Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Тюмень «28» марта.2011 года
№ 2 - 319/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующей судьи: Н.В.Кригер
При секретаре: А.С. Шестаковой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» к Миннибаевой ФИО6, Юсупову ФИО7, Фастуллину ФИО8 о досрочном возврате суммы займа, процентов за пользование займом и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» ( далее Фонд) обратился в суд с иском к Миннибаевой М.А., Юсупову Р.Н., Фастуллину Р.К. Миннибаевой М.А. о возврате суммы займа, процентов за пользование займом и пени. Требование мотивировано тем, что между истцом и Миннибаевой М.А. был заключен договор займа № 305 ТЮМ от 27.08.2007г. на сумму 289 800 рублей под 1,25% годовых сроком на 10 лет. Указанная сумма займа перечислена заемщику 03.09.2007г. Выплаты в погашение займа производились заемщиком несвоевременно и не в полном объеме, график погашения займа заемщиком не соблюдался. В обеспечение исполнения обязательств, Фондом были заключены договоры поручительства с Юсуповым Р.Н., Фастуллиным Р.К. В случае допущении просрочки в исполнении обязательств по внесению платежей более трех раз в течении 12 месяцев, Займодавец вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по договору.
Представитель истца Фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» в судебное заседание не явилась о дне, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Ответчик Миннибаева М. А. в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила, что с апреля 2009г. прекратила платежи по названному договору займа в связи с ухудшением материального положения, т.к.ушла в декретный отпуск.
Ответчики Юсупов Р.Н., Фастуллин Р.К., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Причина не явки суду не известна.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
27.08.2007г. между истцом Фондом «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» и ответчиком Миннибаевой М.А. был заключен договор займа № 305 от 27.08.2007г. (л.д.4) на сумму 289 800 руб.
В обеспечение исполнения обязательств по названному Договору займа Фондом «Областной фонд развития жилищного строительства Тюменской области» были заключены Договоры поручительства № 305/1 и 305/2 от 27.08.2007г. с Юсуповым Р.Н. и Фастуллиным Р.К. (л.д.8-9).
В соответствии с Договором займа Миннибаева М.А. обязуется возвратить заемщику полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора. Поручители несут солидарную с заемщиком ответственность.
Согласно п.2.2.Договора сторонами оформлен график погашения займа, который является неотъемлемой частью настоящего договора и предусматривает первого числа каждого месяца внесение по частям основного долга и процентов.
Миннибаева М.А., не надлежащим образом исполняла обязанности по кредитному договору, с мая 2009г. прекратила платежи, что подтверждается отчетом о погашении займа по договору № 305ТЮМ от 27.07.2007г. с нарушением установленного графика платежей по займу (л.д.7) и не отрицается ответчицей.
В течение последних 12 месяцев Заемщиком допущено нарушение обязательств по внесению платежей более 3-х раз. Допущенные нарушения в соответствии с п.4.4.1 договора являются основанием для досрочного истребования истцом займа.
«03» февраля 2010 года истец направил ответчикам заказное письмо с уведомлением, содержащее требование о досрочном возврате суммы кредита в течение 30 дней. По состоянию на 01.01.2011 года задолженность ответчика перед истцом по основному долгу составляет 244 206,88 рублей, проценты- 5 193,58 руб. и пени- 15 646,93 руб. в соответствии с представленным расчетом (л.д.10-12).
Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения заемщиком сроков исполнения обязательств, установленных в порядке, предусмотренном п. 3.1 при нарушении сроков возврата займа, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0.1 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же суму денег (сумму займа).
В силу п.2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. 809 ГК РФ, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по договору займа в сумме 272 634.54 рубля. Оснований для уменьшения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, т.к. она соразмерна и соответствует последствиям неисполнения обязательств.
В соответствии с. ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 5926.35 руб., что подтверждается платежным поручением № 5945 от 14.12.2010г. (л.д.30), которая подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 309, 322, 363, 807, 809, 811, 819 ГК РФ, ст. 12, 56, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Миннибаевой ФИО9, Юсупова ФИО10, Фастуллина ФИО11 в пользу Фонд «Областной Фонд развития жилищного строительства Тюменской области» задолженность по договору займа - 272 634.54 рубля и возврат госпошлины - 5 926,35 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 31.03.2011 г.
Председательствующий судья Н.В. Кригер