Трофимова Наталья Хабибулловна 2-229/2011



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Тюмень «17» февраля 2011 года

№ 2-229/2011

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

Председательствующего судьи Н.В.Кригер

При секретаре Н.В. Тарачевой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой ФИО5 к Администрации МО п. Винзили Тюменского района о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,

Третье лицо: ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»

У С Т А Н О В И Л:

Трофимова Н.Х. обратилась в суд с иском к Администрации МО п. Винзили Тюменского района о сохранении квартиры <адрес>, <адрес> в переустроенном состоянии, мотивируя тем, что она является законным владельцем названной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от 25.12.2008г. В течение 2010г. самостоятельно произвела переустройство помещения кухни в жилую комнату, также произведен в квартире демонтаж канализации, заглушено место врезки в канализационный сети в подвале. Также при переустройстве жилой комнаты в кухню-столовую изменено место врезки в канализационные сети в подвальном помещении. Место ввода водоснабжения не изменилось, подведение воды осуществляется через ванную комнату и раздельно трубами по квартире, продлена электрическая проводка для электроплиты. Произведенная истицей перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения с согласия всех членов семьи, не нарушает их прав и законных интересов, а также прав и законных интересов соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истица Трофимова Н.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Администрации МО п. Винзили Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо - представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, против заявленных требований не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям:

Истица Трофимова Н.Х. на основании договора социального найма от 25.12.2008г. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.18-21).

Истицей в названной квартире самовольно была произведена переустройство помещения кухни в жилую комнату, также произведен в квартире демонтаж канализации, заглушено место врезки в канализационный сети в подвале. Также при переустройстве жилой комнаты в кухню-столовую изменено место врезки в канализационные сети в подвальном помещении. Место ввода водоснабжения не изменилось, подведение воды осуществляется через ванную комнату и раздельно трубами по квартире, продлена электрическая проводка для электроплиты.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта названной квартиры от 09.09.2010г., выданного Тюменским районным отделением ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ». Общая площадь квартиры после переустройства составляет - 53,3 кв.м., в том числе жилая - 18,6 кв.м., вспомогательная -34, 7 кв.м. (л.д.10-13).

Справкой от 14.09.2010г. ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» подтверждается, что в результате переустройства- кухню переустроили в жилую комнату (демонтировали систему водоснабжения и канализации, электроточку для плиты), жилая комната переустроена в кухню-столовую (подвели водоснабжение и канализацию, а также точку электроснабжения для плиты) (л.д.9).

Согласно акту обследования квартиры ООО «Оазис» от 30.09.2010г. коммуникативные сети соседей не затронуты, на общую эксплуатацию инженерных сетей переустройство не повлияло (л.д.8).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению, что переустройство, выполненное Трофимовой Н.Х. <адрес>, <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение - <адрес>, <адрес>, общей площадью-53,3 кв.м., из них : жилая - 18,6 кв.м., вспомогательная - 34.7 кв.м.- в переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течении 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 19.02. 2011г.

Председательствующий судья Н.В.Кригер.