РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 17 февраля 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи И.В. Плосковой
С участием адвоката П.В. Руснакова
При секретаре А.С. Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260/2011 по иску Нагорной ФИО12 ФИО11 к Кареньгину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Нагорная Т.А. обратилась в суд с иском к Кареньгину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требование мотивировано тем, что истец является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее указанное жилое помещение было предоставлено ее матери ФИО5 и членам ее семьи на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в указанное жилое помещение вселилась истец со своими детьми. Ее мама ФИО5 регистрироваться в данной квартире не стала, так как проживала в квартире своего отца. ДД.ММ.ГГГГ мать истца зарегистрировалась в <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению матери истца в указанную квартиру был зарегистрирован ответчик Кареньгин Н.А., однако фактически по указанному адресу никогда не проживал, участия в расходах на содержание квартиры не принимает, финансовых средств на оплату жилищно-коммунальных услуг не предоставляет, вещей принадлежащих ответчику в спорном жилом помещении нет, попыток вселится в указанное жилое помещение ответчик не предпринимал. Регистрация ответчика Кареньгина Н.А. препятствует истцу воспользоваться предоставленным ей законом правом на приватизацию квартиры.
Истец Нагорная Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик Кареньгин Н.А. приходится <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ году ее мама получила ордер на указанную квартиру на состав семьи. В ордере были указаны ее мама, брат, сестра и истец. Поскольку в то время они всей семьей жили в <адрес>, то спорную квартиру в <адрес> мама отдала истцу. Ответчик фактически в данную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, она все время проживала там со своими детьми. На основании ордера ответчик Кареньгин Н.А. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически проживал в квартире в <адрес>. В настоящее время место жительства ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в <адрес> в <адрес> препятствует истцу приватизировать квартиру.
Ответчик Кареньгин Н.А. в судебное заседание не явился, его фактическое место жительство и место нахождения не известно. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Руснаков П.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, так как в судебном заседании представлено достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчик не проживает по данному адресу и право на приватизацию им уже использовано.
Представитель третьего лица Администрации Каскаринского муниципального образования в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 21).
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика - адвоката Руснакова П.В., показания свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании истец Нагорная Н.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9).
Ответчик Кареньгин Н.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 13) и включен в договор социального найма (л.д. 7-9).
Суд принимает во внимание пояснения истца Нагорной Т.А. о том, что ответчик Кареньгин Н.А. в указанной квартире не проживает, членом семьи нанимателя не является, вещей ему принадлежащих в квартире нет, бремя оплаты коммунальных услуг на себе не несет. Данные обстоятельства установлены из показаний истца, подтверждаются справкой Администрации Каскаринского муниципального образования (л.д. 14), справкой отдела внутренних дел по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), а также показаниями свидетеля ФИО7, который пояснил, что в <адрес> в <адрес> проживает с рождения, ответчика в спорной квартире никогда не видел, он там никогда не проживал, и вообще он о нем ничего не знает, а также показаниями свидетеля ФИО8, который пояснил, что по адресу: <адрес> проживает с рождения, истца знает давно, о том, что у истца есть брат, он не знал, поскольку никогда его не видел, ответчик в спорной квартире никогда не проживал.
Кроме того, согласно ответа на запрос из Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» следует, что Кареньгину Н.А. на основании договора передачи (приватизации) в собственность передана 1/2 доля квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 28), соответственно право на приватизацию жилья у него использовано.
Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным, однако в <адрес> в <адрес> не проживает, не хранит своих вещей, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, то есть в жилье ответчик не нуждается. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющего имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Ответчик был указан в договоре социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя, однако членом семьи нанимателя он в настоящее время не является, в жилом помещении не проживает, соответственно право пользования жилым помещением у него отсутствует.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, орган, осуществляющий регистрацию, снимает гражданина с регистрационного учета. В связи с чем, требование о снятии ответчика Кареньгина Н.А. с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.
Кроме того, поскольку в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» органом регистрационного учета являются местные администрации, следовательно, регистрацию и снятие с регистрационного учета осуществляют непосредственно Муниципальные образования Тюменского района, в пределах деятельности которых находятся жилые помещения, поэтому суд приходит к выводу, что обязанность по снятию с регистрационного учета ответчика Кареньгина Н.А. необходимо возложить на Администрацию Каскаринского муниципального образования.
Руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст. 305 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Нагорной ФИО16 удовлетворить.
Признать Кареньгина ФИО17 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Администрацию Каскаринского муниципального образования снять Кареньгина ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Федеральный судья <данные изъяты> И.В. Плоскова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>