З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень11 мая 2011 года
дело № 2-577/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Е.А.Пленкиной,
с участием прокурора Т.В.Лазаревой,
при секретаре Н.В.Тарачевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уфельмана <данные изъяты> к Рыжкову <данные изъяты> о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Уфельман А.Ф. обратился в суд с иском к Рыжкову В.С. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Иск мотивирует тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Ранее собственником дома являлась мать истца Уфельман Э.Г., которая умерла в 2006 году. Ответчик являлся сожителем матери, проживал в доме с ее согласия на основании устного соглашения о безвозмездном пользовании. После смерти матери и смены собственника устные договорные отношения сохранились, однако на основании ч.1 ст.699 ГК РФ истец в любое время вправе отказаться от договора безвозмездного пользования ответчиком жилого дома, известив об этом ответчика. Ответчиком 28 августа 2010 года получено письмо с предложением истца освободить жилой дом, однако в добровольном порядке ответчик не выселяется. Право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось, членом семьи ни бывшего, ни настоящего собственников он не является, в связи с чем он подлежит выселению.
Истец Уфельман А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Рыжков В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, каких-либо ходатайств в суд не направил. С согласия истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца Океанов Е.А., действующий на основании доверенности от 08 июня 2010 года, в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил, что ответчик был вселен и проживал в доме с согласия бывшего собственника Уфельман Э.Г., после смерти которой с согласия истца продолжил проживать в доме. Однако ответчик злоупотребляет спиртными напитками, дом привел в практически непригодное для проживания состояние, поэтому истцом ответчику было направлено извещение о прекращении фактически существовавшего договора безвозмездного пользования. Ответчик подлежит выселению на основании ст.35 ЖК РФ, поскольку право пользования у него прекратилось.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону Уфельман <данные изъяты> принадлежит на праве собственности жилой <адрес>. Право собственности зарегистрировано 13 мая 2008 года.
Согласно копии домовой книги Рыжков В.С. зарегистрирован в указанном жилом доме.
Обстоятельства фактического проживания ответчика в доме подтверждаются объяснениями истца в лице его представителя, а также почтовым уведомлением в личном получении ответчиком Рыжковым В.С. письма с отказом от договора безвозмездного пользования, направленного на его имя по адресу: <адрес>, истцом.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Ответчиком Рыжковым В.С. не представлено доказательств в опровержение доводов истца о том, что ответчик в жилое помещение был вселен прежним собственником дома Уфельман Э.Г., являющейся его сожительницей, на основании договора безвозмездного пользования, иных оснований для пользования жилым помещением не имел, членом семьи прежнего и настоящего собственников не являлся и не является, пользовался жилым помещением по устному договору о безвозмездном пользовании, право пользования ответчика жилым помещением прекращено в силу отказа нового собственника дома от предоставления ответчику жилого помещения на условиях безвозмездного пользования.
Каких-либо возражений на иск Рыжковым В.С. не заявлено.
Согласно ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Истцом в адрес ответчика было направлено извещение об отказе от договора безвозмездного пользования, которое согласно почтовому уведомлению получено Рыжковым В.С. 28 августа 2010 года.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу вышеизложенных обстоятельств, суд находит иск Уфельман А.Ф. о выселении Рыжкова В.С. в связи с прекращением у него права пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 699 ГК РФ, ст. ст. 3, 56, 67, 68, 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Уфельмана <данные изъяты> к Рыжкову <данные изъяты> о выселении в связи с прекращением права пользования жилым помещением удовлетворить.
Выселить Рыжкова <данные изъяты> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2011 года
Судья(подпись)Е.А. Пленкина