О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о возвращении заявления
город Тюмень 31 января 2011 года
Федеральный судья Тюменского районного суда Косилова Е.И.,
рассмотрев исковое заявление Кулакова Анатолия Григорьевича к администрации Кулаковского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кулаков А.Г. обратился в суд с иском к администрации Кулаковского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №. Мотивирует тем, что приходится сыном Кулаковой М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый номер №, площадью 1500 кв.м. Решением Тюменского районного суда 02.06.2010 г. установлено, что истец фактически принял наследство в виде объекта недвижимости - жилого дома, расположенного на данном земельном участке и является единственным наследником Кулаковой М.П. Решением суда установлен переход права истца на земельный участок в тех же границах и на тех же правах от наследодателя Кулаковой М.П. Кулаков А.Г. признан принявшим наследство, открывшееся после смерти матери. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением, в соответствии со ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда и доказыванию не подлежат. При обращении истца к нотариусу для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство, нотариус потребовал предоставление документа подтверждающего право собственности наследодателя на указанный земельный участок. Земельный участок площадью 1500 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> участок №, кадастровый номер № был предоставлен Кулаковой М.П. до введения в действие Земельного кодекса РФ, соответственно с п.9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», участки, предоставленные до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве6 пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждан, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Поскольку с момента вступления в силу ЗК РФ земельные участки гражданам в постоянное (бессрочное) пожизненное и наследуемое владение не предоставляются, и данные права на землю, непредусмотренные соответствующими статьями ЗК РФ подлежат переоформлению. В настоящее время истец как наследник на законных основаниях не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок, поскольку при жизни Кулакова М.П. оформить право на указанный земельный участок не успела. В связи с чем, истцу требуется в судебном порядке решить вопрос о праве собственности за ним на земельный участок, принадлежащий Кулаковой М.П.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно п.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление, если истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования споров, либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка. Указанное заявление подлежит возвращению по данному основанию.
Так, в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" истец имеет право оформить земельный участок в собственность, имея в собственности жилой дом с хозяйственными постройками, полученный им в силу наследования.
Как указал истец, он является собственником в порядке наследования жилым домом на спорном земельном участке. Истцом не представлено документов, подтверждающих его обращение в администрацию Тюменского муниципального района с заявлением об оформлении прав на земельный участок. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об отказе истцу в оформлении прав на земельный участок, не представлено.
Таким образом, суд считает, что в настоящее время отсутствуют основания для обращения в судебном порядке с требованиями, для которых законом предусмотрен внесудебный порядок.
Исходя из изложенного, руководствуясь п.1 ч. 1 ст.135 ГПК РФ суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Кулакова Анатолия Григорьевича к администрации Кулаковского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок возвратить истцу со всеми приложенными к нему документами.
Одновременно разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.
На определение может быть принесена частная жалоба в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Федеральный судья
Тюменского районного суда (подпись) Е.И. Косилова
Копия верна
Судья Е.И. Косилова