Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Тюмень «05» октября 2010 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи Н.В.Кригер
При секретаре А.С. Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Штоль Екатерины Германовны к Администрации МО п. Винзили Тюменского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Третье лицо: ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»
У С Т А Н О В И Л:
Штоль Е.Г. обратилась в суд с иском к Администрации МО п. Винзили Тюменского района о сохранении <адрес> жилом доме № по ул. Заводская, в п. Винзили, Тюменского района, Тюменской области в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что истец является нанимателем квартиры, согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанная квартира состоит из 1 изолированной комнаты, кухни, коридора и балкона, имеет совмещенный санузел, подсобные помещения. Впоследствии истицей была произведена перепланировка, а именно: демонтирована самонесущая перегородка между кухней и коридором, демонтирован встроенный шкаф. Все строительные мероприятия на затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не противоречат санитарным, техническим, пожарным, строительным нормам. Произведенная истицей перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения с согласия всех членов семьи, не нарушает их прав и законных интересов, а также прав и законных интересов соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец Штоль Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3, участвующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным исковом заявлении.
Ответчик - представитель Администрации МО п. Винзили Тюменского района Тюменской области и третье лицо- представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры № расположенной по адресу : Тюменская область, Тюменский район, п. Винзили ул. Заводская № (л.д.6-7).
Истицей в названной квартире самовольно была произведена перепланировка: демонтирована самонесущая перегородка между кухней и коридором, демонтирован встроенный шкаф.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта названной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Тюменским районным отделением ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ». Общая площадь квартиры после перепланировки составляет - 28,9 кв.м., в том числе жилая - 16,6 кв.м., вспомогательная 12, 3 кв.м. (л.д.8-14). Справкой от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» также подтверждается, что в результате перепланировки демонтированы самонесущая перегородка между кухней и коридором и встроенной шкаф (л.д.15).
Согласно техническому заключению ООО «ПИИ»Галс» № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения с согласия всех членов семьи, не нарушает их прав и законных интересов, а также прав и законных интересов соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.18-25).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению, что перепланировка, выполненная Штоль Е.Г. в квартире №, дома № по ул. Заводская, п. Винзили, Тюменского района, Тюменской области не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Штоль Екатерины Германовны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме № по ул. Заводская, п. Винзили, Тюменского района, Тюменской области, общей площадью-28,9 кв.м., из них : жилая - 16,6 кв.м., вспомогательная - 12.3 кв.м.- в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течении 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 10.10. 2010г.
Председательствующий судья Н.В.Кригер.