О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Тюмень, 06 июля 2011 года
дело № 2-348/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Целикова ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Сургутская» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка;
по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Сургутская» к Целикову Владимиру Александровичу о признании договора аренды земельного участка незаключенным, суд
У С Т А Н О В И Л:
Целиков В.А. обратился в суд с иском к ООО Агрофирма «Сургутская» о взыскании задолженности по договору № 63 от 15.05.2009 аренды земельного участка в виде 130 000 кг. фуражной пшеницы. Свои требования мотивировал тем, что он, являясь собственником земельных участков общей площадью 1300 га, 15 мая 2009 года заключил с ООО Агрофирма «Сургутская» договор аренды данных земельных участков, со сроком действия с 15.05.2009 по 31.12.2009. Пунктом 3.1. договора аренды установлено, что арендная плата выплачивается арендатором продукцией, в размере 1 центнер фуражного зерна за 1 гектар земли. Во исполнение условий договора аренды, 15.05.2009 между арендодателем и арендатором был составлен акт приема-передачи земель общей площадью 1300 га. С указанного времени и до 31.12.2009 арендатор - ООО Агрофирма «Сургутская» использовал переданные ему по договору земли для производства сельскохозяйственной продукции. По окончанию срока действия договора, истец обратился к арендатору по вопросу уплаты арендной платы, однако ответчик ответил отказом, сославшись на отсутствие возможности рассчитаться за аренду земли. На момент подачи иска расчет по договору аренды ответчиком не произведен.
ООО Агрофирма «Сургутская» обратилось в суд со встречным иском к Целикову В.А. о признании незаключенным договора аренды земельного участка № 63 от 15.05.2009 между Целиковым В.А. и ООО Агрофирма «Сургутская» (л.д.136). Свои требования мотивировал тем, что на момент подписания договора истец Целиков В.А. не обладал правом собственности на земельные участки. 15 мая 2009 года между ООО Агрофирма «Сургутская» и Целиковым В.А. был подписан Договор аренды земельного участка № 63, согласно п.1.1 которого, Арендодатель Целиков В.А. предоставляет Арендатору - ООО Агрофирма «Сургутская» в аренду земельный участок (пашня) площадью 1300 гектар, расположенный по адресу: Тюменская область, Ишимский район, территория сельской администрации. Стороны определили, что договор действует с 15 мая 2009 года по 31 декабря 2009 года. Однако, все свидетельства о государственной регистрации права собственности на переданные в аренду земельные участка были выданы Целикову В.А. в 2010 года, т.е. по истечению срока действия договора. Таким образом, на момент подписания договора истец Целиков В.А. не обладал правом собственности на земельные участки, соответственно, не имел право передавать их в аренду. В договоре аренды земельного участка № 63 от 15.05.2009 не идентифицирован объект аренды, отсутствует кадастровый номер передаваемого в аренду земельного участка, соответственно договор не может считаться заключенным в силу не согласованности предмета договора (ст. 432, 607 ГК РФ)
Истец Целиков В.А. в судебном заседании просил суд утвердить между ним и ответчиком мировое соглашение, условия которого его устраивают.
Представитель ответчика ООО Агрофирма «Сургутская» Ильющенко С.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.130) в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. При этом подтвердил, что при утверждении мирового соглашения ответчик от поддержания встречного иска отказывается.
Мировое соглашение представлено в письменном виде, подписанное сторонами: истцом - Целиковым В.А. и представителем ответчика Ильющенко С.С., и приобщено судом к делу (т.2 л.д.7).
В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны вправе заключить мировое соглашение.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение между истцом Целиковым В.А. и ответчиком ООО Агрофирма «Сургутская», так как условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не привлеченных к участию в деле.
Последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам разъяснены и им понятны, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.
На основании изложенного, руководствуясь ст.39, п.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Целиковым ФИО6 и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью Агрофирма «Сургутская» в лице его представителя Ильющенко Сергея Станиславовича, действующего на основании доверенности от 29 апреля 2011 года, по условиям которого:
1) ООО Агрофирма «Сургутская» обязуется в срок до 15 октября 2011 года по акту приема-передачи передать Целикову ФИО7 фуражное (сухое) зерно в размере 128 (сто двадцать восемь) тонн.
Место передачи фуражного зерна стороны устанавливают: <адрес>.
ООО Агрофирма «Сургутская» отказывается от встречного иска к Целикову ФИО8 о признании договора аренды земельного участка незаключенным.
Целиков ФИО9 настоящим подтверждает, что не имеет никаких претензий к ООО Агрофирма «Сургутская» при соблюдении ответчиком п.1 мирового соглашения.
Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
ООО Агрофирма «Сургутская» возмещает Целикову ФИО10 50% уплаченной государственной пошлины.
Производство по гражданскому делу № 2-348-2011 - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы.
Мотивированное определение составлено в совещательной комнате 06.07.2011.
Федеральный судья Ю. В. Шаерман ______________________