Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень 03 февраля 2011 года
дело № 2-166/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Е.А.Пленкиной
при секретаре А.С.Шестаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Креминского <данные изъяты> к Каменскому муниципальному образованию, Закрытому акционерному обществу «Каменское» о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Креминский В.Б. обратился в суд с иском к Каменскому муниципальному образованию, Закрытому акционерному обществу «Каменское» о включении в наследственную массу после смерти его брата Креминского Н.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью 14,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Иск мотивирует тем, что на основании постановления Совета Товарищества с ограниченной ответственностью «Каменское» № 9 от 28 сентября 1992 года Креминскому Н.Б. была продана квартира по указанному адресу, Креминским Н.Б. согласно платежному документу продавцу была уплачена денежная сумма. С 1992 года Креминский Н.Б. открыто владел и пользовался указанной квартирой, считал ее своей собственностью, однако оформленных надлежащим образом документов о праве собственности не имеется. После смерти Креминского Н.Б. было заведено наследственное дело, наследником является истец, приходящийся наследодателю братом. Факт родственных отношений истца с наследодателем установлен вступившим в законную силу решением суда. Однако при обращении к нотариусу истцу было указано на отсутствие у Креминского Н.Б. надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности. Истец после смерти брата проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания. Иных наследников у Креминского Н.Б. не имеется.
Истец Креминский В.Б. в судебном заседании иск поддержал по указанным основаниям, суду пояснил, что его брат Креминский Н.Б. купил квартиру, постоянно в ней проживал до своей смерти, других наследников у него не имеется, он проживал один, был инвалидом. Просил иск удовлетворить.
Представитель истца Ракитина С.Г., действующая на основании доверенности от 08 октября 2010 года, в судебном заседании иск поддержала, полагала, что право собственности у Креминского Н.Б. возникло на основании сделки купли-продажи, которая фактически сторонами была исполнена, уплачена продажная цена, квартира передана покупателю. Однако это было произведено в виде постановления, в связи с чем зарегистрировать в установленном порядке сделку не представилось возможным. Креминский Н.Б. предпринимал меры к надлежащему оформлению прав, однако не сделал этого. С 1992 года Креминский Н.Б. проживал и пользовался квартирой, никаких претензий к нему не предъявляли, считал себя собственником. При обращении к нотариусу первоначально истцу было сказано только на необходимость установления в судебном порядке факта родственных отношений к Креминским Н.Б., поскольку было утрачено его свидетельство о рождении. Впоследствии нотариусом не были приняты в качестве правоустанавливающих документов постановление о продаже Креминскому Н.Б. квартиры и выписки из похозяйственной книги на квартиру, было рекомендовано обратиться в суд и иском о включении в наследственную массу.
Представитель ответчика Каменского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, Глава Администрации Каменского муниципального образования А.С. Козлюк в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, каких-либо возражений на иск не указал (л.д.35).
Представитель ответчика ЗАО «Каменское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, директор В.В.Калугин представил письменное заявление, в котором просил провести судебное разбирательство без участия представителя ЗАО «Каменское», принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус Головина С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено.
Согласно выписке из постановления № 9 от 28 сентября 1992 года Совета Товарищества с ограниченной ответственностью «Каменское» на основании заявления Креминского Н.Б. Совет ТОО постановил продать Креминскому Н.Б. квартиру по адресу <адрес> по балансовой стоимости (л.д.10).
Креминским Н.Б. за указанную квартиру 07 июля 1994 года было уплачено 4100 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 632 (л.д.10).
Как следует из справки Администрации Каменского муниципального образования № 7 от 12 января 2010 года и № 1043 от 27 декабря 2010 года, согласно записям в похозяйственной книге № лицевой счет № стр.40 от 10 января 1994 года администрации Каменского сельского совета Креминскому <данные изъяты> принадлежала однокомнатная благоустроенная квартира в шестнадцатиквартирном жилом доме на первом этаже по адресу: <адрес>. Креминский Н.Б. постоянно проживал и был прописан по день смерти. Запрещений, арестов на данной квартире нет. Задолженности по налогам нет. Завещаний нет.
В соответствии с ответом Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, сведения о регистрации прав на объект недвижимого имущества: <адрес>, - отсутствуют.
Согласно ответам Администрации Каменского муниципального образования и Закрытого акционерного общества «Каменское» сведения о балансодержателе жилого <адрес> отсутствуют.
Как следует из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - по указанному адресу находится однокомнатная квартира общей площадью 28,6 кв.м., в том числе жилой площадью 14,8 кв.м., вспомогательной площадью 13,8 кв.м. (л.д.11-14).
Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 26 октября 2010 года установлен факт родственных отношений между Креминским <данные изъяты> и его братом Креминским <данные изъяты> (л.д.91-92).
В силу ст.218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.
Руководствуясь ст.ст.218, 1112 ГК РФ, ст.ст.3, 12, 35, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Креминского <данные изъяты> удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Креминского <данные изъяты>, умершего <данные изъяты> года, однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью 14,8 кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Тюменский районный суд.
Мотивированное решение будет изготовлено 08 февраля 2011 года
Судья Е.А.Пленкина