Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 22 декабря 2010 года
2-1487/2010
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи: Н.В.Кригер
При секретаре: С.С. Вавиловой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования п. Винзили к Ямщикову ФИО11, Запускалову ФИО12, Запускалову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,
3-е лицо - Налобина ФИО14,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО п. Винзили Тюменского района обратился в суд с иском к Ямщикову А.Н., Запускалову А.В., Запускалову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета, по адресу: Тюменская область Тюменский район, п. Винзили, <адрес> Требование мотивировано тем, что указанная квартира была предоставлена Ямщикову А.Н., согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ямщиков на основании путевки Департамента социального развития Тюменской области от 10.05.2006г. был помещен для постоянного проживания в Автономное стационарное учреждение социального обслуживания населения Тюменской области «Дом-интернат «Пышма». Ямщиков А.Н. с мая 2006 года постоянно проживал в указанном учреждении. С момента переселения Ямщикова А.Н. в дом-интернат «Пышма» спорная квартира используется Администрацией дома - интернат «Пышма» для своих целей: В 2006 году в спорной квартире на основании устного заявления Ямщикова А.Н. были зарегистрированы дети работника дома - интернат «Пышма» - Запускаловой Т.С. - Запускалов А.В., и Запускалов С.В., в данной квартире не проживали и не вселялись. В 2007 году на основании устного распоряжения директора дома-интерната «Пышма» в спорную квартиру была вселена гражданка Налобина О.Н. В настоящее время Ямщиков А.Н. временно, на период ремонта помещений АСУ СОН ТО ЦВР «Пышма», переведен в муниципальное автономное учреждение «Комплексный центр социального обслуживания населения». Постоянным местом жительством Ямщикова А.Н. согласно путевки Департамента социального развития Тюменской области от 10.05.2006г. является АСУ СОН ТО ЦВР «Пышма» в п. Винзили. В связи с постоянным проживанием в социальном стационарном учреждении Ямщиков А.Н. не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения: не использует жилье по назначению, не оплачивает его содержание. Истец просит признать Ямщикова А.Н. утратившим право пользования названным жилым помещением, ответчиков Ямщиковых просит признать не приобретшими право на жилое помещение и снять ответчиков с регистрационного учета.
Представитель истца - Администрации МО п. Винзили Коржановская А.В., участвующая на основании доверенности № от 18.03.2010г. иск поддержала и пояснила, что Ямщиков А.Н., не проживает в спорной квартире с 2006г. - живет постоянно в доме-интернат «Пышма», т.к. имеет престарелый возраст, нуждается в постоянном медицинском уходе по общему заболеванию, родственников не имеет, названной квартирой не пользуется длительное время, интереса к ней не испытывает, в приватизации ему было отказано по решению суда, поэтому Ямщиков утратил. В 2006 году в спорной квартире на основании устного заявления Ямщикова А.Н. были зарегистрированы дети работника дома - интернат «Пышма» - Запускаловой Т.С. - Запускалов А.В., и Запускалов С.В., которые в данной квартире не проживали и не вселялись, членами семьи Ямщикова А.Н. не являются. Договор социального найма на спорное жилое помещение с Запускаловыми не заключался. Права пользования жилым помещением они не приобрели. Фактически в 2010г. в названной квартире проживала работник интерната Налобина О.Н.,но в настоящее время она выехала из спорной квартиры и квартира пустует. Поступают жалобы от соседей по поводу пустующей квартиры, т.к. затруднено содержание жилья- коммуникаций.
Ответчики Ямщиков А.Н., Запускалов А.В., Запускалов С.В., третье лицо- Налобина О.Н., в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причина не явки суду не сообщили.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ямщикову А.Н. была предоставлена Администрацией муниципального образования п. Винзили Тюменского района на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: Тюменская область Тюменский район, п. Винзили, <адрес>., где он был зарегистрирован с 17.10.1986г., что подтверждается поквартирной карточкой от 21.10.2010г. (л.д. 13).
На основании Путевки Департамента социального развития Тюменской области от 10.05.2006г. Ямщиков А.Н. был помещен для постоянного проживания в Автономное стационарное учреждение социального обслуживания населения Тюменской области «Дом-интернат для престарелых и инвалидов «Пышма» ( далее дом-интернат» Пышма»), где проживает до настоящего времени.
В настоящее время, на основании распоряжения Правительства Тюменской области от 19.01.2009г., названное учреждение переименовано в Автономное стационарное учреждение социального обслуживания населения Тюменской области « Центр восстановительной реабилитации «Пышма»( далее АСУ СОН ТО ЦВР «Пышма»).
Решением Тюменского районного суда от 25.06.2010г., вступившим в законную силу 09.08.2010г. Ямщикову А.Н. было отказано в приватизации спорной квартиры. Названным решением было установлено, что к спорной квартире, как пояснил Ямщиков А.Н., он не испытывает интерес, она ему не нужна, жить в ней он не собирается, и кто в ней будет жить, ему все равно. Подтвердил, что в спорной квартире был последний раз в 2005-2006г., перед отъездом в дом-интернат. Знает, что в квартире кто-то проживает и прописан, против чего он не возражал, т.к. за квартирой есть присмотр. Кто сейчас живет в квартире ему не известно и его это не интересует.
Названным решением было установлено со слов представителя Запускаловой Т.С.- матери Запускалова А.В. и С.В., что с согласия Ямщикова А.Н. была оформлена прописка её сыновьям в спорной квартире, однако дети ( Запускаловы) в квартире не проживали, вещи не перевозили. В 2007г. по устному приказу директора дома интернат «Пышма» она отдала ключи от названной квартиры родственнице директора - Налобиной О. Н., которая до настоящего времени проживает в спорной квартире, а Ямщикова в доме-интернат постоянно с 2006г.
В связи с проведением работ по ремонту помещений спального корпуса АСУ СОН ТО ЦВР «Пышма» граждане, находящиеся на обслуживании переведены в другие стационарные учреждения. В настоящее время Ямщиков А.Н. находится на социальном обслуживании в отделении временного проживания граждан пожилого возраста и инвалидов Ялуторовского района. В соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида Ямщиков А.Н. нуждается в уходе и постоянной посторонней помощи в условиях стационарного учреждения, что подтверждается ответом Департамента социального развития Тюменской области № от 17.12.2010г.(л.д.67).
Таким образом, социальное положение и состояние здоровья Ямщикова А.Н. не изменилось, он нуждается в уходе и посторонней помощи в условиях стационарного учреждения и продолжает проживать в стационарном учреждении социального обслуживания.
Собственником спорной квартиры является муниципальное образование п. Винзили, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от 26.10.2010г. (л.д.21).
Учитывая, что Ямщиков А.Н. в спорной квартире не проживает длительное время - с 2006г., постоянно проживает в стационарном социальном учреждении, спорной квартирой по назначению не использует, то в силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма с Ямщиковым А.Н. в отношении спорной квартиры считается расторгнутым с момента его выезда на постоянное место жительство в стационарное учреждение социального обслуживания. Таким образом, Ямщиков А.Н. признается утратившим права пользование квартирой № в <адрес> в. Винзили, Тюменского района, Тюменской области.
В 2006 году в спорной квартире были зарегистрированы ответчики - Запускалов А.В., и Запускалов С.В., что подтверждается поквартирной карточкой от 21.10.2010г. (л.д. 13), которые не являются членами семьи Ямщикова ( ст. 31 ЖК РФ) и фактически в спорной квартире не проживают. По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ" сам по себе факт регистрации по месту жительства не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Следовательно, факт регистрации ответчиков Ямщиковых в спорной квартире, им не принадлежащей, не свидетельствует о возникновении у них права на названное жилое помещение, поэтому суд признает Запускалова С.В. и Запускалова А.В. не приобретших право на спорное жилое помещение.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения. Учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права муниципального образования, как собственника спорной квартиры, по её распоряжению и содержанию, признавая Ямщикова утратившим право, а Запускаловых не приобретшими право на спорную квартиру, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288,304 ГК РФ, ст. 30, ст.31, п.3 ст. 83 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ст.ст. 12, 56, 67,98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ямщикова ФИО15 утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, в п. Винзили Тюменского района.
Признать Запускалова ФИО16 и Запускалова ФИО17 не приобретшими право на жилое помещением по адресу: <адрес>, в п. Винзили Тюменского района.
Снять Ямщикова ФИО18, Запускалова ФИО19, Запускалова ФИО20 с регистрационного учета по <адрес> в п. Винзили, Тюменского района.
Взыскать солидарно с Ямщикова ФИО21, Запускалова ФИО22, Запускалова ФИО23 в пользу Администрации муниципального образования п. Винзили Тюменского района Тюменской области возврат госпошлины в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 11.01.2011 года.
Председательствующий судья: Н.В.Кригер
Копия верна
Судья : Н.В.Кригер.