуют, Секисова В.А. не оспаривала основания возникновения прав истца на жилое помещение, не предпринимала попыток вселения в жилое помещение, ответчик и её несовершеннолетний ребенок не являются членами семьи собственника жилого помещения, к которым в силу ст.31 ЖК РФ относятся супруг, дети и родители, в связи с чем, суд признает Секисову В.А. и ее несовершеннолетнего сына Куликова Я.Д. утратившими право пользования жилым помещением, поскольку, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением и не порождает у собственника обязательств по отношению к гражданам, которые были с его согласия зарегистрированы в жилом помещении.

Суд считает необходимым в соответствии со ст.12 ГК РФ, защитить права собственника путем снятия с регистрационного учета из жилого помещения ответчика и ее несовершеннолетнего сына, поскольку это создает для собственника препятствие в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.3, 12, 35, 50, 56, 67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Секисовой Лидии Петровны - удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Секисовой Лидией Петровной прав собственника жилого помещения.

Обязать УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Секисову Валентину Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Куликова Ярослава Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признав их утратившими право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области путём подачи кассационной жалобы в течение 10 суток с момента составления его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2010 года.