Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Тюмень 13 января 2011 года
Судья Тюменского районного суда Тюменской области Русина Л.Г.,
при секретаре Хезриевой Х.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2011 по иску Соколовой ФИО8 Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о сохранении жилого помещения в перепланированном (реконструированном) состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Соколова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Московского муниципального образования Тюменского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу: Тюменский район, д. <адрес>, <адрес> (далее по тексту - «жилой дом»).
Исковые требования мотивирует тем, что является <данные изъяты> жилого дома на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым <данные изъяты> в праве на жилой дом является ФИО5 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ В целях улучшения условий проживания в доме Соколова Л.А. и Соколов А.Л. выполнили перепланировку жилого дома, а именно: в доме демонтированы межкомнатные перегородки, в результате чего образовались помещения №№№, в помещении № установлены камин, раковина и электрическая плита. В помещении № установлен газовый котел, в помещении № установлена печь заводского изготовления, устроена система вентиляции воздуха. На втором этаже жилого дома на площади помещений №№№ и части площади помещения № путем демонтажа старых и устройства новых перегородок образованы коридор и санузел, установлена систем вентиляции, установлена душевая кабина и унитаз, которые подключены к существующим инженерным сетям. К жилому дому пристроена веранда (литер А). Общая площадь жилого дома после реконструкции составляет <данные изъяты>.м., в том числе жилая -<данные изъяты>.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м. Экспертным заключением ФГУЗ «ЦгиЭ» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что перепланировка и переустройство выполнены в соответствии с требованиями, нарушений обязательных требований и нормативных актов не выявлено, перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не несет угрозы их жизни и здоровью.
Истец Соколова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении иска без её участия, на иске настаивает в полном объеме, по указанным в заявлении основаниям (л.д.52).
Представитель Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеют (л.д. 51).
Дело рассмотрено в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец Соколова Л.А. является <данные изъяты> жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Тюменский район, д. Патрушева, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47). <данные изъяты> жилого дома является ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № (л.д.46). ФИО5 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается <данные изъяты> №, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).
Согласно технического паспорта на жилой дом (л.д.20-38), справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), установлено, что индивидуальный жилой дом реконструирован, к жилому дому пристроена веранда (литер А), произведена перепланировка помещений. Общая площадь ИЖД до реконструкции составляла <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты>.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м. Общая площадь ИЖД поле реконструкции составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м.
Согласно техническому заключению ОАО «Градъ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-19), Экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42), выполненные работы по перепланировке жилого дома соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами - не выявлено, а также не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что собственниками в индивидуальном жилом доме перепланировка и реконструкция, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Соколовой ФИО9 - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - индивидуальный жилой <адрес>, деревни <адрес> Тюменского района Тюменской области, общей площадью - <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., вспомогательная - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 года.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: Л.Г. Русина