Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 августа 2011г. г.Тюмень
Тюменский районный суд в составе:
Председательствующего судьи И.В.Плосковой
При секретаре А.С.Котеговой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-997\2011 по иску Ситниковой ФИО9, Ситникова ФИО10, Ситникова ФИО11, Сидоровой ФИО12 к Администрации Каскаринского муниципального образования о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Ситникова М.И., Ситников С.Н., Ситников Н.С., Сидорова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Каскаринского муниципального образования о признании права общей долевой собственности по 1\4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу :Тюменская область, <адрес>. Свое требование мотивируют тем, что проживают в квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма жилья. При обращении в Администрацию Каскаринского муниципального образования с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации получили отказ, по мотиву принадлежности данного дома к специализированному жилищному фонду, который считают неправомерным, поскольку квартира подлежит приватизации.
В судебное заседание истцы не явились, надлежащим образом извещены. Представили заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д.108-112).
Представитель истцов Дымченко А.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, в заявлении о рассмотрении дела без его участия, иск поддержал.
Представитель ответчика Администрации Каскаринского муниципального образования в судебное образование не явился. Ответчик извещен надлежащим образом. (л.д.107).
Исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования. Судом установлено, что истцы проживают в квартире на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10). Жилой <адрес> передан от ОАО «Тюменский бройлер» в Администрацию Каскаринского муниципального образования в 2007 году и включен в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра и свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66-67).
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с. ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации общежития, переданные в ведения органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий и к ним применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Именно договор социального найма на квартиру и заключен с истцами. В связи с чем, отказ Администрации Каскаринского муниципального образования в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации истцам, суд считает неправомерным.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справок Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация» и Администрации Каскаринского МО, истцы собственниками квартиры и частного домовладения не значатся. Право бесплатной приватизации ими не использовано (л.д.25-29). Из справки о принадлежности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация прав на <адрес> не произведена (л.д.62-65).
Других лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры, судом не установлено.
Согласно технического паспорта жилого помещения <адрес>, квартира имеет общую площадь 18,5 кв.м., в том числе жилая площадь 8,2 кв.м. ( л.д.87-92).
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 18,5 кв.м., в том числе жилой 8,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за истцами.
Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст. 217,218, ГК РФ, ст.1,2,6,7,11,18 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Постановлением Пленума Верховного суда « О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ситниковой ФИО13, Ситникова ФИО14, Ситникова ФИО15, Сидоровой ФИО16– удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 18,5 кв.м., в том числе жилой 8,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за Ситниковой ФИО17, Ситниковым ФИО18, Стниковым ФИО19, Сидоровой ФИО20 по 1/4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд.
Федеральный судья И.В.Плоскова