О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г.Тюмень, 01 августа 2011 года
дело № 2-1005/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутовой ФИО6 к Администрации Тюменского муниципального района о признании права аренды земельного участка, обязании заключить договор аренды земельного участка, суд
У С Т А Н О В И Л:
Бутова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Тюменского муниципального района о признании за ней права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, обязании Администрации Тюменского муниципального района заключить с ней договор аренды данного земельного участка. Свои требования мотивировала тем, что 14 сентября 2007 года ею подано заявление в Администрацию Тюменского муниципального района с просьбой о предоставлении в аренду земельного участка, в отношении которого заявлены исковые требования. На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом, построенный Бутовой Т.В., в котором она проживает. Дом построен истцом в 2010 году, однако документов на него не было оформлено. С целью постановки на кадастровый учет земельного участка, Бутовой Т.В. написано заявление в Администрацию МО <адрес>, с просьбой об утверждении схемы расположения земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО <адрес> было вынесено постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В соответствии с данным постановлением, на истца возложена обязанность выполнить за свой счет установление на местности границ земельного участка в соответствии со схемой расположения участка и обратиться в ФГУ «Тюменская кадастровая палата» по Тюменской области для постановки земельного участка на кадастровый учет. Истцом заказано и оплачено проведение межевания земельного участка и составление межевого плана. После этого она обратилась в кадастровую палату с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет и 28 апреля 2011 года ею был получен кадастровый паспорт земельного участка. Однако, Администрацией Тюменского муниципального образования принято решение об отказе в предоставлении истцу земельного участка, со ссылкой на то, что на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом.
Истец Бутова Т.В. в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки (л.д.18).
Судом, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца.
Представитель истца Шенков Е.К., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре Администрации Червишевского МО Тюменского района Тюменской области за № (л.д.11), в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком по предмету спора.
Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района Уляшева Т.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), в судебном заседании просила утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить, полагая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права третьих лиц.
Мировое соглашение представлено в письменном виде, подписано сторонами и определением суда приобщено к материалам гражданского дела (л.д.25).
В силу ст.39 ГПК РФ, стороны вправе заключить мировое соглашение.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение между истцом Бутовой ФИО7, в лице её представителя Шенкова ФИО8, и ответчиком - администрацией Тюменского муниципального района, в лице представителя Уляшевой ФИО9, полномочия которых на заключение мирового соглашения подтверждены доверенностями, так как условия мирового соглашения не противоречат федеральному закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, не привлеченных к участию в деле.
Последствия утверждения судом мирового соглашения сторонам разъяснены и им понятны, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.
На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.39, п.4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Бутовой ФИО10, в лице её представителя Шенкова ФИО11, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной в реестре Администрации Червишевского МО Тюменского района Тюменской области за № № и ответчиком - администрацией Тюменского муниципального района, в лице представителя Уляшевой ФИО12, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года за № №, по условиям которого:
1) Стороны договорились о заключении договора аренды сроком на 3 (три) года в отношении земельного участка площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером №, назначение «для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений», находящегося по адресу: <адрес>, участок №;
2) В соответствии со ст.425 ГК РФ стороны договорились о распространении действия договора аренды на отношения, возникшие до момента его заключения в части оплаты Бутовой ФИО13 арендной платы за период с 28 апреля 2011 года по 03 августа 2011 года.
3) Размер арендной платы составляет: 1908 кв.м. (площадь земельного участка) х 411,52 руб./кв.м. (удельный показатель кадастровой стоимости) х 0,5 % (коэффициент детализации) = 3.925 рублей 90 копеек (арендная плата за один год), размер арендной платы за период пользования земельным участком с 28 апреля 2011 года по 03 августа 2011 года составляет 1.036 (одну тысячу тридцать шесть) рублей.
4) Указанную в п.3 сумму - 1.036 (одну тысячу тридцать шесть) рублей, Бутова ФИО14 обязуется перечислить на расчетный счет, указанный Администрацией Тюменского муниципального района (квитанция прилагается), в срок до 03 сентября 2011 года.
5) Администрация Тюменского муниципального района обязуется в срок 30 (тридцать) дней с момента обращения Бутовой ФИО15 с заявлением, квитанцией об оплате арендной платы в сумме 1.036 (одна тысяча тридцать шесть) рублей, а также документами согласно «Положения о порядке предоставления земельных участков на территории Тюменского муниципального района», утвержденного Решением Думы Тюменского муниципального района 08.05.2009 № 709, но не ранее вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, заключить с Бутовой ФИО16 договор аренды земельного участка площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером 72:17:2301005:381, назначение «для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений», находящегося по адресу: <адрес>, участок №;
6) Судебные расходы истца Бутовой ФИО17 (государственная пошлина, оплата услуг представителя, иные расходы) не подлежат возмещению за счет ответчика – Администрации Тюменского муниципального района.
Производство по гражданскому делу № 2-1005/2011 по иску Бутовой ФИО18 к Администрации Тюменского муниципального района о признании права аренды земельного участка, обязании заключить договор аренды земельного участка - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд Тюменской области в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы.
Мотивированное определение составлено 04.08.2011 года.
Федеральный судья (подпись) Ю. В. Шаерман