Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Тюмень «17» февраля 2011 года
№ 2-229/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи Н.В.Кригер
При секретаре Н.В. Тарачевой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой ФИО5 к Администрации МО п. Винзили Тюменского района о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
Третье лицо: ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»
У С Т А Н О В И Л:
Трофимова Н.Х. обратилась в суд с иском к Администрации МО п. Винзили Тюменского района о сохранении квартиры <адрес>, <адрес> в переустроенном состоянии, мотивируя тем, что она является законным владельцем названной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от 25.12.2008г. В течение 2010г. самостоятельно произвела переустройство помещения кухни в жилую комнату, также произведен в квартире демонтаж канализации, заглушено место врезки в канализационный сети в подвале. Также при переустройстве жилой комнаты в кухню-столовую изменено место врезки в канализационные сети в подвальном помещении. Место ввода водоснабжения не изменилось, подведение воды осуществляется через ванную комнату и раздельно трубами по квартире, продлена электрическая проводка для электроплиты. Произведенная истицей перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения с согласия всех членов семьи, не нарушает их прав и законных интересов, а также прав и законных интересов соседей, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица Трофимова Н.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик - представитель Администрации МО п. Винзили Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо - представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, против заявленных требований не возражали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковое заявление удовлетворить по следующим основаниям:
Истица Трофимова Н.Х. на основании договора социального найма от 25.12.2008г. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.18-21).
Истицей в названной квартире самовольно была произведена переустройство помещения кухни в жилую комнату, также произведен в квартире демонтаж канализации, заглушено место врезки в канализационный сети в подвале. Также при переустройстве жилой комнаты в кухню-столовую изменено место врезки в канализационные сети в подвальном помещении. Место ввода водоснабжения не изменилось, подведение воды осуществляется через ванную комнату и раздельно трубами по квартире, продлена электрическая проводка для электроплиты.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта названной квартиры от 09.09.2010г., выданного Тюменским районным отделением ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ». Общая площадь квартиры после переустройства составляет - 53,3 кв.м., в том числе жилая - 18,6 кв.м., вспомогательная -34, 7 кв.м. (л.д.10-13).
Справкой от 14.09.2010г. ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» подтверждается, что в результате переустройства- кухню переустроили в жилую комнату (демонтировали систему водоснабжения и канализации, электроточку для плиты), жилая комната переустроена в кухню-столовую (подвели водоснабжение и канализацию, а также точку электроснабжения для плиты) (л.д.9).
Согласно акту обследования квартиры ООО «Оазис» от 30.09.2010г. коммуникативные сети соседей не затронуты, на общую эксплуатацию инженерных сетей переустройство не повлияло (л.д.8).
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд пришел к убеждению, что переустройство, выполненное Трофимовой Н.Х. <адрес>, <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение - <адрес>, <адрес>, общей площадью-53,3 кв.м., из них : жилая - 18,6 кв.м., вспомогательная - 34.7 кв.м.- в переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течении 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено 19.02. 2011г.
Председательствующий судья Н.В.Кригер.