Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень28 апреля 2011 года
дело № 2-578/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Е.А. Пленкиной,
при секретаре Н.В. Тарачевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буракова <данные изъяты> к администрации муниципального образования п. Винзили Тюменского района Тюменской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Бураков Н.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования п. Винзили Тюменского района Тюменской области о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. Иск мотивирует тем, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, принял наследство в виде указанной двухкомнатной квартиры, жилой площадью 19,1 кв.м. Истцом на указанную квартиру был заказан технический паспорт. При изготовлении технической документации на квартиру органом БТИ установлено, что в одноэтажном бревенчатом жилом доме произведена перепланировка, в результате которой площадь кухни увеличилась за счет сноса печи. Общая площадь двухкомнатной квартиры до перепланировки составляла 33.9 кв.м., в том числе жилая – 19,1 кв.м. Общая площадь двухкомнатной квартиры после перепланировки составляет 35,2 кв.м., в том числе жилая – 19,1 кв.м.. Экспертным заключением ООО «Геолстройпроект» установлено, что выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью.
Истец Бураков Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца Бураков Д.Н., действующий на основании доверенности, иск Буракова Н.Н. поддержал полностью по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика администрации муниципального образования п.Винзили, Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, каких либо ходатайств в суд не направил.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили ходатайство, в котором просят провести судебное разбирательство без участия представителя БТИ, принять решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования Буракова Н.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено.
Буракову Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>8, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 35,2 кв.м, из нее жилой 19,1 кв.м., квартира расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома (л.д.8).
Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному по состоянию на 09 сентября 2010 года (л.д. 17-21), справки ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» № 10/224 от 04 октября 2010 года (л.д. 16), установлено, что в одноэтажном бревенчатом жилом доме по адресу: <адрес>, - произведена перепланировка. В результате перепланировки увеличилась площадь кухни за счет сноса печи. Общая площадь двухкомнатной квартиры до перепланировки составляла 33,9 кв.м, в том числе жилая 19,1 кв.м. Общая площадь двухкомнатной квартиры после перепланировки составляет 35,2 кв.м, в том числе жилая 19,1 кв.м.
Согласно техническому заключению ООО «Геолстройпроект» в квартире по адресу: <адрес>, была демонтирована печь, в результате перепланировки жилого помещения несущая способность конструктивных элементов не нарушена, перепланировка удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещением» (л.д. 9-15).
В соответствии с п.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд полагает, что перепланировка <адрес> жилом <адрес>, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 12, 35, 39, 56, 67, 167, 194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Буракова <данные изъяты> удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 35,2 кв.м, в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., в перепланированном состоянии: увеличилась площадь кухни за счет сноса печи.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия решения судом в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Тюменский районный суд.
Судья(подпись)Е.А. Пленкина