Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 26 января 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Русиной Л.Г.
при секретаре Романенковой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-127/2011 по иску Мамаева ФИО10 к Агунову ФИО11, Латыпову ФИО12, Исхакову ФИО13, Сагдееву ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Мамаев Т.Т. обратился в суд с иском к Агунову М.М., Латыпову М.Р., Исхакову М.М., Сагдееву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Чикча, ул. <адрес> Мотивирует свои требования тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ранее, в данном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ответчики, которые, в связи с неуплатой коммунальных платежей, были выселены из занимаемой ими квартиры. В последствии квартира в порядке приватизации перешла ФИО1 Ответчики в квартире не проживают, не являются членами семьи собственника, в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчики отказываются. Истец, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обязать УФМС снять ответчиков с регистрационного учета.
Истец Мамаев Т.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель истца Бабий О.С., участвующая в деле на основании доверенности р/№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, суду даны пояснения аналогичные исковому заявлению.
Ответчики Агунов М.М., Латыпов М.Р., Исхаков М.М., Сагдеев С.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, причина неявки суду не известна. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика Латыпова М.Р. - адвокат Авдеев О.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, полагая, что права ответчиков не нарушаются, поскольку факт регистрации в жилом помещении не порождает для них прав на жилое помещение, они не несут никаких обязанностей по его содержанию.
Представитель 3-го лица - отдел УФМС Тюменского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, с просьбой рассмотреть иск без участия представителя УФМС, отзыв приобщен к материалам дела.
Представитель третьего лица Администрации Чикчинского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копии решения суда.
Заслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Мамаева Т.Т. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Мамаев ФИО15 является собственником <адрес> в с. Чикча Тюменского района Тюменской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно поквартирной карточки, ответчики Агунов ФИО16, Латыпов ФИО17, Исхаков ФИО18, Сагдеев ФИО19 зарегистрированы по вышеназванному адресу, но фактически проживают по другим адресам, что подтверждается справками №№ №, выданными Администрацией Чикчинского МО ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12, 30).
Суд, изучив материалы дела, считает установленным, что ответчики фактически в квартире, принадлежащей истцу, не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета он не желают, чем создают собственнику препятствия в осуществлении права на распоряжение жилым помещением по своему усмотрению. Правовые основания пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, у ответчиков отсутствуют, в связи с чем, суд признает их утратившими право пользования на жилое помещение, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Кроме того, в силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В соответствии со ст.ст. 1, 3 названного Закона, а также Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. (п. 4), граждане свободны в выборе места жительства и места пребывания, и обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства, а также по месту фактического пребывания.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, поскольку место регистрации ответчиков не является местом их проживания, а также местом фактического пребывания.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу названных норм закона Истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении его прав собственника, путем снятия Ответчиков с регистрационного учета.
Обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета суд возлагает на Администрацию Чикчинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, поскольку постановку на регистрационный учет и снятие с регистрационного учета в сельских населенных пунктах возложена на органы местного самоуправления (п. 2 Правил регистрации).
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ст.12, 35, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мамаева ФИО20 к Агунову ФИО21, Латыпову ФИО22, Исхакову ФИО23 Сагдееву ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Агунова ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Латыпова ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Исхакова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сагдеева ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес> в с. Чикча Тюменского района Тюменской области.
Агунова ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Латыпова ФИО30, ДД.ММ.ГГГГг.р., Исхакова ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сагдеева ФИО32, ДД.ММ.ГГГГг.р., снять с регистрационного учета по адресу: Тюменская область, Тюменский район, с. Чикча, улица <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 31 января 2011 года
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Копия верна.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: Л.Г. Русина