РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Тюмень «27» июля 2011 года
Тюменский районный суд Тюменской области в составе
Председательствующего судьи Косиловой Е.И.
При секретаре Саакяне М.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1008/2011 по иску Клюкина <данные изъяты> к администрации Кулаковского МО, администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Клюкин С.А. обратился в суд с иском к администрации Кулаковского МО, Администрации Тюменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок № 11, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м. Истец обосновывает требования тем, что приходится сыном ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который после ее смерти сгорел. Решением Тюменского районного суда установлено, что истец фактически принял наследство в виде данного жилого дома, принадлежащий умершей на праве собственности, который в последствии сгорел. В настоящее время истец как наследник на законных основаниях не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, на котором был расположен указанный жилой дом. Земельный участок предоставлялся ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования. Поэтому просит признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1000 кв.м.
В судебном заседании истец Клюкин С.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что его мать ФИО6. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При ее жизни ей был выделен в пользование земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, которым она пользовалась до своей смерти. Также на указанном земельном участке находился жилой дом, который сгорел в 2007 году, то есть после смерти ФИО1 Истец фактически принял наследство после смерти ФИО1, пользуется земельным участком истец до настоящего времени, обрабатывает его, выращивает картофель. На данном земельном участке имеется флигель, в котором истец проживает в теплое время года. Спора с соседями по границам участка не имеется, других наследников также не имеется. В настоящее время истец не может оформить в собственность земельный участок в упрощенном порядке как собственник жилого дома в порядке наследования, поскольку дом сгорел.
Представитель ответчика администрации Кулаковского МО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации. Возражений по иску не имеет, просит принять решение на усмотрение суда (л.д. 31). Дело рассмотрено в соответствии представителя Администрации Кулаковского МО со ст. 167 ч.5 ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, вынесение решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 32).
Заслушав истца, показания свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, руководствуясь требованиями закона, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, и не подлежит оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Тюменского районного суда установлен факт принятия истцом после смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также указанным решением суда установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> сгорел после смерти ФИО1 (л.д. 12-13).
Согласно выписке из похозяйственной книги данный земельный участок № общей площадью 1000 кв.м принадлежал ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования и был ей представлен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16).
В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г № 93-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Решением Тюменского районного суда, вступившее в законную силу 15 июня 2010 года, имеющее преюдициальное значение, установлено, что Клюкин С.А. принял после смерти своей матери ФИО1 наследство, в том числе и жилой дом, расположенного на спорном земельном участке. Также установлено, что в связи с этим обстоятельством к истцу и перешло право на спорный земельный участок в тех же границах и на тех же правах, что и у ФИО1 (л.д. 12).
Следовательно, к истцу перешло право бессрочного (постоянного) пользования спорным земельным участком № по <адрес> в <адрес>.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, поскольку истец принял в наследство жилой дом после смерти ФИО1, он в силу п.3 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие земельного кодекса РФ», 2001 года, вправе был оформить земельный участок в собственность в соответствии с положения ст. 36 Земельного кодекса РФ, как собственник жилого дома.
Однако, во внесудебном порядке истец не может оформить право собственности на земельный участок, поскольку жилой дом, который истец принял в качестве наследственного имущества, сгорел.
На земельном участке, как установлено в данном судебном заседании из объяснений истца, показаний свидетеля, а также представленных истцом фотоснимков, имеется временное строение, в котором истец живет в теплое время года.
Таким образом, в настоящее время истец лишен возможности в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ оформить право собственности на земельный участок в порядке приватизации. Поскольку данная норма предусматривает передачу земельных участков в собственность гражданам, лишь в случае, если данный гражданин является собственником здания, строения, либо сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
Но в силу того, что истец является единственным наследником после смерти ФИО1, принял в наследство жилой дом, который находился на спорном земельном участке, он вправе требовать признании за ним права собственности на данный земельный участок в судебном порядке.
Земельный участок, в отношении которого истцом заявлены требования, поставлен на кадастровый учет, следовательно, может являться объектом гражданских правоотношений.
Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и признает за Клюкиным <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый номер 72:17:1101003:165, площадью 1000 кв.м.
Руководствуясь ст. 12, 218, 1112 ГК РФ, ст. 36, 64 ЗК РФ, ст. 12, 56, 61, 67, 167, 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Клюкиным <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый номер 72:17:1101003:165, площадью 1000 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Тюменский районный суд.
Мотивированное решение составлено <данные изъяты>
<данные изъяты>