Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2011 г. г. Тюмень
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи И.В. Плосковой
При секретаре А.С. Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-898/2011 по иску Тикшаевой ФИО10 к Мырзабековой ФИО11 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тикшаева С.А. обратилась в суд с иском к Мырзабековой А.М. об устранении нарушения прав собственника путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: с. <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником дома, расположенного по адресу: с. <адрес>. По просьбе ответчика ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ее в своем доме, поскольку регистрация необходима была для оформления трудовых отношений. Прожив некоторое время в указанном доме, ответчик выехала и с ДД.ММ.ГГГГ в нем не проживает. Каких либо соглашений, предусматривающих право на проживание и пользование домом, между ними не заключалось. Где в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно, личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. Регистрация ответчика по указанному адресу создаёт препятствия в пользовании и распоряжении домом, поскольку приходится нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за ответчика.
В судебном заседании истец Тикшаева С.А. иск поддержала в полном объеме, суду пояснила, что работала вместе с ответчиком в областной библиотеке. У ответчика возникли трудности с регистрацией по месту жительства и она пошла ей на встречу и зарегистрировала в своем жилом доме. Некоторое время ответчик проживала в ее доме, потом сняла в аренду квартиру в городе Тюмени и переехала туда жить. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не осталось. Истец поменяла место работы, после чего с ответчиком перестали общаться. Спустя время она узнала, что ответчик уволилась из областной библиотеки и уехала из г. Тюмени.
Представитель истца Хайдаров Д.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в январе 2010 года ответчик некоторое время проживала в доме истца, расположенном по адресу: с. <адрес>. В настоящее время истец несет бремя содержания дома, оплачивает расходы за вывоз ТБО и воду за всех зарегистрированных членов семьи, в том числе и за ответчика.
Ответчик Мырзабекова А.М. в судебное заседание не явилась, ее фактическое место жительство и место нахождения не известно. Дело рассмотрено в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика с участием адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат Голотин А.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что не предоставлены доказательства нарушения прав истца.
Представитель третьего лица администрации Ембаевского муниципального образования в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 12).
Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика - адвоката Голотина А.Н., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец Тикшаева ФИО17 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с. Яр, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). Согласно поквартирной карточке в доме истца зарегистрирована ответчик Мырзабекова А.М. (л.д. 7).
Как следует из справки участкового УМ ОВД «Тюменский» ответчик Мырзабекова А.М. фактически не проживала и не проживает по вышеуказанному адресу. Место жительства Мырзабековой А.М. неизвестно (л.д. 14).
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с Тикшаевой С.А., ответчика никогда не видел. Вещей и имущества ответчика в доме также не видел.
Свидетель Савельева Т.Ю. в судебном заседании пояснила, что бывает иногда в гостях у Тикшаевой С.А. Около года назад у нее проживала женщина по имени Аксана, но потом она уехала, и она ее больше никогда не видела. В настоящее время ответчик в доме истца не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца Тикшаевой С.А., поскольку ей приходится нести бремя оплаты коммунальных услуг за ответчика, в связи с чем, требования об устранении нарушений прав собственника подлежат удовлетворению.
Согласно «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением от 17.07.1995г. № 713 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, и в силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за ней не сохраняется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тикшаевой ФИО12 - удовлетворить.
Устранить нарушения прав собственника Тикшаевой ФИО13.
Обязать администрацию Ембаевского муниципального образования снять с регистрационного учета Мырзабекову ФИО14 по адресу: <адрес>, с. Яр, <адрес>.
Взыскать с Мырзабековой ФИО15 в пользу Тикшаевой ФИО16 судебные расходы в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Судья (подпись) И.В. Плоскова