Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Тюмень 30 июня 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Русиной Л.Г.
при секретаре Морозовой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–771/2011 по иску Вашуриной ФИО9 к Администрации Тюменского муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и включении его в состав наследственного имущества, суд
УСТАНОВИЛ
Истица Вашурина ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и включении его в состав наследственного имущества. Мотивирует требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (супруг истицы) был приобретен в собственность жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 была произведена реконструкция дома, а именно снесена существовавшая тесовая веранда, к жилому дому без разрешения на реконструкцию пристроены кирпичные гараж и веранда. Также в жилом доме произведена перепланировка помещений. В настоящий момент здание пригодно для эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением для постоянного пребывания людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался. Истица и её дочь являются единственными наследниками первой очереди. Дочь написала письменный отказ в пользу матери (истицы) от наследственного имущества. Для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство по закону истице необходимо в судебном порядке узаконить самовольные постройки и включить имущество в наследственную массу. Истица, ссылаясь на ст. 222, 1442 ГК РФ, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд сохранить жилой дом в переустроенном состоянии; считать, что ФИО1 на праве собственности принадлежал кирпичный пристрой (гараж), пристрой (основное), веранда, расположенные по адресу <адрес>, а также включить в состав наследственного имущества кирпичный пристрой (гараж), пристрой (основное), веранда, в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенные по адресу <адрес>, принадлежавшие ФИО1 на праве собственности.
Определением Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу в качестве 3-х лиц привлечены ФИО4 и Администрация Московского МО <адрес> (л.д. 4).
Истица Вашурина ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истца Перова ФИО12., участвующая в деле на основании доверенности р/№ от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Администрации Тюменского района Тюменской области – ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении иска без её участия.
Третье лицо ФИО4 с иском согласилась, просила его удовлетворить, суду даны пояснения, аналогичные исковому заявлению.
Третьи лица – нотариус Тюменского нотариального округа ФИО7 и Администрация Московского МО Тюменского района Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, заслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает иск Вашуриной ФИО13 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. и находящийся на земельном участке жилой дом, общей площадью 123,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № №, № <адрес>, выданных Тюменской областной палатой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).
Вашурин ФИО14 и Вашурина ФИО15. состояли в зарегистрированном браке, о чем свидетельствует копия свидетельства о браке № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная горЗАГС <адрес> края (л.д.58)
ФИО17 ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом ЗАГС Управления ЗАГС Тюменской области (л.д.57).
Согласно данным технического паспорта на домовладение (л.д.28-49), выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), а также Справки №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ИЖД произведена реконструкция, общая площадь жилого дома увеличилась за счет пристроя (основное, лит А2) и в настоящее время составляет 299,2 кв.м. Также к дому пристроен гараж (лит.А1), веранда (лит. а), установлено отопительное оборудование (л.д.56).
Согласно Техническому заключению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-97), выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют требованиям СанПиН 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами — не выявлено. В настоящий момент здание пригодно для эксплуатации в соответствии с его функциональным назначением для постоянного пребывания людей и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что указанное переустройство дома не может являться самовольной постройкой и может быть сохранено в переустроенном (реконструированном) состоянии, т.к. этим не нарушаются права и законные интересы граждан, отсутствует угроза их жизни или здоровью (ст. 222 ГК РФ, ч. 4 ст.29 ЖК РФ). При данных обстоятельствах, дом может быть сохранен в переустроенном состоянии и именно в таком виде быть включенным в состав наследственного имущества.
ФИО1 право собственности на гараж и пристрой в установленном законом порядке не оформлено, так как ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый в праве иметь имущество в собственности. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Учитывая, что земельный участок и жилой дом приобретены наследодателем на законных основаниях, при этом спора о праве собственности на данное имущество не имеется, суд считает, что вышеуказанные объекты принадлежали ФИО1 на праве собственности и включение их в состав наследственного имущества умершего ФИО1 не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает для них ни каких препятствий и угроз. При данных обстоятельствах требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 12, 1112 ГК РФ, ст. ст. 12, 35, 56, 60, 67-68, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Вашуриной ФИО18 – удовлетворить.
Сохранить жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 299,2 кв.м. в переустроенном состоянии.
Считать, что ФИО1 на праве собственности принадлежал кирпичный пристрой (гараж), пристрой (основное), веранда, расположенные по адресу <адрес>.
Включить в состав наследственного имущества кирпичный пристрой (гараж), пристрой (основное), веранду, жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенные по адресу <адрес>, принадлежавшие на праве собственности ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 05 июля 2011 года.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: подпись Л.Г. Русина
Копия верна.
Судья Тюменского районного
суда Тюменской области: Л.Г. Русина