Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень17 мая 2011 года
дело № 2-624/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. Пленкиной,
при секретаре Н.В. Тарачевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева <данные изъяты> к Броварных <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лаптев В.И. обратился в суд с иском к Броварных В.И. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Иск мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения, в принадлежащем ему жилом доме, кроме него и его семьи, с октября 2003 года, с целью трудоустройства был зарегистрирован его племянник Броварных В.И.. Ответчик в указанном жилом доме никогда не проживал, никаких его вещей в доме нет, денежных средств по содержанию жилого дома истец от ответчика не получал. Место жительства ответчика истцу неизвестно.
Истец Лаптев В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснил, что 1995 году он приобрел жилой <адрес>, в 2009 году указанный жилой дом им был оформлен в собственность. В октябре 2003 года с согласия истца, в указанном жилом доме, с целью трудоустройства, был зарегистрирован его племянник Броварных В.И.. Ответчик фактически по указанному адресу не проживал, никаких его вещей в доме нет, денежных средств по содержанию жилого дома истец от ответчика не получал. Место жительства ответчика истцу неизвестно. В настоящее время истец имеет намерение распорядиться своим имуществом, намерен по договору дарения оформить дом на сына, однако регистрация ответчика по указанному адресу препятствует этому.
Ответчик Броварных В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой по почте, по последнему известному месту жительства – по месту регистрации.
Представитель ответчика – адвокат Иванов Е.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать, так как регистрация в жилом доме Броварных В.И. не препятствует истцу пользоваться и владеть его собственностью, а значит и не нарушает прав собственника.
Представитель третьего лица УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в суд представлен отзыв с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя УФМС.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск Лаптева В.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <адрес> право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> – зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на имя Лаптева <данные изъяты> (л.д. 7).
В соответствии с домовой книгой, сообщением с адресного стола от 12 апреля 2011 года, ответчик Броварных В.И. зарегистрирован по указанному адресу с 28 октября 2003 года (л.д. 8-17).
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина. Согласно п.16 указанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться в соответствующие органы, осуществляющие регистрацию по месту жительства.
Свидетель Лаптева Н.Н., в судебном заседании пояснила, что она приходится истцу супругой, ответчик Броварных В.И. приходится истцу Лаптеву В.И. племянником. В 2003 году с согласия супруга, ответчик был зарегистрирован по их месту жительства на время трудоустройства. Ответчик в их доме не никогда проживал, вещей его в доме нет, местонахождения его ей не известно.
Свидетель Лаптев А.В. в судебном заседании пояснил, что он приходится истцу сыном, ответчик Броварных В.И. приходится ему двоюродным братом. В 2003 году, его отец, по просьбе ответчика Броварных В.И. зарегистрировал его на время трудоустройства по месту своего жительства. Броварных В.И. никогда в доме не проживал, не вселялся, где он проживает, установить не представляется возможным.
Таким образом, ответчик Броварных В.И. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, не вселялся, бремя содержания расходов за дом не несет. Регистрация ответчика в доме истца создает ему как собственнику препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, то есть в осуществлении законных полномочий собственника.
В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в настоящее время ответчик законных прав на пользование жилым помещением не имеет. Доказательств обратного суду не представлено.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Лаптева В.В. об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 209, 218, 304 ГК РФ, ст. ст. 3, 50, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лаптева <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Устранить Лаптеву <данные изъяты> препятствия в осуществлении прав собственника.
Снять Броварных <данные изъяты> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья(подпись)Е.А. Пленкина