Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Тюмень 30 июня 2011 года
Судья Тюменского районного суда Тюменской области Русина Л.Г.,
при секретаре Морозовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-879/2011 по иску Гавриловой ФИО6 к Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о сохранении жилого помещения в перепланированном (реконструированном) состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Гаврилова ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Московского муниципального образования Тюменского района о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения (квартиры).
Исковые требования мотивирует тем, что является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенной по адресу: Тюменский район, пос. Московский, <адрес> <адрес>. В квартире была сделана перепланировка, а именно: заложен дверной проем между коридором и ванной комнатной, между ванной комнатой и туалетом разобрана перегородка, между коридором и одной из жилых комнат заложен дверной проем, устроен новый. Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 45,8 кв.м., в том числе жилая площадь- 26,7 кв.м., после перепланировки общая площадь квартиры составила 46, 0 кв.м., в том числе жилая – 26,7 кв.м. истица, ссылаясь на ст.26, 28, 29 ЖК РФ просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истица Гаврилова ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, суду представила заявление о рассмотрении дела без её участия (л.д.18).
Представитель истицы — Чебыкин ФИО9., участвующий на основании доверенности р/№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), в судебном заседании требования своего доверителя поддержал в полном объеме, по основания, изложенным в заявлении.
Представитель Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеют (л.д. 17).
Дело рассмотрено в соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истица Гаврилова ФИО10 является собственником однокомнатной <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения составляет 45,8 кв.м. (л.д.7).
Согласно техническому паспорту на жилое помещение (квартиры) (л.д.13-16), справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), установлено, что в жилом помещении (квартире) произведена перепланировка: заложен дверной проем между коридором и ванной комнатой, между ванной комнатой и туалетом разобрана перегородка, между коридором и одной из жилых комнат заложен дверной проем, устроен новый. Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 45,8 кв.м., в том числе жилая 26,7 кв.м., после перепланировки составляет 46,0 кв.м., в том числе жилая — 26,7 кв.м.
Согласно Техническому заключению <данные изъяты>», выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют требованиям СанПиН 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.20-21).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что выполненная Гавриловой ФИО11. в <адрес> перепланировка, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гавриловой ФИО12 - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>, в жилом <адрес>, поселка Московский, Тюменского района Тюменской области, общей площадью – 46,0 кв.м., из них жилой – 26,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2011 года.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Копия верна.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: