Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02.12.2010г. г. Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи: Кригер Н.В.
с участием прокурора: Лазаревой Т.В.
при секретаре Сидоровой В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1338/2010 по иску Пальмова ФИО26, Пальмовой ФИО27, участвующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей- Пальмовой ФИО28, Пальмовой ФИО29 к Администрации Мальковского МО Тюменского района, Тюменской области, Пережогиной ФИО30, Пережогину ФИО31, Пережогину ФИО32, Пережогиной ФИО33, Шелудковой ФИО34 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
Третьи лица : Бочковских ФИО35, Ширыхалова ФИО36, Курскиев ФИО37,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Мальковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области обратилась в суд с иском о признании Пальмова В.И., Пальмову М.В., Пальмову С.В. и Пальмову В.В. утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу : <адрес>, с. Мальково, Тюменского района, Тюменской области. В ходе судебного разбирательства исковые требования были увеличили, истец также просил признать утратившими право пользования названным жилым помещением Пальмову С.В. и Пальмову В.В.
Со встречным исковым требованием обратились Пальмов В.И., Пальмова С.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей к Администрации Мальковского МО Тюменского района, Тюменской области, Пережогиной А.С. и членам её семьи о признании права пользования названной спорной квартирой и выселении Пережогиной А.С. с членами семьи без предоставления другого жилого помещения.
Требования мотивированы тем, что Пальмовой С.В. по месту работы в ТОО «Мальковское» в ноябре 1993г. на состав семьи была предоставлена <адрес> по <адрес> в <адрес> Тюменского района, в которой были зарегистрирован Пальмов В.И. и его дочь Пальмова М.В. 29.11.2006г. администрация Мальковского МО издала распоряжение о предоставлении названной квартиры в бессрочное пользование Пальмову В.И. с заключением договора социального найма, который был оформлен 01.01.2007г. Фактически семья Пальмовых постоянно пользовалась названной квартирой с ноября 1993г., а в мае 2007г. временно на летнее время выехали на участок № по <адрес> в <адрес>, Тюменского района. На этот период по просьбе главы администрации в квартиру временно был вселен Курскиев Ю.А., после которого, в названную квартиру администрация вселила семью Пережогиных на период ремонта их квартиры. Впоследствии администрация заключила с Пережогиной А.С. 29.03.2010г. договор социального найма и приняла распоряжение о передаче ей в пользование названную квартиру, что является незаконным. Длительное время Пальмовы не имеют возможности пользоваться названной квартирой, временно проживают на участке №, принадлежащем Курскиевой Г.К., другого жилья не имеют, поэтому просят выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.
Решением Тюменского районного суда от 27.07.2010г. в иске Администрации Мальковского МО Тюменского района Тюменской области было отказано. Встречный иск был удовлетворен частично. Суд признал за Пальмовыми право пользования спорной квартирой, выселив из неё Пережогину А.С. с зависимыми членами семьи, с предоставлением другого жилого помещения. Суд обязал Администрацию Мальковского муниципального образования Тюменского района предоставить Пережогиной А.С. с зависимыми членами семьи другое жилое помещение.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 20.09.2010г. названное решение отменено в части выселения Пережогиной А.С. с зависимыми членами семьи из спорной квартиры с предоставлением другого жилого помещения и взыскании госпошлины и направил дело на новое рассмотрение. В остальной части решение оставлено без изменения.
Истец Пальмов В.И. исковые требования поддержал с учетом уточнения в части, требуя выселения Пережогиных, но с предоставлением им другого жилого помещения, поскольку ранее занимаемое ими жилое помещение после ремонта не сохранилось, присоединено и образованы другие две квартиры и переданы другим лицам.
Истица Пальмова С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не возражала рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика- Администрации Мальковского МО Тюменского района Тюменской области - ФИО21, участвующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78)иск не признала и пояснила, что на момент вселения семьи Пережогиных в квартиру Пальмовых, спорная квартира пустовала. На сегодняшний день переселить Пережогиных в ранее занимаемое жилое помещение в - комнату № и № по <адрес>, не представляется возможным, т.к. после проведенного ремонта, жилые помещения были изменены путем соединения с другими помещениями, и образованы квартиры: № и №, которая в настоящее время предоставлены Ширыхаловой Л.Д. ( <адрес>) и в собственности Бочковских И.В. ( <адрес>).
Ответчик Пережогина А.С. иск признала, готова переселиться в другое жилое помещение, которое будет предоставлено Администрацией Мальковского МО. Пояснила, что в 2004г. её семья переехала из Курганской области и как многодетной семье администрация Мальковского МО предоставила комнату №( № в названном общежитии ( <адрес> в <адрес>). В 2005г. с согласия администрации им была предоставлена еще одна комната рядом № 20 ( 9 кв.м.). С мая 2006г. по август 2007г. в общежитии был произведен ремонт. На время ремонта Пережогиным было предоставлено временно для проживание помещение в администрации Мальковского МО. В ноябре 2007г. администрацией Мальковского МО им была предоставлена спорная квартира ( Пальмовых), которая пустовала. В настоящее время проживают в спорной квартире с мужем и двумя детьми. Дочь Шелудкова Е.С. вышла замуж и проживает с мужем.
Ответчики Пережогин С.Д., Пережогин А.С., Пережогина В.С., Шелудкова Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Третье лицо Бочковских И.В. поддержала возражения Пережогиной А.С. и пояснила, что она проживает в общежитии по адресу : <адрес> в <адрес>. До капитального ремонта её семья занимала комнату № в названном общежитии. После реконструкции изменили нумерацию квартир. Бочковских предоставили <адрес> <адрес> которая образовалась путем присоединения ком. № и ком. №, которую до ремонта занимала семья Пережогиных. В настоящее время на <адрес> Бочковских зарегистрировала право собственности.
Третье лицо Курскиев Ю.А. суду пояснил, что в мае 2007г. ему предоставили спорную квартиру Пальмовых временно. После ремонта <адрес> в <адрес>, его вселили в <адрес>, которую он приватизировал и зарегистрировал право собственности в октябре 2010г. В данной квартире до ремонта не проживали Пережогины.
Третье лицо Ширыхалова Л.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Суд, заслушав стороны, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшего, что Пережогины подлежат выселению из спорной квартиры с предоставлением иного жилого помещения, изучив представленные доказательства, пришел к убеждению, что иск Пальмовых подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Пережогина А.С., Пережогин С.Д., Пережогин А.С., Пережогина В.С., Шелудкова Е.С. с 2005г. проживали и были зарегистрированы в <адрес> по <адрес> в <адрес>. <адрес> Тюменского района, Тюменской области. Названный дом находится на балансе и принадлежит на праве собственности Мальковскому МО. В 2007г. на время капитального ремонта семья Пережогиных была вселена администрацией в помещение сельсовета, а после окончания ремонта -в ноябре 2007г. Пережогины были вселены Администрацией Мальковского МО в <адрес> в <адрес> Тюменского района, из которой временно выехала семья Пальмовых.
Решением Тюменского районного суда от 27.07.2010г.( вступившим вы законную силу 20.09.2010г.) ( л.д.162-168,192-197) за семьей Пальмовых было признано право пользования квартирой № в <адрес> по <адрес> в <адрес>. Названным решением было установлено незаконное вселение семьи Пережогиных в квартиру Пальмовых.
Согласно п.4 ст.85, п.3 ст. 88 ЖК РФ, если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договору социального найма.
Фактически до реконструкции <адрес> в <адрес> семья Пережогиных в названном доме занимала на условиях социального найма две рядом расположенные комнаты: № ( № и № ( №
После реконструкции дома комната № была присоединена к другой комнате и образована <адрес> № в которой по договору социального найма от 27.04.2009г. проживает Ширыхалова Л.Д., а комната № после реконструкции была объединена с другой комнатой и образована <адрес> <адрес> которая предоставлена Бочковской Е.С. и ею зарегистрировано право собственности ( свидетельство от 15.04.2010г.).
Учитывая, что после проведенной реконструкции, ранее занимаемые жилые помещения Пережогиными в <адрес> в <адрес> не сохранились, предоставление администрацией Пережогиным <адрес> по <адрес> в <адрес> являлось не законным, т.к. жилье было обременено правами семьи Пальмовых, поэтому семья Пережогиных подлежит выселению из спорной квартиры с возложением обязанности на Администрацию Мальковского МО предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 60-62,69,71,84,п.4 ст.85,88 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Пережогину ФИО38, Пережогина ФИО39, Пережогина ФИО40, Пережогину ФИО41 из квартиры №, № по <адрес>, Тюменского района, Тюменской области с предоставлением другого жилого помещения.
Обязать Администрацию Мальковского муниципального образования Тюменского района Тюменской области предоставить Пережогиной ФИО42, Пережогину ФИО43, Пережогину ФИО44, Пережогиной ФИО45 другое жилое помещение, которое соответствует степени благоустройства, санитарным и техническим требованиям жилой площади.
Взыскать солидарно с Пережогиной ФИО46, Пережогина ФИО47, Пережогина ФИО48, Пережогиной ФИО49 в пользу Пальмова ФИО50 возврат госпошлины - 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 13.12.2010г.
Председательствующий судья: Н.В.Кригер
Копия верна
Судья : Н.В.Кригер