Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Тюмень «15» марта 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
При секретаре Саакяне М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-317/2011 по иску Фонда «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» к Якубцеву ФИО7, Якубцевой ФИО8, Долгополову ФИО9, Герцен ФИО10 о взыскании суммы займа, процентов и пени за пользование займом,
УСТАНОВИЛ:
Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» обратился в суд с иском к Якубцеву ФИО11, Якубцевой ФИО12, Долгополову ФИО13, Герцен ФИО14 о взыскании суммы займа, процентов и пени за пользование займом. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Якубцевым А.С., Якубцевой М.Н. был заключен договор займа № ТЮМ сумму 453 600 руб. сроком погашения на 10 лет, под 1,38% годовых для целевого использования - строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с условиями договора ответчики обязались вернуть денежные средства в установленный срок согласно графику, в период действия договора ежемесячно уплачивать проценты за пользование займом. Однако ответчиками выплаты в счет погашения задолженности производились несвоевременно и не в полном объеме, график погашения займа не соблюден. Сумма задолженности согласно условиям договора и расчета составляет 375 492 руб. 24 коп., из которых сумма основного долга 351 077 руб. 87 коп.; долг по уплате пени 5 374 руб. 98 коп.; долг по уплате процентов 9 835 руб. 77 коп.; плановые проценты 9 203 руб. 62 коп. В обеспечение исполнения обязательств по договору займа принято поручительство физических лиц Долгополова Д.Н., Герцен Н.Н. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору займа в сумме 375 492 руб. 24 коп. А также возместить понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления - 6 954 руб. 92 коп.
Позднее истцом были уточнены исковые требования с учетом внесения платежа в счет погашения платежей и составляет долг по основной сумме 351 077 руб. 87 коп.; долг по уплате пени 4 083 руб. 14 коп.; долг по уплате процентов 10 300 руб. 34 коп.; плановые проценты 8 729 руб. 05 коп. (л.д. 55).
Представитель истца - Фонд «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены. Просили рассмотреть дело в их отсутствии с направлением копии решения суда с учетом уточненных исковых требований (л.д. 4, 55).
Ответчик Долгополов Д.Н. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 54).
Ответчик Герцен Н.Н. в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 53).
Ответчик Якубцева М.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения признала в полном объеме.
Ответчик Якубцев А.С. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что не производил платежи по займу в связи с тем, что возникали трудности с трудоустройством. В настоящее время он и супруга имеют постоянное место работы и намерены исполнять обязательства в полном объеме.
Суд, заслушав пояснения ответчиков Якубцевой М.Н., Якубцева А.С., исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено. На основании договора займа № ТЮМ от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил Якубцеву А.С., Якубцевой М.Н. денежные средства на сумму 453 600 руб. на срок 10 лет под 1,38 % годовых для целевого использования: строительство индивидуального жилого дома (л.д. 5). Сумма займа истцом перечислена на расчетный счет НО фонд «Развитие строительства жилья в Тюменском районе» для Якубцева А.С., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В обеспечении исполнения обязательств Якубцевой М.Н., Якубцева А.С. по договору займа заключены: договор поручительства № ТЮМ от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Долгополовым ФИО15 (л.д. 9), договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Герцен ФИО16 (л.д. 10).
Согласно п.2.1 договоров поручительства поручитель в полном объеме отвечает перед займодавцем за исполнение Якубцевой М.Н., Якубцевым А.С. обязательств по договору займа (л.д. 9,10).
Пунктом 2.2. Договора стороны оформляют график погашения займа, который подписывается обеими сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. 5).
Пунктом 5.2. Договора установлено в случаях нарушения заемщиком сроков возврата займа, заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (л.д. 5).
Также, условиями договора установлено, право займодавца требовать от заемщика досрочного исполнения обязательств по договору займа вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком любого из обязательств - при допущении просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей более трех раз в течение 12 месяцев (п. 4.5.1 Договора).
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества.
Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно представленной истцом выписки движения по счету ответчиками в период с 01.02.2009 г года платежи по погашению основного долга, начисленных процентов и пени прекратились, то есть ответчиками допущено нарушение в исполнении обязательств по ежемесячному погашению кредита (л.д. 8). Данное обстоятельство, как и сумма задолженности, ответчиками Якубцевыми не оспариваются.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Поэтому подлежит удовлетворению требование о взыскании суммы задолженности по кредиту со всех ответчиков солидарно.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
На момент рассмотрения дела общая сумма задолженности составила 374 190 руб. 40 коп.
Поскольку ответчики Якубцев А.С., Якубцева М.Н., заемщики, нарушили взятые на себя обязательства по ежемесячному своевременному возврату заемных средств, требования истца о взыскании досрочно займа, процентов, пени, предусмотренных договором как с Якубцева А.С., Якубцевой М.Н., так и с их поручителей, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поэтому в соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит также взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 954 руб. 92 коп., оплата которой, истцом подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 309, 322, 363, 811, 819, ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 88, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Якубцева Алексея Сергеевича, Якубцевой ФИО17, Долгополова ФИО18, Герцен ФИО19, солидарно, в пользу Фонда «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» задолженность по договору займа в размере 374 190 рублей 40 копейки, госпошлину 6 954 руб. 92 коп., всего: 381 145 руб. 32 коп. (триста восемьдесят одна тысяча сто сорок пять рублей 32 коп.).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2011 года.
Судья Е.И.Косилова