Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июня 2011 г. г. Тюмень
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьи И.В. Плосковой
При секретаре А.С. Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-864/2011 по иску Карнауховой Татьяны Николаевны к Гнидину Сергею Ивановичу об устранении нарушений прав собственности и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Карнаухова Т.Н. обратилась в суд с иском к Гнидину С.И. об устранении нарушений прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик, поскольку ему нужна была регистрация по месту жительства для устройства на работу. Ответчик Гнидин С.И. членом семьи не является, в указанной квартире никогда не проживал, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Место жительство ответчика в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика по указанному адресу создаёт препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.
Истец Карнаухова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 27).
Ответчик Гнидин С.И. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно телефонограммы, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также пояснил, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме. В <адрес> в <адрес> был только зарегистрирован, никогда там не проживал, в настоящее время проживает: <адрес> (л.д. 31).
Представитель третьего лица администрации Каскаринского муниципального образования в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 30).
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Карнауховой Т.Н. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец Карнаухова Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 8, 9-11). Согласно поквартирной карточке, карточки регистрации с ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца зарегистрирован ответчик Гнидин С.И. (л.д. 15, 16).
Как следует из рапорта участкового УМ ОВД «Тюменский» ФИО4, ответчик Гнидин С.И. фактически не проживал и не проживает по вышеуказанному адресу (л.д. 22). Данные сведения также подтвердил ответчик Гнидин С.И., указав в телефонограмме, что в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, а в вышеуказанной квартире был зарегистрирован, но фактически никогда не проживал (л.д. 31).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца Карнауховой Т.Н., поскольку ей приходится нести бремя оплаты коммунальных услуг за ответчика, что подтверждается лицевыми счетами (л.д. 19-21), в связи с чем, требования об устранении нарушений прав собственника подлежат удовлетворению.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением от 17.07.1995г. № 713 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживал и не проживает, соответственно право пользования жилым помещением у него не возникло, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Карнауховой ФИО6 - удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника Карнауховой ФИО7.
Обязать администрацию Каскаринского муниципального образования снять с регистрационного учета Гнидина ФИО8 по адресу: <адрес>.
Взыскать с Гнидина ФИО9 в пользу Карнауховой ФИО10 судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Судья (подпись) И.В. Плоскова