О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Об утверждении мирового соглашения
<адрес> 08 июля 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
председательствующего судьи Косиловой Е.И.
при секретаре Саакяне М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 991/2011 по иску Мустаевой <данные изъяты> к Администрации Тюменского муниципального района об обязании заключить договор аренды,
У С Т А Н О В И Л:
Мустаева Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района об обязании заключить договор аренды. Мотивируя свои требования тем, что в 2005 году на основании заявления истца о предоставлении земельного участка от 25 ноября 2005 года Администрацией Андреевского МО было вынесено Постановление № 201а об утверждении проекта границ сформированного земельного участка для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовые строения по адресу: Тюменский район, <адрес>, участок № №, согласно которого истца обязали оформить межевое дело, поставить земельный участок на кадастровый учет и предоставить кадастровую карту (план) земельного участка. Истец на данном участке начала строительство жилого дома и в связи с тяжелым материальным положением ее семьи, межевание земельного участка было проведено в 2008 году, и в этот же год земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №. Истец обратилась с заявлением в Администрацию Тюменского муниципального района о заключении договора аренды земельного участка, по результатам рассмотрения заявления был дан ответ об отказе в предоставлении земельного участка по мотиву, что на испрашиваемом земельном участке имеются объекты незавершенного строительства. Поэтому земельный участок не может быть предоставлен в аренду, а объект недвижимости не может быть зарегистрирован, так как земельный участок под ним не оформлен. Считает, что решение об отказе в предоставлении участка является незаконным, так как истцом все требования постановления выполнены, а земельный участок предоставлен для строительства индивидуального жилого дома.
В судебном заседание стороны пришли к мировому соглашению и представили заявление об утверждении мировое соглашения, по условиям, которого:
Администрация Тюменского муниципального района (ответчик) обязуется заключить с Мустаевой <данные изъяты> (истцом) договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, назначение: для строительства жилого дома и хозяйственно-бытовые строения, сроком на три года, в срок 30 дней с момента обращения Мустаевой Т.И. в администрацию Тюменского муниципального района с заявлением, квитанцией об уплате суммы арендных платежей в размере 12 640 руб.37 коп.
Стороны пришли к соглашению, что размер арендной платы составляет 2 230,65 рублей (две тысячи двести тридцать рублей 65 коп.) в год.
Стороны определили распространить действие договора аренды на отношения, возникшие до момента заключения договора аренды, в части оплаты арендной платы Мустаевой Т.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендной платы за указанный период составляет 12 640,37 рублей (двенадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 37 копеек. Данную сумму Мустаева <данные изъяты> обязуется перечислить на расчетный счет Администрации Тюменского муниципального района в срок до 08 августа 2011 года.
Истец Мустаева Т.И. отказывается от возмещения ответчиком судебных расходов, понесенных истцом (государственная пошлина, оплата услуг представителя).
Суд, считает ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения оформлены в письменном виде, подписаны сторонами, занесены в протокол судебного заседания, не противоречат закону, не нарушают чьих – либо интересов. Как установлено в судебном заседании, мировое соглашение составлено в интересах обеих сторон, а потому подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.
С последствиями утверждения мирового соглашения, предусмотренными ст. 221 ГПК РФ, стороны ознакомлены.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-991/2011 по иску Мустаевой <данные изъяты> к Администрации Тюменского муниципального района об обязании заключить договор аренды, по условиям которого:
Администрация Тюменского муниципального района (ответчик) обязуется заключить с Мустаевой <данные изъяты> (истцом) договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, назначение: для строительства жилого дома и хозяйственно-бытовые строения, сроком на три года, в срок 30 дней с момента обращения Мустаевой Т.И. в администрацию Тюменского муниципального района с заявлением, квитанцией об уплате суммы арендных платежей в размере 12 640 руб.37 коп., но не ранее дня вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения.
Стороны пришли к соглашению, что размер арендной платы составляет 2 230,65 рублей (две тысячи двести тридцать рублей 65 коп.) в год.
Стороны определили распространить действие договора аренды на отношения, возникшие до момента заключения договора аренды, в части оплаты арендной платы Мустаевой Т.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Размер арендной платы за указанный период составляет 12 640,37 рублей (двенадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 37 копеек. Данную сумму Мустаева <данные изъяты> обязуется перечислить на расчетный счет Администрации Тюменского муниципального района в срок до 08 августа 2011 года.
Стороны пришли к соглашению, что судебные издержки, понесенные истицей (государственная пошлина, оплата услуг представителя, иные расходы) ответчиком не возмещаются.
Производство по гражданскому делу иску Мустаевой <данные изъяты> к Администрации Тюменского муниципального района об обязании заключить договор аренды - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Судья Е.И. Косилова