Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011г.г.Тюмень
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьиИ.В.Плосковой
При секретареА.С.Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-504\2011 по иску Кондиной ФИО5 к Администрации Онохинского муниципального образования о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Кондина Ю.С. обратилась в суд с иском к Администрации Онохинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу :Тюменская область, <адрес>. Свое требование мотивирует тем, что Администрация Онохинского муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию Тюменского района с заявлением о предоставлении беспроцентной ссуды на строительство квартир для учителей. Администрация Тюменского района ДД.ММ.ГГГГ обратилась с ходатайством в адрес Тюменского областного фонда жилищного строительства о выделении ссуды в размере <данные изъяты> на строительство квартир, путем реконструкции детского сада. Фондом развития жилищного строительства были заключены договора адресной помощи с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий. После реконструкции детского сада, было подписано Постановление № 89 от 30.12.2002 года о приемке в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного <адрес> <адрес>. Под существующий жилой дом были утверждены границы земельного участка. По каждой квартире гражданами были подписаны акты приема- передач. ДД.ММ.ГГГГ истице был выдан ордер № на вселение в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ оформлен на квартиру технический паспорт. В связи с тем, что право собственности на многоквартирный жилой дом не зарегистрировано за Администрацией Онохиноского муниципального образования, не может приобрести жилье в собственность в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена (л.д.33).
Представитель истца Шааф Е.В.действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Онохинского муниципального образования в судебное образование не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Возражений по иску не имеют (л.д.34).
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что истец вселена в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Онохинского сельсовета (л.д.22). <адрес>, является жилым домом, который принят в эксплуатацию после реконструкции здания детского сада, что подтверждается документами, подтверждающими выделение беспроцентной ссуды на реконструкцию, Постановлением № 89 от 30.12.2002 года о приемке в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного жилого дома, и техническим паспортом на жилой дом (л.д.8-17). Жилому дому согласно приказа о регистрации адреса зарегистрирован адрес : <адрес> Под существующий многоквартирный жилой дом утверждены границы земельного участка, что подтверждается Постановлением № 98 от 22.06.2004 года, Планом установления границ и кадастровым планом земельного участка (л.д.18-20). Согласно выписки из реестра муниципальной собственности и инвентарной карточки № учета основных средств, данный жилой дом является объектом муниципальной собственности, однако включен в реестр муниципальной собственности как здание старого детского сада (л.д.35-36). После реконструкции детского сада, Онохинское муниципальное образование на жилой многоквартирный дом право собственности не зарегистрировало, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество: жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.29) и ответом Тюменского районного отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.30).
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с. ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Статьей 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что истец проживает в жилом помещении, в <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается ордером о вселении, техническим паспортом квартиры, поквартирной картой, подтверждающей регистрацию истца по месту жительства, ( л.д.22,39-41).
В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Суд считает, что истец имеет право на приватизацию жилого помещения, которое находится в муниципальной собственности, то что Администрация Онохинского муниципального образования не зарегистрировала право собственности на жилой дом, нарушает права истца на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
Согласно справки Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и уведомления от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии зарегистрированных прав из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, истец собственником квартиры и частного домовладения не значится, право бесплатной приватизации ею не использовано (л.д.31-32). Других лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры, судом не установлено.
На основании выше изложенного, суд полагает возможным признать правособственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> за истцом.
. Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст. 217,218, ГК РФ, ст.1,2,6,7,11,18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлением Пленума Верховного суда « О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ИскКондиной ФИО6 – удовлетворить.
Признать право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> за Кондиной ФИО7.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Судья
Тюменского районного суда
Тюменской областиИ.В.Плоскова