Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 11 мая 2011 года
№ 2-524/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Костюкевич Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова ФИО12 к Администрации МО р.п.Богандинский <адрес> о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Волков А.П. обратился в суд с иском к Администрации МО р.п.Богандинский Тюменского района о включении имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Богандинский, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Волкова П.Е. Свои требования мотивировал тем, что его отцу Волкову ФИО13 принадлежал дом, который он купил на основании договора ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Волков П.Е. умер. Наследодатель Волков П.Е. проживал в доме с 1963 года по день своей смерти со своей супругой Волковой А.Г., был зарегистрирован по данному адресу, оплачивал коммунальные услуги, начал оформлять документы на приватизацию земельного участка, но приватизировать не успел, также как и оформить документы на дом, так как умер. После смерти отца истец обратился к нотариусу для вступления в права наследования, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, так как договор купли-продажи дома имеет печать Богандинского сельского совета Тюменского района Тюменской области, но не имеет регистрации, то есть, в договоре не указаны регистрационный номер и дата внесения данного договора в колхозную книгу, не указан номер лицевого счета, нет подписи должностного лица. Также, в похозяйственную книгу от 1963 года, не внесен новый владелец дома – Волков П.Е.
Истец Волков А.П. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, суду пояснил, что его отец переехал в п. Богандинский из с. Марай в 1963 году и до своей смерти жил в этом доме. Предыдущих хозяев дома он не знает, так как они, продав дом, уехали из п. Богандинский.
Представитель ответчика – администрации МО р.п. Богандинский муниципального образования Тюменского района Тюменской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, что подтверждается заявлением, направленным по факсу (л.д.53).
Третьи лица – Волкова А.Г., Волкова Г.П., Волков А.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Судом, в соответствие с ч.3 ч.5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает иск Волкова А.П. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Волков ФИО14 умер 22.07.2010, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Волков ФИО15 является сыном и, соответственно, наследником по закону первой очереди после смерти Волкова ФИО16, что подтверждается Свидетельством о рождении истца ЧМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно Договору от 20 декабря 1963 года, заключенному на ст. Богандинской Тюменского района Тюменской области, Иванов ФИО17 и Иванова ФИО18 продали Волкову ФИО19 дом с надворной постройкой, т.е. стая, поднавес, дровенник по ул. <адрес> (л.д.16). Данный договор заверен печатью Богандинского сельского совета Тюменского района Тюменской области, однако, в договоре не указаны регистрационный номер и дата внесения данного договора в реестровую книгу сельсовета, не указан номер лицевого счета, нет подписи должностного лица.
В похозяйственной книге № 12 Богандинского сельсовета ст. Богандинская на 1961-1963г. главой хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> указан только Иванов ФИО20, который 03.07.1963 выбыл со своей семьей в г.Тюмень, сведения о Волкове ФИО21 отсутствуют (л.д.26-27).
Из сообщения ГУ ТО «Государственный архив Тюменской области» от 13.01.2010 за исх. № Т-32 следует, что в составе документов архивного фонда Нижнепышминского (до 28.09.1967 – Богандинского) сельсовета договоры купли-продажи, зарегистрированные Богандинским сельсоветом, на государственное хранение не поступали (л.д.17)
Согласно домовой книге, начатой 28 апреля 1990 года, Волков ФИО22 значился хозяином дома № <адрес> в п.Богандинский, был прописан по этому адресу (л.д.19-24).
Волков П.Е. 12.01.2009г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией его паспорта 71 04 084368, выданного 22.10.2003 (л.д.11).
24.11.2009 по заказу владельца дома был составлен технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.п. Богандинский, <адрес> № (л.д.29-33)
Доводы истца о том, что его отец начал оформлять документы на приватизацию земельного участка, на котором расположен жилой дом подтверждаются: Договором от 08.04.2010, заключенным между Волковым П.Е. и ООО «Терра Плюс» о проведении межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.36-37), Межевым планом земельного участка (л.д.38-40), где имеется подпись заказчика кадастровых работ Волкова П.Е. Кроме того, на основании заявления Волкова П.Е. от 11.02.2010 о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи жилого дома от 20.12.1963, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Постановлением от 28 мая 2010 года № 208 Администрации МО р.п. Богандинский утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., под жилой дом и хозяйственно-бытовые строения по адресу: <адрес>, р.п. Богандинский, <адрес> (л.д.41).
До настоящего времени право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.п. Богандинский, <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Справкой о принадлежности номер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15).
Допрошенный в судебном заседании свидетели Волкова Т.А., Горбунов Е.А., Гущин Л.В. показали, что Волков Павел Егоровича в 1963 году купил дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес>, проживал в этом доме до своей смерти. Предыдущие хозяева дома из <адрес> уехали, и право Волкова П.Е. на дом никогда не оспаривали.
Основания возникновения прав на жилой дом у Волкова П.Е. на день рассмотрения дела о включении данного имущества в состав наследства, никем не оспорены в судебном порядке.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
Оценив доказательства, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает необходимым защитить права наследников, признав принадлежавшим имущество в виде жилого дома под № № расположенного по адресу: <адрес> – Волкову П.Е. на день его смерти, поскольку законные основания для приобретения его в собственность у него возникли при жизни на основании сделки купли-продажи и на основании ст.1112 ГК РФ включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после его смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст.218, 1112 ГК РФ, ст.ст.3, 12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Волкова ФИО23 - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Волкова ФИО24, умершего 22 июля 2010 года имущество в виде: дома под № №, расположенного по адресу: <адрес>, пгт Богандинский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через суд Тюменского района Тюменской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 20 мая 2011 года.
Федеральный судья (подпись) Ю.В. Шаерман
(Копия верна)
<данные изъяты>
<данные изъяты>