Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010г. г.Тюмень
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьи И.В.Плосковой
при секретаре А.С.Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1441\2010 по иску Туляшевой Магинур Хасановны к Волощук Ольге Дмитриевне об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Туляшева М.Х. обратилась в суд с иском к Волощук О.Д. об устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчицы с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>. Свое заявление мотивирует тем, что является собственником жилого дома. В доме в 1998 году была зарегистрирована ответчик, так как ей была нужна регистрация для трудоустройства. В дом ответчик не вселялась, вещей ее в доме нет. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении имуществом, кроме того, истец несет расходы за ответчика по оплате коммунальных услуг. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.
В судебном заседании истец исковое заявление поддержала по указанным основаниям. Суду также пояснила, что ответчик приехала из Украины и ей нужна была регистрация для трудоустройства. С момента регистрации ответчик никогда в доме не проживала. Установить ее место жительства не представляется возможным, так как с момента регистрации ответчика не видела. Коммунальные услуги начисляются на всех зарегистрированных, в том числе и на ответчика. В настоящее время намерена также оформить договор дарения на сына, но регистрация ответчика препятствует в этом, так как является обременением.
Ответчик Волощук О.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика с участием назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Иванова Е.А.
Представитель третьего лица Администрации Борковского муниципального образования в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.18).
Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает заявление Туляшевой М.Х. подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Туляшева М.Х. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельствами о регистрации права (л.д.6-7).
Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрирована не родственница Волощук О.Д. 09.09.1998 года (л.д.8).
Из справки участкового УУМ ОВД по Тюменскому району следует, что ответчица зарегистрирована, но фактически в доме не проживает (л.д.11). Опрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 также подтвердила, что ответчик не вселялась и в доме никогда не проживала.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика нарушает права собственника Туляшевой М.Х., поскольку препятствует ей в полном объеме распоряжаться своим имуществом, кроме того, истец несет бремя оплаты коммунальных услуг за истца, что подтверждается квитанциями по оплате, согласно которых начисление производится на всех зарегистрированных граждан (л.д.19). При таких обстоятельствах, собственник имеет право требовать устранения нарушения ее прав.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением от 17.07.1995г. № 713 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, никогда в жилое помещение не вселялась, соответственно право пользования жилым помещением у нее не возникло, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Туляшевой Магинур Хасановны удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника. Обязать Администрацию Борковского муниципального образования снять с регистрационного учета Волощук Ольгу Дмитриевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Федеральный судья И.В.Плоскова