Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тюмень, 30 августа 2011 года
№ 2-1085/2011
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего, федерального судьи Шаерман Ю.В.
при секретаре Коновальчук Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тягло ФИО11 к администрации Салаирского МО Тюменского района, Тюменской области, Чиянову ФИО12, Зюркаловой ФИО13 о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Тягло М.В. обратилась в суд с иском к администрации Салаирского МО Тюменского района, Чиянову А.В., Зюркаловой С.В. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Чиянова ФИО14, имущества в виде: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1080 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для приусадебного хозяйства», кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>2; включении в состав наследства, открывшегося после смерти Чияновой ФИО15, имущества в виде: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что 16 декабря 1992 года Салаирским сельским советом Тюменской области вынесено решение № 9/21 о предоставлении земельного участка для приусадебного хозяйства личного пользования Чиянову В.К., 10.01.1993 ему выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, земельный участок был выделен по адресу: <адрес>, общая площадь участка, предоставленного Чиянову В.К. в собственность, 1080 кв.м. 22 февраля 1994 года Администрация Салаирского сельского совета заключила с Чияновым В.К. договор на передачу и продажу квартиры, находящейся по адресу: <адрес> собственность граждан. В данном договоре, кроме Чиянова В.К. были указаны проживающие с ним совместно члены семьи: жена - Чиянова Г.И., сын Чиянов А.В. 08.08.1994 года умерла мать истца - Чиянова Г.И., отец истца – Чиянов В.К. и брат Чиянов А.В. были зарегистрированы и фактически проживали в данной квартире, но с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. 28.12.2008 умер Чиянов В.К., после его смерти Тягло М.В. обратилась в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано, так как правоустанавливающие документы на имущество оформлены ненадлежащим образом, а именно, имеют исправления.
Истец Тягло М.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, суду пояснила, что после смерти отца она осталась проживать в принадлежавшей им с мамой квартире, оплачивает коммунальные, делает текущий ремонт, пользуется всеми вещами.
Представитель ответчика – администрации Салаирского муниципального образования Тюменского района Тюменской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки (л.д.45) об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
Ответчики Чиянов А.В. и Зюркалова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками в получении судебной повестки (л.д.41, 43) в суд представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.42, 44).
Судом, в соответствие с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика Администрации Салаирского МО и ответчиков Чиянова А.В., Зюркаловой С.В.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает иск Тягло М.В. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
08.08.1994 умерла Чиянова ФИО16, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Администрацией Салаирского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35)
28.12.2008 умер Чиянов ФИО17, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Тюменским районным отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Тягло ФИО18 является дочерью и, соответственно, наследником по закону первой очереди после смерти Чияновой ФИО19 и Чиянова ФИО20, что подтверждается Свидетельством о её рождении Серии III-ЮН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>а <адрес> (л.д.30) и Справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Тюменским районным отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области, подтверждающей смену фамилии с Чиянова» на «Тягло» (л.д.11)
Согласно Договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 23 декабря 1993 года, заключенному между СТОО «Салаирское» («Продавец») и Чияновым В.К. («Покупатель») в совместную, долевую собственность Чиянову В.К. и членам его семьи Чияновой Г.И. – жена, Чиянову А.В.- сын, «Продавец» передал, а «Покупатели» приобрели квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 60 кв.м., в том числе жилой 44 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован 22 февраля 1994 года в администрации Салаирского сельсовета в журнале регистрации договоров за № и в похозяйственной книге № лицевой счет №.
В договоре имеются следующие исправления: дописаны имена и отчества «Галина Ивановна» и «Андрей Владимирович», отчество Чиянова Владимира указано «Кузмич» вместо «Кузьмич», номер <адрес> исправлен на <адрес>, исправления заверены Главой администрации Салаирского МО печатью Администрации, а не СТОО «Салаирское», являвшимся Продавцом квартиры (л.д.15-16)
05.08.2011 Главой администрации Салаирского муниципального образования выдана справка № о том, что в договоре приватизации от 23.12.1993, выданного на имя Чиянова ФИО21 допущена ошибка в нумерации дома, написано: <адрес>, следует читать – <адрес>. (л.д.46)
Адрес жилого помещения, собственниками которого являлись родители истца, подтверждается также: техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-26); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой администрации Салаирского МО Тюменского района Тюменской области в том, что Чиянова ФИО22, умершая ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день смерти были зарегистрированы и проживали муж Чиянов ФИО23, сын Чиянов ФИО24 (л.д.17); справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой администрации Салаирского МО Тюменского района Тюменской области в том, что Чиянов ФИО25, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день смерти был зарегистрирован и проживал сын - Чиянов Андрей Владимирович (л.д.18)
10.01.1993 Администрацией Салаирского сельского совета Чиянову В.К., проживающему в <адрес>, было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, подтверждающее, что Чиянову В.К. решением от 16.12.1992 № 9/21 Салаирского сельсовета, для приусадебного хозяйства личного пользования предоставлен земельный участок общей площадью 3288 га, из них в собственность 0,108 га, что подтверждается схемой земельного участка на обороте Свидетельства (л.д.29). Данное Свидетельство имеет незаверенные надлежащим образом исправления в части указания площади земельного участка.
10.06.2011 Главой администрации Салаирского МО Тюменского района Тюменской области выдана справка № 215 в том, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 10.01.1993 администрацией Салаирского сельского совета, Чиянову ФИО26 действительно принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Целевое назначение: для приусадебного хозяйства личного пользования. Категория земли: земли населенных пунктов (л.д.31).
Земельный участок площадью 1080 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель Чиянов В.К., без проведения межевания, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.32)
Доводы истца о том, что наследственное дело после смерти ее матери Чияновой Г.И. не заводилось, подтверждаются сообщениями нотариуса Кормильцевой В.Я. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), нотариуса Шмелевой Ю.А. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса Головиной С.В. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
До настоящего времени право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1080 кв.м, кадастровый номер 72:17:2001002:91, находящийся по адресу: <адрес>2 ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и № (л.д.19-20).
Основания возникновения прав Чиянова В.К. и Чияновой Г.И. на вышеуказанное имущество на день рассмотрения дела о включении данного имущества в состав наследства, никем не оспорены в судебном порядке.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
В силу ст.45 «Требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий» Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 05.07.2010),
нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом. Текст нотариально удостоверяемой сделки должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами, а наименования юридических лиц - без сокращений, с указанием адресов их органов. Фамилии, имена и отчества граждан, адрес их места жительства должны быть написаны полностью. В документе, объем которого превышает один лист, листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью.
Оценив доказательства, проверив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает необходимым защитить права наследников путем включения в состав наследства имущества, принадлежащего на момент смерти Чиянову В.К. и Чияновой Г.И., поскольку имеющиеся в правоустанавливающих документах технические ошибки, исправления, подчистки, препятствуют осуществлению наследниками прав на получение Свидетельства о праве на наследство.
Принимая во внимание, что основания приобретения Чияновым В.К. и Чияновой Г.И. прав на недвижимое имущество, при их жизни никем не оспорены, на основании ст.1112 ГК РФ суд считает возможным включить вышеуказанное имущество в состав наследства, открывшегося после их смерти.
На основании изложенного, руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст.218, 1112 ГК РФ, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 05.07.2010), ст.ст.3, 12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тягло Марины Владимировны - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Чиянова ФИО27, умершего 28 декабря 2008 года в <адрес>, имущество в виде: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1080 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для приусадебного хозяйства», кадастровый номер №, находящегося по адресу: <адрес>2.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Чияновой ФИО28, умершей 8 августа 1994 года в <адрес>, имущество в виде: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через суд Тюменского района Тюменской области в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение составлено 02 сентября 2011 года.
Федеральный судья Шаерман Ю.В.____________________
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>