Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 18 августа 2011 года № 2-1048/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования р.п.Богандинский, Тюменского района Тюменской области к Бурнашову ФИО12, Бурнашову ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрации МО р.п.Богандинский, Тюменского района Тюменской области обратилась в суд с иском к Бурнашову Д.В., Бурнашову П.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п.Богандинский, улица <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Свои требования мотивировала тем, что в 1978 году администрация п. Богандинский под временное жилье выделила квартиру по адресу: <адрес> семье Бурнашовых. На сегодняшний день в квартире зарегистрированы Бурнашов Д.В. и Бурнашов П.В. Ответчики в квартире не проживают на протяжении 10 лет. Договор передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан с администрацией п. Богандинский Тюменского района Тюменской области не заключался, жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности Администрации. За коммунальные услуги в Богандинское МУП «Коммунальщик» ответчики не оплачивают. Сведениями о месте их фактического проживания истец не располагает. В настоящее время, в течении последних 10 лет, в <адрес> проживает Смирнова ФИО14, за собственные средства производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
Представитель истца - Шмелева Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27) в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснив суду, что Смирнова В.Н. была вселена в жилое помещение администрацией как погорелец. Удовлетворение иска требуется для того, чтобы за отсутствующих граждан не производилось начисление коммунальных платежей.
Ответчики Бурнашов Д.В., Бурнашов П.В. в судебное заседание не явились, извещены судебными повестками, направленными по последнему известному истцу месту их жительства.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчиков – адвокат Голотин А.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28), в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, мотивируя тем, что истцом представлено недостаточно доказательств тому, что ответчики утратили интерес к жилому помещению.
Представитель третьего лица – отдела УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе в судебное заседание не явился, в суд направил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.21)
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, заслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск Администрации муниципального образования р.п. Богандинский обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Богандинского муниципального образования на 01 января 2011 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> внесен в реестр ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с 13.10.1988 по настоящее время зарегистрирован Бурнашов ФИО15, с 14.11.1989 по настоящее время зарегистрирован Бурнашов ФИО16 (л.д.6) Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу также подтверждается Справками № от ДД.ММ.ГГГГ и б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданными специалистом Администрации МО рп Богандинский (л.д.8-9).
В соответствии со ст.7 Федерального Закона № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" от 22.12.2004 года, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
Следовательно, жилое помещение находится в пользовании ответчиков на условиях договора социального найма, несмотря на то, что документы, послужившие основанием для вселения граждан Бурнашовых в жилое помещение, не сохранились в администрации, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Право собственности в отношении квартиры <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.26).
В силу ст.5 Федерального Закона РФ от 22.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
В соответствии со ст.54 Жилищного Кодекса РСФСР, распространявшего свое действие на момент возникновения спорных правоотношений и подлежащего применению при разбирательстве настоящего дела, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчики, являясь членами семьи Бурнашова В.Г., указанного в поквартирной карточке первым, предположительно выехали для проживания в <адрес>.
Согласно Справок от ДД.ММ.ГГГГ УУМ ОВД «Тюменский» Ермолаева А.С., Бурнашов ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Бурнашов ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> не проживают длительное время, около 10 лет (л.д.10-11).
Оплата коммунальных услуг по вышеуказанному адресу производится Смирновой В.Н. за трех человек, что подтверждается Выпиской по лицевому счету №, выданной Богандинским МУП «Коммунальщик (л.д.12,13)
Оценив доказательства, суд пришел к выводу, что Бурнашов Д.В., Бурнашов П.В. добровольно более 10 лет назад покинули жилое помещение, тем самым отказались от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, их отсутствие в жилом помещении более 10 лет не носит временного характера, препятствия к пользованию жилым помещением им не чинились, следовательно, право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> Бурнашов Д.В., Бурнашов П.В. утратили, один только регистрационный учет не сохранят права пользования жилым помещением.
В соответствии с п.16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» для того, чтобы встать на регистрационный учет по месту жительства, необходимо обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность, заявление о регистрации по месту жительству, документ являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившему гражданину жилое помещение…). Отсюда следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.54 ЖК РСФСР, Федеральным Законом РФ от 22.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ", ст.83 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ст.ст.3,12, 35,39,56,67,167,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации муниципального образования р.п.Богандинский, Тюменского района Тюменской области – удовлетворить.
Признать Бурнашова ФИО19, Бурнашова ФИО20 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п.Богандинский, улица <адрес>
Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Тюменском районе снять с регистрационного учета по адресу: Тюменская область, Тюменский район, п.Богандинский, <адрес> Бурнашова ФИО21 и Бурнашова ФИО22
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение составлено 25.08.2011.
Федеральный судья (подпись) Ю.В. Шаерман
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>