Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010г. г.Тюмень
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьи И.В.Плосковой
при секретаре А.С.Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1530\2010 по иску Брундукова ФИО12 к Бурундуковой ФИО13, Бурундуковой ФИО14 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Брундуков ФИО15 обратился в суд с иском к Бурундуковой Л.А., Бурундуковой К.Р. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчиков по адресу <адрес>. Свое исковое заявление мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Его сын Бурундуков Р.Х. состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Бурундуковой Л.А. от данного брака у них родилась дочь Бурундукова К.Р. Как члены семьи сына, ответчики были зарегистрированы в доме истца. В 2005 году сын умер. Ответчица Бурундукова Л.А. забрала дочь, все вещи и выехала. Место ее жительства ответчику неизвестно, каких-либо договорных отношений по пользованию жилым помещением не имеется. Участия в содержании жилья и оплате коммунальных платежей ответчики не принимают.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, суду также пояснил, что дом по <адрес> строил сам еще до рождения сына. После регистрации брака сына с ответчицей и рождении у них дочери, они были прописаны в <адрес>, однако, фактически там не проживали, поскольку проживали также в его доме в <адрес>. После смерти сына ответчица вела аморальный образ жизни, в связи с чем попросил ее освободить жилое помещение по <адрес>, после чего ответчица, забрав дочь из квартиры, выехала предположительно к родителям в г.Тюмень. Регистрация ответчицы нарушает его права собственника, так как бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не несет, кроме того, у нее имеется задолженность по кредитному договору перед банком и к нему постоянно приходят судебные приставы, которые разыскивают ее и грозятся описать все имущество. В настоящее время не могут с дочерью получить кредит в банке, так как из- за ответчицы внесены в черный список банков.
Ответчик Бурундукова Л.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена (л.д.35). В телефонограмме указала, что возражает по иску о снятии ее и несовершеннолетнего ребенка Бурундуковой ФИО16 с регистрационного учета, из жилого помещения выехала, так как после смерти мужа истец выгнал ее из дома (л.д.33).
Представитель третьего лица Администрации Ембаевского МО в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен (л.д.36).
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Брундуков ФИО23 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права стали документы: свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно кадастрового паспорта год ввода дома в эксплуатацию указан 1977-1983 г. (л.д.10).
Как следует из карточки регистрации и поквартирной карточки в жилом доме по <адрес> зарегистрированы ответчики Бурундукова Л.А. и ее несовершеннолетняя дочь Бурундукова К.Р. 2003 года рождения. Регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14). Ответчики были зарегистрированы как члены семьи сына истца Бурундукова ФИО17, с которым ответчица Бурундукова Л.А. состояла в законном браке.
Согласно свидетельства о смерти Бурундуков Р.Х. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 в судебном заседании, справки администрации Ембаевского МО от 03.11.2010 года (л.д.15), сообщения УУМ ОВД по Тюменскому району (л.д.31), ответчица в 2006 году выехала с ребенком из жилого помещения, вещей их в доме не имеется, вселяться не пыталась, проживает с родителями в г.Тюмени.
Регистрация ответчиков нарушает права собственника по распоряжению и владению своим имуществом, поскольку он несет дополнительно за ответчиков бремя по оплате коммунальных услуг, кроме того, в связи с имеющейся задолженностью ответчицы, к нему регулярно поступают различные уведомления из банка и приходят с угрозами описи имущества судебные приставы, что подтверждается показаниями свидетелей в судебном заседании, а также повторным уведомлением банка о задолженности ответчицы (л.д.38).
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением от 17.07.1995г. № 713 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что ответчик Бурундукова Л.А. членом семьи собственника не является, и не являлась, поскольку с собственником жилого помещения никогда не проживала, а совместно с мужем проживала по <адрес>, что подтверждается показаниями истца, свидетелей и распиской ответчицы с обязательством освободить жилое помещение в 2006 году по <адрес> (л.д.37). В настоящее время ответчица в жилом помещении не проживает, поскольку проживает в г.Тюмени с родителями и в силу ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ней не сохраняется.
Ее довод о том, что не может быть снята с регистрационного учета ее несовершеннолетняя дочь судом не принимается, поскольку она также членом семьи собственника Брундукова ФИО24 не является, кроме того, местом жительства несовершеннолетнего в силу ст.20 ГК РФ признается место жительства его родителя, в данном случае матери Бурундуковой Л.А., в связи с чем, она должна быть зарегистрирована по месту ее жительства.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно квитанций, истцом при подаче иска оплачено 200 рублей (л.д.4-5). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, 304 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Брундукова ФИО18 удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника. Обязать Администрацию Ембаевского муниципального образования снять с регистрационного учета Бурундукову ФИО19, Бурундукову ФИО20 по адресу: <адрес>.
Взыскать с Бурундуковой ФИО21 в пользу Брундукова ФИО22 судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Федеральный судья И.В.Плоскова