ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявления
город Тюмень 29 декабря 2010 года
Судья Тюменского районного суда Тюменской области Русина Л.Г.,
рассмотрев на стадии принятия исковое заявление Кузнецовой Клавдии Павловны к Репарук Дезидеру Дезидеровичу, Администрации Тюменского муниципального района о признании права пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова К.П. обратилась в суд с иском кРепарук Д.Д., Администрации Тюменского муниципального районао признании права пользования земельным участком. Требования мотивирует тем, что на основании Постановления администрации Тюменского муниципального района № от 16.11.1994 года в общую совместную собственность была передана земля, для дальнейшей передачи бесплатно в частную собственность земельных участков членам СНТ «Москвичка». На основании выписки из протокола общего собрания СНТ «Москвичка» от 05.08.2006г., истице был выделен земельный участок № по <адрес>, общей площадью 700 кв.м. В 2008 году истица обратилась в ООО «Тюмгеоресурс» с заявлением о проведении межевания земельного участка, для дальнейшего оформления участка в собственность. В соответствии с ведомостью координат углов землепользования и вычисления площади участка, площадь участка № составила 817 кв.м. Увеличение земельного участка произошло за счет изменения земельных границ смежного с участком №, принадлежащего ФИО3 При получении землеустроительного дела истице стало известно, что её земельный участок накладывается на земельный участок №, принадлежащий Репарук Д.Д. (ответчик), который отказался подписать акт согласования границ земельного участка. Истица, ссылаясь на ст.ст. 30, 35, 43, 64 Земельного кодекса РФ, просит признать за ней право пользования земельным участком в границах плана установления границ земельного участка, площадью 817 кв.м., расположенного по <адрес>, СНТ «Москвичка».
Изучив исковое заявление, представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим возврату истцу по следующим основаниям:
Из представленных суду документов следует, что границы земельного участка, принадлежащего Истцу, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Между тем, в судебном порядке не устанавливаются и не согласовываются границы земельных участков, так как данное согласование происходит в рамках Федерального Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости».
Согласно ст. 39 названного Закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с заинтересованными лицами, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.
Согласно ст. 40 Федерального Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости», результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме Акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением случая, предусмотренного ч. 3 настоящей статьи. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления Акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Между тем, Акт согласования границ (с надлежащим образом оформленным извещением и несогласием Ответчика) суду не предоставлен, что суд расценивает как не соблюдение установленного федеральным законом для данной категории споров досудебного порядка урегулирования спора.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.136 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Возвратить истцу со всеми приложенными документами исковое заявление к Репарук Дезидеру Дезидеровичу, Администрации Тюменского муниципального районао признании права пользования земельным участком.
Разъяснить, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения определения.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: Л.Г. Русина