Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011г.г.Тюмень
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьиИ.В.Плосковой
При секретареА.С.Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-494\2011 по иску Погорелого ФИО8, Погорелого ФИО9, действующего в интересах несовершеннолетней Погорелой ФИО10 к Администрации Каскаринского муниципального образования о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Погорелый С.В., Погорелый В.В.. действующий в интересах несовершеннолетней Погорелой К.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к Администрации Каскаринского муниципального образования о признании права общей долевой собственности по 1\2 доли за Погорелым С.В., Погорелой К.В. на квартиру, расположенную по адресу :<адрес>. Свое требование мотивируют тем, что проживают в квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма жилья. При обращении в Администрацию Каскаринского муниципального образования с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации получили отказ, по мотиву принадлежности данного дома к специализированному жилищному фонду, который считают неправомерным, поскольку квартира подлежит приватизации.
В судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом извещены. Представили заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д.52).
Представитель истцов Дымченко А.Н., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ иск поддержал по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Каскаринского муниципального образования в судебное образование не явился, извещен надлежащим образом. Возражений по иску не имеют. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя(л.д.38).
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования. Судом установлено, что истцы Погорелый С.В., Погорелый В.В. и несовершеннолетняя Погорелая К.В. проживают в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-11). Жилой дом <адрес> передан от ОАО «Тюменский бройлер» в Администрацию Каскаринского муниципального образования в ДД.ММ.ГГГГ году и включен в реестр муниципальной собственности, что подтверждается актом приемки- передачи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.44-46) и свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с. ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации общежития, переданные в ведения органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий и к ним применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В связи с чем отказ Администрации Каскаринского муниципального образования от передачи квартиры в собственность в порядке приватизации истцам, суд считает неправомерным.
Статьей 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справки Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация» Погорелый С.В. собственником квартиры и частного домовладения не значится. Право бесплатной приватизации не использовано (л.д.37). Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости за истцами (л.д.53-54).
Имеющие право на приватизацию Погорелый В.В. и ФИО6 от участия в приватизации отказались, что подтверждается заявлением Погорелого В.В.( л.д.13) и нотариальным согласием ФИО6 ( л.д.51) на приватизацию квартиры без включения их в число собственников. Согласно ордера и поквартирной карты, других лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры, судом не установлено.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать право общей долевой собственности надвухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> за Погорелым С.В., Погорелой К.В. в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст. 217,218, ГК РФ, ст.1,2,6,7,11,18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановлением Пленума Верховного суда « О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Погорелого ФИО11, Погорелого ФИО12, действующего в интересах несовершеннолетней Погорелой ФИО13– удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности надвухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, за Погорелым ФИО14, Погорелой ФИО15 по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Федеральный судьяИ.В.Плоскова