Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2010 года Тюменский районный суд Тюменской области в составе
председательствующего судьи Дорошкевич Т.А.
при секретаре Шейко Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1077 /2010 по иску Тарасова Дмитрия Александровича к Тарасовой Анастасии Юрьевне, 3-е лицо: УФМС России по Тюменской области об устранении препятствий в пользовании квартирой путем снятия с регистрационного учета и встречное исковое заявление Тарасовой Анастасии Юрьевне к Тарасову Дмитрию Александровичу о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением обязании заключить договор социального найма путем внесения дополнений
у с т а н о в и л
Тарасов Д.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит устранить нарушения прав нанимателя путем снятия с регистрационного учета из <адрес>, расположенной в <адрес>, его бывшей жены Тарасовой А.Ю. Свои требования мотивирует тем, что ответчица выехала из квартиры в 2009 году, брак между ними расторгнут, личных вещей и иного имущества ответчицы в квартире не осталось, коммунальные платежи производит он, регистрация ответчицы в квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, он несет дополнительные расходы.
В судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме. Считает, что у ответчицы никаких прав на жилое помещение не имеется в связи с выездом на другое место жительство, хотя и является бывшим членом его семьи, договор социального найма заключен с ним.
Ответчица с иском не согласилась, представила встречное исковое заявление, в котором просит признать ее членом семи нанимателя- Тарасова Д.А., признать ее нанимателем спорной квартиры, обязать администрацию Винзилинского МО заключить с нею договор социального найма на эту квартиру. Свои требования мотивирует тем, что спорная квартира была предоставлена им в браке. Она была вынуждена временно выехать на другую квартиру, постоянного жилья не имеет, намерений о выезде на другое постоянное место жительства у нее не была, ее вынудил выехать из квартиры своим поведением бывший муж. С требованием истца о снятии ее с регистрационного учета, не согласна, т.к. у нее имеется намерение вселиться в квартиру и проживать в ней.
Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором просят дело рассмотреть в их отсутствии.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает первоначальные исковые требования не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ответчики находились в зарегистрированном браке с 03.06.2005г..05.11.2009г. решением мирового судьи судебного участка №4 Тюменского района брак между ними был расторгнут. В период брака по распоряжению администрации МО пос. Винзили №201 от 21.07.2008г. Тарасову Д.М. и членам его семьи была предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес> и области.
21.07.2008г. между наймодателем- администрацией МО пос. Винзили и нанимателем квартиры -Тарасовым Д.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно п.1.1. указанного договора, наймодатель предоставляет нанимателю указанное в договоре помещение, относящееся к муниципальной собственности. В п.1.2. Договора и п.1 Соглашения к договору социального найма от 22.01.2009г. указаны совместно проживающие с нанимателем члены его семьи: Тарасова А.Д., Тарасова А.Д. - дочери, Тарасова А.Ю. -жена.
В силу ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности. Поскольку члены семьи нанимателя указанные в договоре, как это требует закон, вселились на законных основаниях, они имели равные права и несли равные обязанности по договору социального найма.
В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены семьи нанимателя.
В суде установлено, что истица временно выехала на другое постоянное место жительства, намерений выехать на другое постоянное место жительства у нее не было, добровольно от проживания в жилом помещении не отказывалась, о чем свидетельствует подача ею встречного искового заявления, отсутствие постоянного жилья, снимает в настоящее время с несовершеннолетними детьми квартиру у знакомой, имеет намерение в дальнейшем вселиться в квартиру.
Таким образом, поскольку право Тарасовой А.Ю. на спорное жилое помещение жилое помещение никем не оспорено, намерений о выезде на другое постоянное место жительство у нее не было, на другое постоянное место жительства она не выезжала, она не утратила своего права. Но, поскольку она является в настоящее время бывшим членом семьи нанимателя, суд считает необходимым признать за нею, как бывшим членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением -квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Требования истицы о признании ее членом семьи нанимателя не подлежит удовлетворению, т.к. не соответствует действительным обстоятельствам. В суд истицей не предоставлены доказательства, подтверждающие, что они с ответчиком проживают одной семьей, ведут общее хозяйство.
Исходя из вышеуказанного, требования Тарасова Д.А. о снятии ответчицы с регистрационного учета из данной квартиры не подлежат удовлетворению, т.к. оснований к этому не имеется.
Требование истицы об изменении договора социального найма и включении ее в качестве нанимателя квартиры не может быть удовлетворено судом по следующим обстоятельствам.
В силу ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи нанимателя и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору вместо первоначального нанимателя. Но, при этом, данная норма закона устанавливает условия, при которых изменение договора социального найма возмжно, а именно: заключение соглашения либо отказа о заключении такого соглашения, при объединении граждан в одну семью, в случае смерти нанимателя, при существенном нарушении условий договора другой стороной. Доказательств наличия одного или нескольких вышеуказанных условий, истицей по встречному заявлению в суд не предоставлено, его право нанимателя истицей не оспорено.
Кроме того, объектом спорных жилищных правоотношений является жилое помещение: 2\х комнатная квартира, порядок ее пользования не определен, помещения в указанной квартире не являются изолированными и поэтому по договору социального найма, в силу ст.62 ЖК РФ, обоснованно был указан один наниматель.
Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ст. 62, 69, 82 ЖК РФ, ст.55-56, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л
Тарасову Дмитрию Александровичу в иске к Тарасовой Анастасии Юрьевне об устранении прав пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес> и район, <адрес> -ОТКАЗАТЬ.
Встречное исковое заявление Тарасовой Анастасии Юрьевны удовлетворить частично.
Признать за Тарасовой Анастасией Юрьевной право пользования жилым помещением: двух комнатной квартирой №, расположенной в <адрес> и области, <адрес>.
В остальной части в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения.
Решение в окончательной форме изготовлено 19.10. 2010 года.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СУДЬЯ Т.А. ДОРОШКЕВИЧ