Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 01 июля 2011 года
№ 2-446/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николовой ФИО18, по иску третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Артеменко ФИО19 к Юкову ФИО20 о признании отсутствующим права собственности в отношении земельных участков,
УСТАНОВИЛ:
Николова Л.А., третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Артеменко Т.В. обратились в суд с иском (л.д.5-11; 210-213) к Юкову В.Н. о признании отсутствующим права собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 64424 кв.м., № площадью 213000 кв.м., № площадью 840000 кв.м., № площадью 84000 кв.м., № площадью 40000 кв.м., № площадью 15330 кв.м., № площадью 2006 кв.м., № площадью 474922,57 кв.м., № площадью 51377,43 кв.м., находящиеся по адресу: СТОО «Салаирское», Тюменского района Тюменской области. Свои требования мотивировали тем, что на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, «Продавцы» в количестве 21 человека, в том числе Юков В.Н., интересы которых по доверенностям представляла Артеменко Т.В., передали в собственность Николовой Л.А. «Покупателя» вышеуказанные 9 земельных участков, принадлежавших «Продавцам» на праве общей долевой собственности в размере 1/21 доли, у каждого. Сделка прошла государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ Николова Л.А. подарила Артеменко Т.В. вышеуказанное имущество по договору дарения и данная сделка также прошла государственную регистрацию. Впоследствии, решениями Тюменского районного суда Тюменской области от 04.09.2009, вступившим в законную силу 09.11.2009 и от 30.11.2009, вступившим в законную силу 01.02.2010, были признаны недействительными сделка купли-продажи от 21.11.2008, заключенная между Кареньгиной Г.В., Худайбердиной Э.С., Хазбулатовой Р.К., Абдуллиным З.Н., Ямщиковой З. Н., Юковым В.Н., Товескиным А.В., Азаматовым Т.Ш., Абсалилова М.К., Юковой М.М. «Продавцы» (10 человек, имеющий каждый 1/21 долю) и Николовой Л.А. «Покупатель» и сделка дарения от 31.01.2009, заключенная между Николовой Л.А. «Даритель» и Артеменко Т.В. «Одаряемый» в отношении 9 вышеперечисленных земельных участков. Истец и третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора считают, что поскольку решениями суда сделки признаны недействительными только в отношении 10/21 долей, 11/21 долей должны остаться в собственности истца Николовой Л.А., либо в собственности Артеменко Т.В., как считает третье лицо. Данное обстоятельство подтверждается Выписками из ЕГРП, где указано, что правообладателями 9 спорных земельных участков являются 10 человек, участников общей долевой собственности, соответственно, у каждого из них в собственности находится 1/10 доля в праве общей долевой собственности на каждый земельный участок. Истец Николова Л.А. и третье лицо Артеменко Т.В. считают, что права каждой нарушаются тем, что Юковым В.Н. незаконно зарегистрировано право собственности на не принадлежащие ему доли, что в общей сложности составило 9,35 га. Таблица расчетов приведена в исковом заявлении (л.д.10). Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22, просили суд признать право собственности Юкова В.Н. в отношении 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки, отсутствующим.
Истец Николова Л.А. и третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Артеменко Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебной повестки (л.д.228-229), об уважительных причинах неявки суд не известили.
Ответчик Юков В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки (л.д.224), об уважительных причинах неявки суд не известил.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки (л.д.222), об уважительных причинах неявки суд не известил.
Судом, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истца, ответчика и третьих лиц, в отношении которых имеются сведения их надлежащего уведомления и не представлено сведений об уважительных причинах неявки.
Представитель истца Николовой Л.А. и третьего лица с самостоятельными требованиями Артеменко Т.В. - Кошкаров В.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77), иски поддержал по изложенным в них основаниям, мотивируя тем, что поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержаться сведения о 10 собственниках, соответственно, у каждого из них должна быть 1/10 доля в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки, а не 1/21. Настаивал на том, что в действиях Юкова В.Н. имеется нарушение прав как Николовой Л.А., так и Артеменко Т.В.
Представитель ответчика Юкова В.Н. - Акишев Б.М., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77), просил суд отказать в удовлетворении иска Николовой Л.А. и иска Артеменко Т.В., обосновав свои возражения тем, что оба истца не представили доказательств нарушения ответчиком их материальных прав в отношении 9 земельных участков. Решениями суда сделки купли-продажи и дарения, участниками которых являлись Николова Л.А. и Артеменко Т.В., признаны недействительными полностью. После состоявшихся судебных решений, 10 из 21 участника общей долевой собственности зарегистрировали свои права в отношении 1/21 доли, каждый, в праве общей долевой собственности на спорные 9 земельных участков, в том числе и ответчик Юков В.Н. Считал, что оба истца злоупотребляют своими процессуальными правами с целью причинить вред ответчику. Просил одновременно с вынесением решения разрешить вопрос об отмене обеспечительных мер в отношении земельных участков.
Заслушав доводы представителя истца и третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства их с точки зрения допустимости, относимости, достоверности и достаточности, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении обоих исков.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно Свидетельств о государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.167-175), Юков Василий Николаевич является собственником 1/21 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 72№, находящиеся по адресу: СТОО «Салаирское», Тюменского района Тюменской области.
Как следует из сведений на обороте указанных Свидетельств, иными участниками общей долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются: Абдуллин З.Н., доля в праве 1/21; Абсалилова М.К., доля в праве 1/21; Азаматов Т., доля в праве 1/21; Кареньгина Г.В., доля в праве 1/21; Товескин А.В., доля в праве 1/21; Хазбулатова Р.К., доля в праве 1/21; Худайбердина Э.С., доля в праве 1/21; Юкова М.М., доля в праве 1/21; Ямщикова З.Н., доля в праве 1/21.
Наличие в собственности ответчика Юкова В.Н. не 1/10, а 1/21 доли в праве общей долевой собственности на 9 земельных участков, подтверждается также истребованной судом по ходатайству истца и третьего лица, в лице их представителя, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.219-220).
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Николова Л.А. и третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Артеменко Т.В. обратились в суд об оспаривании несуществующих прав ответчика Юкова В.Н., соответственно, предмет спора на момент разбирательства дела, отсутствует.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.131 ГПК РФ, в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Принимая во внимание, что ответчиком Юковым В.Н., а также третьим лицом - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области представлены суду доказательства, опровергающие обстоятельства, на которых истец Николова Л.А. и третье лицо с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Артеменко Т.В. основывают свои требования, иски не подлежат удовлетворению.
Доводы представителя истца Николовой Л.А. и третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Артеменко Т.В. – Кошкарова В.В. в той части, что факт регистрации права десятью участниками общей долевой собственности свидетельствует о том, что у каждого из этих лиц в собственности 1/10 доля, суд находит несостоятельными, поскольку наличие у каждого из этих десяти лиц в собственности 1/21 доли в праве общей долевой собственности, подтверждается письменными доказательствами, не доверять которым у суда не имеется оснований.
Кроме того, в силу ч.1 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.
Следовательно, государственная регистрация права произведена по заявлению десяти человек, которые являются правообладателями 1/21 доли, каждый, в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №, находящиеся по адресу: СТОО «Салаирское», Тюменского района Тюменской области.
Наличие в собственности Юкова В.Н. 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки истцом и третьим лицом с самостоятельными требованиями, в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ, суду не доказано.
Также, суд считает не доказанным со стороны истца Николовой Л.А. и третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Артеменко Т.В. нарушение их прав в отношении оспариваемых 1/10 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, что является нарушением ст.3 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.131 ГК РФ, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.3, 12, 35, 39, 56-57, 67, 71, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Николовой ФИО21, третьему лицу с самостоятельными требованиями относительно предмета спора Артеменко ФИО22 в удовлетворении иска к Юкову Василию Николаевичу о признании отсутствующим права собственности в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 64424 кв.м., № площадью 213000 кв.м., № площадью 840000 кв.м., № площадью 84000 кв.м., № площадью 40000 кв.м., № площадью 15330 кв.м., № площадью 2006 кв.м., № площадью 474922,57 кв.м., № площадью 51377,43 кв.м., находящиеся по адресу: СТОО «Салаирское», Тюменского района Тюменской области - отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через суд Тюменского района Тюменской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 08 июля 2011 года.
Федеральный судья (подпись) Шаерман Ю.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>