2-506/2011 Ситникова Надежда Леонидовна



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2011г.г.Тюмень

Тюменский районный суд в составе:

Председательствующего судьиИ.В.Плосковой

При секретареА.С.Котеговой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506\2011 по иску Ситниковой ФИО10 к Администрации Онохинского муниципального образования о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Ситникова Н.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Онохинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу :Тюменская область, <адрес>. Свое требование мотивирует тем, что Администрация Онохинского муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию Тюменского района с заявлением о предоставлении беспроцентной ссуды на строительство квартир для учителей. Администрация Тюменского района ДД.ММ.ГГГГ обратилась с ходатайством в адрес Тюменского областного фонда жилищного строительства о выделении ссуды в размере <данные изъяты> на строительство квартир, путем реконструкции детского сада. Фондом развития жилищного строительства были заключены договора адресной помощи с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий. После реконструкции детского сада, было подписано Постановление № 89 от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного <адрес> <адрес>. Под существующий жилой дом были утверждены границы земельного участка. По каждой квартире гражданами были подписаны акты приема- передач. ДД.ММ.ГГГГ истице Ситниковой Н.Л., включая <данные изъяты> был выдан ордер № на вселение в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ее дети прописаны по данному адресу, постоянно проживают, оплачивают коммунальные услуги. В связи с тем, что право собственности на многоквартирный жилой дом не зарегистрировано за Администрацией Онохиноского муниципального образования, не могут приобрести жилье в собственность в порядке приватизации.

В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Ситников А.С., и Щукина О.С. (<данные изъяты> (л.д.2).

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена (л.д.49).

Представитель истца Шааф Е.В.действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ иск поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Онохинского муниципального образования в судебное образование не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Возражений по иску не имеют (л.д.46).

Ответчик Шуклина О.С. <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна (л.д.52).

Ответчик Ситников А.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен (л.д.50). Возражений по иску не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что истец вселена с ФИО11 в <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Онохинского сельсовета (л.д.29). <адрес>, является жилым домом, который принят в эксплуатацию после реконструкции здания детского сада, что подтверждается документами, подтверждающими выделение беспроцентной ссуды на реконструкцию, Постановлением № 89 от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию законченного строительством многоквартирного жилого дома, и техническим паспортом на жилой дом (л.д.8-19). Жилому дому согласно приказа о регистрации адреса зарегистрирован адрес : <адрес>. ( л.д.20). Под существующий многоквартирный жилой дом утверждены границы земельного участка, что подтверждается Постановлением № 98 от ДД.ММ.ГГГГ, Планом установления границ и кадастровым планом земельного участка (л.д.22-26). Согласно выписки из реестра муниципальной собственности и инвентарной карточки № учета основных средств, данный жилой дом является объектом муниципальной собственности, однако включен в реестр муниципальной собственности как здание старого детского сада ( л.д.47-48). После реконструкции детского сада, Онохинское муниципальное образование на жилой многоквартирный дом право собственности не зарегистрировало, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество: жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.27) и ответом Тюменского районного отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.38).

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с. ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что истец проживает в жилом помещении, в <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается ордером о вселении, техническим паспортом квартиры, поквартирной картой, подтверждающей регистрацию истца по месту жительства и квитанциями по оплате коммунальных услуг, согласно которых с истца взимается плата за найм жилья ( л.д.56-62).

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Суд считает, что истец имеет право на приватизацию жилого помещения, которое находится в муниципальной собственности, то что Администрация Онохинского муниципального образования не зарегистрировала право собственности на жилой дом, нарушает права истца на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

Согласно справки Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, истец собственником квартиры и частного домовладения не значится, право бесплатной приватизации ею не использовано (л.д.68-69). Другие лица, имеющие право на приватизацию данной квартиры, Шуклина ФИО12 и Ситников А.С. от участия в приватизации отказались в пользу истца (л.д.52).

На основании выше изложенного, суд полагает возможным признать правособственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> за истцом.

. Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст. 217,218, ГК РФ, ст.1,2,6,7,11,18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлением Пленума Верховного суда « О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ИскСитниковой ФИО13– удовлетворить.

Признать право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. за Ситниковой ФИО14.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.

Судья Тюменского районного суда

Тюменской областиИ.В.Плоскова