Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Тюмень «16» марта 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
С участием адвоката Щербакова С.В.
при секретаре Саакяне М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2011 по иску Фонда «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» к Васильеву ФИО8, Васильевой ФИО9, Жовтуну ФИО10, Токмакову ФИО11 о взыскании суммы займа, процентов и пени за пользование займом,
УСТАНОВИЛ:
Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства <адрес>» обратился в суд с иском к Васильеву ФИО12, Васильевой ФИО13, Жовтуну ФИО14 о взыскании суммы займа, процентов и пени за пользование займом. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Васильевым А.П., Васильевой Т.Г. был заключен договор займа № сумму 516 672 руб. сроком погашения на 10 лет, под 1,63% годовых для целевого использования - строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с условиями договора ответчики обязались вернуть денежные средства в установленный срок согласно графику, в период действия договора ежемесячно уплачивать проценты за пользование займом. Однако ответчиками выплаты в счет погашения задолженности производились несвоевременно и не в полном объеме, график погашения займа не соблюден. Сумма задолженности согласно условиям договора и расчета составляет 537 825 руб. 60 коп., из которых сумма основного долга 499 381 руб. 54 коп.; долг по уплате пени 24 907 руб. 26 коп.; долг по уплате процентов 13 536 руб. 80 коп.; В обеспечение исполнения обязательств по договору займа принято поручительство физических лиц Жовтун Г.В., Токмакова В.Б. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору займа в сумме 537 825 руб. 60 коп. А также возместить понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления - 8 578 руб. 26 коп.
Представитель истца - Фонда «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствии с направлением копии решения суда (л.д. 4).
Ответчик Васильева Т.Г. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 68).
Ответчик Васильев А.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что не производит платежи по займу в связи с тем, что был уволен с работы по сокращению численности штата. В настоящее время работает, его заработная плата составляет 10 000 рублей, на иждивении двое несовершеннолетних детей.
Ответчик Жовтун Г.В. в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что действительно является поручителем по обязательствам Васильевых, однако, подписывая договор поручительства не предполагал, что к нему могут быть предъявлены какие-либо требования.
Ответчик Токмаков В.Б. в судебное заседание не явился, его фактическое место жительство и место нахождения не известно. Согласно сведений Администрации Онохинского МО, Токмаков В.Б. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>А <адрес> (л.д. 56). Новое место жительства ответчика Токмакова В.Б. истцу не известно. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Щербаков С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Считает, что Васильевым А.П. и истцом как государственной учреждением не исчерпаны все меры к погашению займа за счет предъявления сертификата по случаю рождения второго ребенка, а также иных средств. Просит в иске к данному ответчику отказать.
Суд, заслушав пояснения ответчиков Васильева А.П., Жовтуна Г.В., представителя ответчика Токмакова В.Б. - Щербакова С.В., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено. На основании договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил Васильеву А.П. и Васильевой Т.Г. денежные средства на сумму 516 672 руб. на срок 10 лет под 1,63 % годовых для целевого использования: приобретение (строительство) индивидуального жилого дома (л.д. 7).
В обеспечении исполнения обязательств Васильева А.П., Васильевой Т.Г. по договору займа заключены: договор поручительства № (1) от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Жовтуном ФИО15 (л.д. 11), договор поручительства № (2) от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Токмаковым ФИО16
Согласно п.2.1 договоров поручительства поручитель в полном объеме отвечает перед займодавцем за исполнение Васильевым А.П. и Васильевой Т.Г. обязательств по договору займа (л.д. 11,12).
Пунктом 2.2. Договора стороны оформляют график погашения займа, который подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. 7).
Пунктом 5.2. Договора установлено в случаях нарушения заемщиком сроков возврата займа, заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (л.д. 8).
Также, условиями договора установлено, право займодавца требовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по договору займа вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком любого из обязательств - при допущении просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей более трех раз в течение 12 месяцев (п. 4.5.1 Договора).
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества.
Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно представленной истцом выписки движения по счету ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ платежи по погашению основного долга и начисленных процентов и пени прекратились, то есть ответчиками допущено нарушение в исполнении обязательств по ежемесячному погашению кредита (л.д. 10). Данное обстоятельство, как и сумма задолженности, ответчиком Васильевым А.П. не оспариваются.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Поэтому подлежит удовлетворению требование о взыскании суммы задолженности по кредиту со всех ответчиков солидарно.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
На момент рассмотрения дела общая сумма задолженности составила 537 825 руб. 60 коп.
Поскольку ответчики Васильев А.П. и Васильева Т.Г., заемщики, нарушили взятые на себя обязательства по ежемесячному своевременному возврату заемных средств, требования истца о взыскании досрочно займа, процентов, пени, предусмотренных договором как с Васильева А.П., Васильевой Т.Г., так и с их поручителей, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поэтому в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит также взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 8 578 руб. 26 коп., оплата которой, истцом подтверждается платежным поручением (л.д. 5).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 309, 322, 363, 811, 819, ГК РФ, ст.ст. 12, 50, 56, 67, 88, 98, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Васильева ФИО17, Васильевой ФИО18, Жовтуна ФИО19, Токмакова ФИО20, солидарно, в пользу Фонда «Областной фонд развития жилищного строительства <адрес>» задолженность по договору займа в размере 537 825 рублей 60 копейки, госпошлину 8 578 руб. 26 коп., всего: 546 403 руб. 86 коп. (пятьсот сорок шесть тысяч четыреста три рубля 86 коп.).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2011 года.
Судья Е.И.Косилова