Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 г. г. Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи И.В. Плосковой
При секретаре А.С. Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-675/2011 по иску Валеевой ФИО14 к Галеевой ФИО15 в лице законного представителя Исмаковой ФИО16 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Валеева А.С. обратилась в суд с иском к Галеевой И.И., 2009 г.р. в лице законного представителя Исмаковой А.Х. об устранении нарушения прав собственника и препятствий в пользовании и распоряжении собственностью путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Данный земельный участок с жилым домом получен в дар от ФИО7 Несовершеннолетняя Галеева И.И., 2009 г.р. по просьбе матери Исмаковой А.Х. ДД.ММ.ГГГГ была прописана родственниками в спорном жилом доме, который на тот момент истцу еще не принадлежал. Регистрация несовершеннолетнего ребенка необходима была матери ребенка Исмаковой А.Х. для постановки ребенка на учет в детский сад в <адрес>, так как без регистрации это было бы невозможно. ФИО17 поставил на учет несовершеннолетнюю ФИО8 С момента регистрации и по настоящее время ни несовершеннолетний ребенок Галеева И.И., ни ее мать Исмакова А.Х. в спорном доме фактически не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, вещей принадлежащих ребенку и его матери в доме нет. Несовершеннолетняя Галеева И.И. фактически с момента рождения проживает по месту жительства матери – <адрес>. Добровольно снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю ФИО8 ее мать Исмакова А.Х. отказывается. Регистрация ответчика по указанному адресу создаёт препятствия в пользовании и распоряжении домом, поскольку в дальнейшем намерена распорядиться имуществом.
В судебном заседании истец Валеева А.С. иск поддержала по указанным в иске основаниям, суду также пояснила, что несовершеннолетний ребенок Галеева И.И., а также ее мать Исмакова А.Х. в жилом доме по адресу: <адрес> никогда не проживали. Отцом ребенка является брат истца ФИО9 мать несовершеннолетней девочки Исмакова А.Х. в зарегистрированном браке с ФИО7 никогда не состояли. Ребенка зарегистрировали в спорном жилом помещении, чтобы поставить ребенка на учет в детский сад. Несовершеннолетний ребенок в спорном жилом доме никогда не проживал. Он проживает с матерью в <адрес>. Регистрация несовершеннолетнего ребенка препятствует ей, как собственнику жилого дома участвовать в получении субсидии по программе молодая семья, кроме того, истцу приходится нести бремя содержания дома за ответчика, поскольку ответчик коммунальные услуги не оплачивает.
Законный представитель ответчика Исмакова А.Х. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о получении повестки и телефонограмма о надлежащем извещении (л.д. 39-40).
Представитель третьего лица администрации Ембаевского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 38).
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Валеевой А.С. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец Валеева А.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д. 13). Согласно поквартирной карточке с ДД.ММ.ГГГГ в доме истца зарегистрирована ответчик несовершеннолетняя Галеева И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 20).
Как следует из справки участкового УМ ОВД «Тюменский» ФИО10, а также из справки администрации Ембаевского муниципального образования несовершеннолетняя Галеева И.И. фактически не проживает по вышеуказанному адресу (л.д. 21, 33). Данные сведения также в судебном заседании подтвердили и свидетели ФИО11, ФИО12, пояснившие, что несовершеннолетняя Галеева И.И. и ее мать Исмакова А.Х. в доме истца никогда не проживали, не вселялась туда, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, членом семьи истца она не является. Несовершеннолетняя с матерью проживают в <адрес>. Отец несовершеннолетней девочки ФИО9 проживает в доме своего отца в <адрес>, а по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета.
Кроме того, согласно заявлению Исмаковой А.Х. о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов, справки администрации <адрес>, законный представитель несовершеннолетней Галеевой И.И. Исмакова А.Х. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, а фактически проживает вместе с несовершеннолетней Галеевой И.И. по адресу: <адрес> (л.д. 17, 19).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца Валеевой А.С., поскольку ему приходится нести бремя оплаты коммунальных услуг за ответчика, в связи с чем требования об устранении нарушений прав собственника подлежат удовлетворению.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением от 17.07.1995 № 713 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, и в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ней не сохраняется.
Кроме того, в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. Согласно пояснениям, истца, представленных документов и показаниям свидетелей ни мать Исмакова А.Х., ни отец ФИО9 несовершеннолетней Галеевой И.И. в данном жилом доме в настоящее время не зарегистрированы, не проживают. Несовершеннолетняя Галеева И.И. проживает с матерью Исмаковой А.Х. и должна быть зарегистрирована по месту жительства матери.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, 304 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Валеевой ФИО18 удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника и препятствия в пользовании собственностью Валеевой ФИО19.
Обязать администрацию Ембаевского муниципального образования снять с регистрационного учета Галееву ФИО20 по адресу: <адрес>.
Взыскать с Исмаковой ФИО21 в пользу Валеевой ФИО22 судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2011 года.
Судья (подпись) И.В. Плоскова