РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Тюмень «15» июня 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
При секретаре Саакяне М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-744/2011 по иску Кулакова <данные изъяты> к администрации Кулаковского МО, администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кулаков А.Г. обратился в суд с иском к администрации Кулаковского МО, администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1500 кв.м. Мотивирует требования тем, что истец приходится сыном ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. Решением Тюменского районного суда от 02.06.2010 года установлено, что истец фактически принял наследство в виде объекта жилого дома и является единственным наследником. Решением установлен переход права на земельный участок в тех же границах и на тех же правах от наследодателя ФИО2 к Кулакову А.Г. При обращении Кулакова А.Г. к нотариусу для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство, нотариус потребовал предоставление документа подтверждающего право собственности наследодателя на указанный земельный участок. Спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ, соответственно с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», участки, предоставленные до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В настоящее время истец как наследник на законных основаниях не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок. Поэтому просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № площадью 1500 кв.м.
В судебном заседании истец Кулаков А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При ее жизни ей был выделен в пользование земельный участок, расположенный по адресу: №, расположенный по адресу: <адрес>, которым она пользовалась до своей смерти. Также на указанном земельном участке находился жилой дом, 1908 года постройки, который в настоящее время разрушен, год разрушения примерно 2005-2006 гг. Земельным участком истец пользуется до настоящего времени, обрабатывает его, выращивает картофель. Дополнил, что Кулаков В.И. приходится истцу племянником и проживал одно время с его матерью по адресу: <адрес>, но когда здоровье матери сильно ухудшилось истец ее забрал в город.
Представитель истца Кулакова А.Г. – Порохина Е.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Полагает, что истец вправе претендовать на право собственности на земельный участок, поскольку правом оформления данного участка в собственность бесплатно обладала его мать ФИО2, наследником которой является истец и который принял наследство после смерти матери. Оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку жилой, который расположен на спорном земельном участке, и который истец фактически принял в наследство после смерти матери, разрушен в силу естественных причин (ветхости) после смерти наследодателя – в 2005 году.
Представитель ответчика администрации Кулаковского МО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствии, в котором принятие решения оставили на усмотрение суда (л.д. 30). Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ.
Представитель ответчика администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, вынесение решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 31).
Заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, руководствуясь требованиями закона, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, и не подлежит оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Тюменского районного суда 02 июня 2010 года удовлетворены исковые требования Кулакова А.Г. к Администрации Кулаковского МО и Администрации Тюменского муниципального района. Кулаков А.Г. признан принявшим наследство, отрывшееся после смерти своей матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данным решением суда также прекращено право постоянного бессрочного пользования ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Кулаковского МО на спорный земельный участок – площадью 1300 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес> (л.д. 8).
Согласно выписке из похозяйственной книги данный земельный участок № только общей площадью 1500 кв.м принадлежал ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования и был ей представлен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г № 93-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Решением Тюменского районного суда от 02 июня 2010 года, имеющее преюдициальное значение, установлено, что Кулаков А.Г. принял после смерти своей матери ФИО2 наследство в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Также установлено, что в связи с этим обстоятельством к истцу и перешло право на спорный земельный участок в тех же границах и на тех же правах, что и у ФИО2 (л.д. 9).
Следовательно, к истцу перешло право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком № по <адрес> в с. ФИО1 <адрес>.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, поскольку истец принял в наследство жилой дом после смерти ФИО2, он в силу п.3 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие земельного кодекса РФ», 2001 года, вправе был оформить земельный участок в собственность в соответствии с положения ст. 36 Земельного кодекса РФ, как собственник жилого дома.
Однако, как установлено в судебном заседании, в настоящее время спорный земельный участок свободен от каких-либо строений, поскольку жилой дом, который истец принял в качестве наследственного имущества, разрушен в силу естественных причин (ветхости) в 2003 году. Что установлено из объяснений истица и подтверждается справкой Администрации Кулаковского МО.
Таким образом, в настоящее время истец лишен возможности в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ оформить право собственности на земельный участок в порядке приватизации. Поскольку данная норма предусматривает передачу земельных участков в собственность гражданам, лишь в случае, если данный гражданин является собственником здания, строения, либо сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
Однако, поскольку истец является единственным наследником после смерти ФИО2, принял в наследство жилой дом, который находился на спорном земельном участке, он вправе оформить право собственности на спорный земельный участок.
Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и признает за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый номер №, площадью 1500 кв.м.
Руководствуясь ст. 12, 218, 1112 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, ст. 12, 56, 61, 67, 167, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кулаковым <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый номер №, площадью 1500 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение составлено 21 июня 2011 г.
Судья Е.И.Косилова